在“减负”的路上，恒大一路狂奔。
6月30日恒大集团对外透露，目前公司净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线变绿。而在昨日，恒大透露其有息负债已降至约5700亿元，成功降到“5字头”。
就这两天的时间，恒大相继爆出两个“减负”里程碑式进展。可见，在短短一年多的时间里，恒大的自身造血能力非同一般!
事实上，如此亮眼的“减负”成绩单背后，是恒大“高增长、控规模、降负债”战略深入推进的成效显现：
首先，恒大具有强劲的回款能力。这里说的回款能力指的是：销售回款和融资回款。数据显示，2021年截至5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元，销售回款2507.4亿元，位居行业第一。而融资能力方面，“新恒大”的多元产业生态圈为恒大提供了新的资产增长渠道。例如去年9月和今年1月，恒大汽车两次引入战略投资合计300亿港元等，恒大通过分拆业务融资的方式，进一步加强了手中的现金流。
其次，恒大拥有庞大的土储规模。恒大年报数据显示，截止到2020年12月31日，其土地储备项目共计789个，几乎覆盖全部一线以及经济发达且有潜力的城市，规划建筑面积2.31亿平方米。此外，恒大在寸土寸金的深圳、广州，还拥有大量旧改项目。这意味着仅凭恒大目前的土地“存货”便足以支撑企业未来的发展。
第三，恒大多元化战略提供可持续发展保障。目前恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，恒大的多元化战略正迎来收获期。如5月曾配售2.6亿股恒大汽车募集资金106亿港元，夯实了公司现金流。此外，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等优质资产也将陆续分拆上市，届时将进一步充实资本实力。
上述一系列教科书式的降负债举措，同样进一步坚定了资本市场的信心。野村证券强调，看好恒大的基本面。法国巴黎银行在最新研报中表示恒大运营良好，想象空间巨大。