8月4日晚，一纸通稿搅乱一池春水。
恒大集团宣布，退还广州恒大足球场土地使用权。
这朵在许家印的规划中本应盛放在广州南站旁的“莲花”，甚至还没有扎根，就提前凋零了。
恒大预计这波操作将使集团录得亏损约12.55亿元人民币。
这次转让事项完成后，恒大可以收回55.2亿元出让金退库款。这笔钱，至少可以在一定程度上缓解当下恒大面对的流动性压力。
这背后的经济账，咱们交给财经媒体去算，勒勒一个甚至曾在高中数学模拟考中怒砍5分的理科废材，这类专业话题我也算不明白。
咱们今天要唠叨的，是另外一个老生常谈的话题——地产商搞足球，到底是在搞什么。
众所周知，地产商搞足球，无非为了三点：广告效应、政策扶持、不能说的秘密。
广告效应咱就不用多说了，你就看足协一说要改中性名，各方投资人马上呈现出一副死猪不怕开水烫的摆烂姿态，就能品出味道了。
政策扶持嘛，其实主要就是拿地方便。
这个部分，我们就从恒大原本准备花100多亿搞得这个“莲花”球场开始聊吧。
这块地块位于广州市番禺区，总面积49.91万平方米，其中可建设用地30.11万平方米。这一地块中，可用作商业及体育用地的土地使用权，有效期40年；作商务用地的土地使用权，有效期50年。
你以为恒大拿到这块地是为了建球场吗？
短视了不是？格局得打开。
早在体育场开工的时候，恒大就已经在建公寓了。根据恒大发布的公告，已经有4371套商品房单元被卖出去了。
没有这家俱乐部，没有这座球场的规划，你以为这块地，恒大能这么自然地就拿下来吗？
同样的，你光顾着中赫拿到工体的翻修工程，你却没注意到，中赫还专门成立了一家中赫工体商业运营管理有限公司，专门负责工体周边商圈的商业运营工作。
这块肉，怎么就落到中赫碗里了？
搞俱乐部赔钱谁不知道啊，大家还是硬着头皮往里冲，为啥啊？
看看这些“场外因素”，不难理解了吧！
好多球迷跟勒勒吐槽的时候都说，这帮人有病吧，花那么多钱养这么一群窝囊废，还赚不到钱，这不是当冤大头么？
每每看到这种问题，我都有点想笑。一群身价成百上千亿的商场人精，他是冤大头，那我们这些人又是啥……
你得清楚，他们只是想明白了三个问题。
第一，急头白脸搞个俱乐部，能花多少钱？
别说小球会一年一两个亿的投资，就是之前恒大十年烧掉140亿的“金元时代”，各位投资人在足球上花的钱，也不过是整个集团运转过程中的九牛之一毛。
第二，搞足球怎么就不赚钱了？且不说有些俱乐部打包出售青训梯队运动员赚得风生水起盆满钵满，单就搞俱乐部能给投资人省的钱，就远比他们花在俱乐部身上的钱多得多了。怎么的，互联网公司裁员就是降本增效，地产商节约了成本拿了大单就是当冤大头？那这个冤大头可真是傻人有傻福了，勒勒实名羡慕并表示很想做这个冤大头。
第三……不好意思，第三就是我前面说的那个不能说的秘密，这个观点如果说出来，几乎就等同于实名举报、违法指控，而作为著名小道消息传播者，我历来是只有江湖传言没有实锤证据的，为了避免麻烦，我就不聊这个话题了。
只多说一句，你我都能看出来，有些国内球员根本不值那个价，最后大家还是会以那样一个离谱的身价去买下一名国内球员，图啥？
剩下的就不多说了，列位看官您自己咂摸吧。先说好，您各位咂摸出啥味道来，那都是你们的过度解读，与我无瓜啊！
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