中山东区保利天珺值得买，无论是从投资或是自住角度来看，都适合！首先从投资角度来看，保利天珺位于中山目前重点规划打造的岐江新城，其将打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心。岐江新城承载着城市的换新功能作用，它是未来中山宜商、宜居、宜游的新中心，是中山未来的城市名片。这绝对是买房必看的区域，而且项目位于片子区拥有全中山zui优质的教育资源，包括实验小学、水云轩小学等顶级公立小学，项目对面即是K12阿丁莱国际双语学校，国际上排名前20的贵族教育学府，从幼儿园到大学，项目周边精英教育资源环绕，满足家长一站式教育需求。可见，身为家长的你若在此置业，可轻松满足优质的教育需求。因此，中山东区保利天珺相当值得购买。
项目概况
【占地】约8.29万㎡
【建面】约33.43万㎡
【地址】中山市-东区-长江北路东侧
【容积率】3.1
【绿化率】35%
【开发商】保利发展控股集团股份有限公司
【总户数】2302户
【车位数】2010个
【物业管理】保利物业
【在售栋数】8、9、10栋
【在售面积】89方、107方、118方（9、10栋）
120方、150方（8栋）
【在售价格】10栋89方16500-17800左右
10栋107、118方1.7万多到1.8万多左右
9栋单价2.1万起
8栋120方2.1-2.4万，150方是2.2-2.6万
【交付时间】：8栋：2024年5月30日
1、9栋：2023年11月30日
10栋：2024年3月30日
区域介绍
1、【项目位于发展核心区——岐江新城，中山城市新名片】
2019年岐江新城规划升级，总规划面积33平方公里，包括总部经济区、双城轨TOD、北部产业区等重要规划，将成为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心，是中山市未来的城市名片！
2、【总部经济区及地标旁，打造金融商贸圈】
总部经济区是岐江新城未来的发展核心，定位为金融商业CBD，未来规划超过20座100米以上的商业楼，超3座超400米地标，包含5A甲级写字楼、商业、星级酒店等，未来将成为中山的城市标签！
3、【全中山最优质教育，阿丁莱国际贵族学校】
东区拥有全中山最优质的教育资源，包括实验小学、水云轩小学等顶级公立小学，项目对面即是K12阿丁莱国际双语学校，国际上排名前20的贵族教育学府，从幼儿园到大学，项目周边精英教育资源环绕，满足家长一站式教育需求。
4、【市中心成熟配套，交通、商业、医疗、生态一应俱全】
项目位于中山市最重要的纵向快速路——长江路旁，接驳北外环与博爱路，5公里到达中山站、中山北站双城轨站，广州地铁18号线延长线站点均途径过；8公里范围内有三所三甲医院、四大商业综合体，项目旁边即宝龙城商业综合体，商业氛围浓厚，北临岐江河，一路之隔即是滨江体育公园、五马峰公园双公园围绕。
项目优势
项目由世界500强保利开发打造，其2020年《福布斯》排行榜第172位，深耕中山十一载。央企保利先后开发了保利国际广场、保利林语、保利碧桂园领秀海、保利天汇等多个销量口碑双丰收的项目，用理想人居环境为中山人提供了有温度的生活。保利作为中山区域最有影响力的央企开发商，拥有纯正的军企血统。项目的军工品质及其品牌口碑，带给您更安心的保障！
保利天珺是保利在中山打造第二个“天”系产品，项目遵循5大择址原则，集中心占位、自然资源、发展引擎、人文承载、全景配套于一体。天是对自然天赋的占有，珺是对自然天赋的匠心雕琢。天赋的赐予与匠心的锻造，成就了一座致敬中山的天赋之作。保利·天珺在产品打造上，坚持“天字系”的高标准，约34万㎡天赋品质新作。营造居住的仪式感与高级感，精雕细琢每一寸空间：
①0底商：楼栋0底商，地层全架空，打造每栋私家花园，无商业干扰居住更纯粹；
②地面抬升2.5米：有助排水，不易产生内涝，阻隔路人视线，可保障业主居住私密性；
③点阵式布局，保证科学的通风采光，超宽楼间距，最宽可达95米，最大化预留地面活动空间，园林面积达6.5万㎡，相当于8个标准足球场大小。
在项目打造上以立体美感和文化韵味相结合，给居者带来更优质的居住体验，且整体设计高贵，环境好，配套齐全，楼间距大。但这区域目前还处于全面建设中，所以配套还需要一些时日才能兑现，但周边交通配套便利，轻松穿梭东区石岐火炬。
目前项目89-118方全南向精装三四房全城热销，均价为1.7-2万/m²
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