恒大地产集团董事长、总经理以及法人代表的变更;汽车、物业的股份转让;资金链的持续恶化、理财产品的逾期兑付......几个月内频频暴雷的中国恒大集团(03333.HK)于9月14日在港交所发布公告,预期9月销售持续大幅下降,导致销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
与此同时,恒大在公告中披露,为缓解流动性问题采取的其他措施未得到预期效果;出售本集团成员的权益尚未取得重大进展;出售本公司位于香港的办公大楼未按预期时间完成;本集团两家子公司未能按期履行担保责任及有关流动性问题。
公告一经公示,使恒大集团又走上了风口浪尖,近几个月在港股市场上,中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络等恒大系个股,股价均出现不同程度的下跌。虽然公告文末也提出了相关自救措施,但目前来看,资金链的持续恶化使这些措施起到的实际作用微乎其微。
恒大财富曾在9月初陆续曝出一款绿野生物的理财产品到期未兑付。据悉,绿野集团是青岛的一家公司,在恒大财富App上显示的理财产品名称为“恒安科乐152100”,其中一位投资者在一年前曾投资此理财产品十万元,预期收益在7709元,但在今年的回款日仅收到五万元的回款,其余尾款兑付时间遥遥无期。
事件一经爆出,许家印便立即在9月10日的恒大财富专题会上表示,要确保财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少,并强调兑付过程中,一定做到公平公正,不允许任何人搞特殊化,以前没有发生过、今后也绝不会发生,要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
值得一提的是,恒大财富执行董事兼总经理杜亮在12日晚间承认,他曾在5月31日赎回了恒大财富理财产品,据他解释,提前兑付是因为家中有急事。
恒大集团在昨日出台了理财产品的三种兑付方案。分别为:现今分期兑付、实物资产兑付以及冲抵购房尾款兑付。要求投资人以每份投资产品为单位,从以上三种方案中选择其中一种兑付,或者组合任意两种及三种方案兑付。
虽然恒大的降负债战略正在稳步推进,但根据之前恒大的披露,目前有息负债仍高达5700多亿元。除此之外,恒大还有着超过2000亿元的逾期商票需要偿还。规模如此庞大的债务即使对于恒大这样的大企业来说,还款压力也是巨大的。
在此之前,恒大解决问题的不积极态度,也是导致其遭遇信任危机的主要原因之一。上半年面临着巨额债务之际,其只依靠出售一些边缘化的业务从而换取部分资金流,并未看出债务所带给恒大过多的紧迫感,这使得公司在出现本次兑付风波时,投资者对其产生严重的不信任感。
许家印在昨日晚间恒大集团发表的声明中称,公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户的合法权益。
