前言
10月28日，受邀而来的业主代表、媒体代表、社会各界名仕与金地集团共同鉴证了金地名著精装生活样板间的开放。
金地名著作为东北首个全精装生活示范项目，一经推出，就引起了沈城人民的广泛关注。
金地名著精装生活样板间开放当天，我们十分有幸邀请到了金地集团东北区域地产公司片区总经理李明先生接受我们的专访。
提起李明总，熟悉他的人对其评价“知性”、“魄力”、“眼光独到，极具投资眼光”。今天，就让我们和李明总一起，去了解金地的故事。
房地产公司的神秘“大脑”：投资部
江湖传闻，房地产公司中有一个听起来神秘而又高大上的部门，部门内部的人运筹帷幄指点江山，对着一片荒地画一个圈，不久后那里便高楼大厦遍地起，他们分析测算优化决策，参加一场竞拍举一个牌，旦夕间便运作千万资产了。
它便是投资部。
2011年，李明总进入金地之初，公司内部还并未成立投资部，但当时金地正处于发展第二阶段的关键时期，亟待走出区域进行全城布局。于是有着4年地产投资经验的李明总被领导委以重任，成立投资部，从拓展项目、实地踏勘到项目研判，事无巨细，李明总都亲力亲为。
2014年金地第一个进入铁西张士，那时的开发区应该还算是“荒地”，周边配套欠缺，很多人都不看好，但在金地高层领导的支持与信任下，李明总却“抄底”拿下了这块土地。
随着其他品牌开发商的陆续进驻，加上教育资源的植入，铁西经济技术开发区也逐渐成长为第二个“长白岛”。如今，金地成为了铁西经济技术开发区的领航者，而铁西经济技术开发区也因金地的入驻成为沈阳最热板块之一。
李明总在拿地方面的眼光不得不让人钦佩，专访中，当笔者问到关于2017年10月26日土拍上金地拿下的万寿寺街东地块时，李明总和我们分享了一下他多年的拿地经验，“新区看趋势、老区看稀缺”。万寿寺街东地块位于沈阳传统老区，“看这块地的价值就要看它的稀缺性，当下沈阳的城市化进程，沈阳三环内的城市化已经接近尾声，那么哪里稀缺？二环内稀缺啊！”，本来看起来很高深莫测的土地拍卖，被李明总三两句话就点破迷津，然而，这看起来简单的几句话，却是李明总多年来在投资方面的实战经验积累。
金地·名著效果图
不复制、要创新，尊重每一块地
“尊重”这个词，李明总看得极重。尊重员工，尊重客户，甚至尊重每一块土地。
“每一块土地都是不一样的”，在李明总的眼里，每一块土地的品性、气质都是独特的，只有心怀敬畏才能真正领会。
对每一块符合金地标准的土地，李明总及整个团队都会从地块历史、周边环境等方面对其进行深入考察。结合考察结果，再为其量身定制全套的打造方案。在这套方案中，大到整个项目的综合布局，小到项目内部的一棵树、一条溪，定制思维无处不在。
在尊重并读懂每一块土地的基础之上，“不复制，每个项目都要有所创新、升级，用考究作品的心思去做项目”，正如李明总所说，金地用匠心在塑造作品。在沈阳，金地以浑南为根据地，在沈阳七区布局，从浑南的金地·檀府、金地旭辉·九韵风华到铁西的金地·铁西檀府、皇姑区的金地·悦峰、金地·名著……金地的诸多作品都在沈阳广获好评，金地在用时间、用实力证明自己的价值，很多事只要认真去做，目标会变成结果。
用李明总的话来说：“金地尊重每一块土地，不复制，挖掘每一块土地应有价值，就像每个人潜力值得挖掘一样，并将这些思考最终转换为业主最佳居住感受，这是金地打造产品的一贯理念。”
2006年，金地来到沈阳。十年来，金地一直在努力融入这座城市，始终秉持匠心，坚持做高端社区，坚持做高品质产品。金地一直用多年来对建筑、对文化、对城市、对人脉的理解来打造产品，尊重每一块土地应有的价值，赋予建筑更丰富的生命力，为客户营造了多个高品质项目，致力于将每一个作品都打造成城市乃至全国的品质标杆，致敬自己，更是致敬沈阳这座可爱的城市。
在有些人看来，金地低调、内敛甚至有些保守，但正是金地这种不浮躁的坚持，永不浮夸的营销，使得金地在沈城赢得越来越多高端住户的青睐。
金地·名著效果图
秉承匠心，金地·名著要做到1+1＞2
谈起金地名著项目的规划初衷，李明总表示，“最开始我们是有犹豫的，因为这块地面积不大，并且在金地悦峰业主的广泛好评之上，这个项目我们不太担心销售去化，如果完全以经营为导向优选方案，就是做刚需产品，快进快出。但面对皇姑区城市价值之极的稀缺土地，金地深知这片土地的意义，换个角度来说，正因为名著位置的稀缺，名著更适合让金地潜下心来打磨细节，给沈阳人带来一个“不一样”的好产品，只有好产品才能还原甚至是放大土地价值，做到1+1＞2。”
听完李明总的话，小编不得不感慨：这才是金地，一个把产品当成作品的理科金地。于是才有了我们眼前：东北首个全精装生活示范项目，突破性打造了金地第三代精装修理念。关注环保——室内采用新风系统，多重净水系统；关注便捷——智能家居系统，同层排水系统，模块地热系统、厨余垃圾处理系统等等，180余项人居细节，每一条都是对日常生活的极致呵护。
此外，金地还在名著的项目打造上融入了国际视野，继续延续具有金地特色的名仕堂入户，对名仕堂进行了二次升级，对名仕堂的功能进行丰富和填充，让业主在家门口即可享受私密、尊崇的泛会所功能。创新性的将人本生活理念植入名仕产品，为名著项目设置了对家人的全龄段照顾：在园区设计上充分考虑家人需求，设置了从老人、孩子到宠物的全方位关爱的“360景观健康家”；在室内设计上，采用了包含全屋新风、中央净水、智能门锁等130多项细节的“五心精装家”；同时，融入高端科技，配备全屋智能化系统的“life智能家”；三位一体，为客户提供健康、格调、智能、人性化的理想居所。
雯雯有话说
在2个小时的专访中，小编一行人在李明总身上读到了很多，年轻、干练、简单、务实：在一个企业里，要有讲情怀的追求、要保持对工作的激情、对自己所做事情充满热爱。在高强度和高压力的房地产行业，更需如此，才能创造出百花齐放、更加精彩的行业格局。
也正因为看到了这样的一个李明总，我们也更加坚定地相信，在疯狂与浮躁的市场环境下，金地就是金地，是金地人的金地，更是沈阳人的金地。