6月29日，[2020]长沙市042号住宅用地挂牌截止，由湖南润和城实业有限公司以底价竟得，成交价格71228万元，楼面价4450元/平。该宗地为限房价竞地价双限地块，宗地最高限价75230万元，住宅（毛坯）销售均价不超过11200元/平。
本土房企大佬再度引发市场关注，润和城实业大部分项目布局在望城区，其中月亮岛文旅新城的润和湘江天地于6月21日刚开盘，推出182-227平毛坯大平层住宅产品，均价9700元/平，开盘去化不错，目前仅剩少量房源在售。那么，在7、8字头房源遍地的望城区，润和湘江天地能卖到9700元/平，且去化良好，他的“硬件”配套究竟如何呢？
一、深度分析
1、配套★★★★☆
润和湘江天地总建筑面积约53万方，是集住宅、商业、公寓、200米地标办公楼、半导体产业等业态于一体的综合性项目。
1)交通：地铁4号线月亮岛西站。
2)商业：周边有砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park、彩虹mall、天恒购物广场，商业配套齐全。
3)医院：滨水新城四医院、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院第一附属医院。
4)教育：项目内自带约3200㎡幼儿园，周边有湖南师大附中星城实验中学、师大附中二小、白石湖中学、金潇小学。
2、宜居★★★★☆
项目周边有一江一岛双地铁六公园，包括江心洲岛月亮岛、谷山体育公园、银星湾公园、星悦湖公园、长燃婚庆公园、白石湖公园、汉王陵公园；另外，周边还有金星国际酒店、维也纳国际酒店、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库等，占据了得天独厚的城市资源，非常宜居。
3、户型★★★☆☆
182平四房两厅三卫
182平户型各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
4、性价比★★★☆☆
润和湘江天地27#6月21日已开盘，在售少量建面182-227平毛坯住宅，均价9700元/平。
本次开盘均为180平以上的大平层户型，均价9700元/平，最小的户型总价也在170万左右，这对积蓄不多的刚需购房者似乎并不友好。但是，对于改善购房者来说，该项目却是个不错的选择。
二、区域点评
润和湘江天地位于月亮岛文旅新城，片区规划辐射总面积约6平方公里，包括月亮岛2.67平方公里和夹河水域、西岸滩涂0.67平方公里、西岸合作片区1.9平方公里，以及片区周边邻近用地0.7平方公里（含银星湾公园、汉文化广场等）。
月亮岛文旅新城的发展将以体育产业为引爆点和切入点，精心打造“月亮岛欢乐体育大世界”，争创国家级体育旅游示范基地，带动体育、文化、旅游产业的大融合、大发展。
三、编辑点评
1、项目位于月亮岛文旅新城片区，区域内各类配套设施已经十分完善，另外，月亮岛区位独特、资源丰富，是片区独特的山水洲城的最佳体现，被列入国家水生态文明建设的试点项目。十分宜居。
2、项目目前在售产品均为大平层户型，户型周正，居住舒适。