准现楼乃当下热追的风向标！
即使在经济发达一线都市的深圳，若打造成准现楼开卖，几乎十分罕见。而置业者却热切期望买定眼见为实的“准现楼”。
近几年，市场经历了惨烈的“保交楼”风波磨砺，不少置业者望“预售”而兴叹，很多人更不敢对“预售”房下手，形成了“准现楼”与“预售房”的大博弈。
针对预售房的交楼风险问题，1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出，有条件的可以进行“现房”销售。
这消息，引发了各界的争议和赞许。
与预售房不同，准现楼不仅收楼时间短，并且“所见即所得”，无论确保交楼，还是项目品质，都是十分令人钟爱。
既在深圳城央，又是央企铸造，双保险“央著”百万规模的准现楼精品大城招商臻城，已劲爆全城绽放！
央著准现楼 全城惊艳绽放
3月4日，被誉为招商深圳第五座大城的准现楼招商臻城，全景臻萃实体样板间惊艳绽放，一期产品准现楼，即将绚丽面市。
百万都会，再造一城繁华！
当日，招商臻城还联动深圳首个创办潮流艺术资源 POP SUNDAY，限时潮玩艺术展同步启幕！
招商臻城 POP SUNDAY潮玩艺术展 | 现场照片
到场不仅有许多置业者，还有多啦A梦、米奇、天线宝宝、Arhat阿罗汉等众多绝版潮玩孤品，现场还设置了砸金蛋活动。
图腾镜荣幸提前目睹鉴赏，展示中心人气鼎沸、非常火爆，深受各界精英关注。
展示中心开放 | 现场照片
由于项目是准现楼销售，楼体和社区均已高端成形。
一缕阳光洒满宽阔的楼间距，折射到繁花似锦的高级园林，楼宇、园林、石阶等倒影交织在舒适的泳池里。家的诗意与温馨，拉满了眼帘，好生气派非凡。
露台观景 | 现场实景
伫立售楼处超长的露台上，清晰可见项目一期分为两大地块，一座百万磅礴的崭新准现楼大城，便直击眼球，精著建筑一气呵成。
考究高级灰色调的立面，铮铮闪熠，6栋楼宇耸立绿意盎然的水景园林之上，楼与楼间距离极大，最远距离长约64米，采用围合式布局，居住舒适度极高。
6栋住宅外形以“深圳玉城”为灵感设计，汲取三联玉石文化，现代典雅的白灰色外立面上，还采用了水晶折线设计，散发着磅礴大气的华贵气质。
项目园林与塔楼 | 实景图
而由6栋住宅围合之下，便是项目超大的社区园林。
项目一期园林面积高达2.5万㎡，约有3.5个标准足球场大，绿化率高达40%，将城市公园搬进社区，再造一座微观城市花园。
项目园林与知名景观设计机构 贝尔高林国际 联袂打造，以三联玉石文化为灵感，是区域内首创的新加坡花园城市风格“度假型”园林。
项目园林 | 实景图
园林内设置了度假泳池，会客厅草坪区、儿童活动区、萌宠活动区、健身跑道等，各功能分区有序串联，充分满足业主成人休闲娱乐、亲子互动等需求。
其中，泳池水域面积近400㎡，穿插无边际元素，设计异形特色水景，打造 片区内首个无边际主题景观泳池 。
T字形设计，泳道区和休闲区划分鲜明，并在一侧设置躺椅休息区，度假的氛围油然而生。
泳池 | 实景图
成人泳池内分专业赛道区和休闲躺椅区，赛道泳池长达约20米可供游泳者爱好者使用，成人与儿童泳池中间以看护区相隔。
儿童戏水池则贴心地设有5-50cm不同高度，满足不同年龄儿童的戏水需求。
项目泳池 | 实景图
泳池区被绿化包裹，不仅保护了私密性，还仿佛置身于绿野仙踪之中。
穿越泳池区，踏着大型汀步进入木平台，仿佛进入巨人国度。
木平台与休憩区位于园林步行道内，道两侧点缀着观景树丛与层级跌水水景，行走其中，五步一景，十步一画，身心豁然开朗。
俯拍园林 | 实景图
穿过真迹油画般的“绿野仙踪”！
闲逸漫步诗意生活绿底色的阳光大草坪区。
阳光下郁郁葱葱，孩子们能在这里足不出户享受自然里肆意奔跑、野餐露营、亲子活动，此刻美女坐息其中，灵气十足。
未来，业主们更可在此晨练休憩、户外聚会、举行社区活动。
项目园林 | 实景图
由大草坪继续向南而行。
惊现片区首创“小招鲸”主题儿童乐园！
巧妙布置了儿童设施，不仅有大儿童的廊桥、攀爬、数学等装置，还设有中龄儿童可玩的秋千以及幼龄儿童可玩的云朵摇椅等，满足不同年龄层儿童分区玩耍。
园林内围绕泳池、阳光草坪、儿童活动三大主体功能区，还设置了长约400m的全区环形跑道，并配有可供跑者热身、拉伸、休息的放大空间。
园林景观 | 实景图
园林东南角，还打造了配备宠物训练器材、宠物饮水装置、垃圾桶等设施的萌宠生活区。
2.5万㎡的“度假型”园林，为生活创造了无限想象空间。
不仅带来绿色健康的生活与休闲舒适的惬意环境氛围，更是人与环境的和谐共生的探索与升华。
央企臻著 品质精装典范
闲庭漫步，穿过这偌大的园林，图腾镜感到仿佛度假一般的惬意。
不经意间，步入入户大堂，层高约高达4.1-4.4米，视野变幻，品质高端，空间阔绰。
入户大堂 | 实景图
进入电梯厅，来到样板间楼层，三梯四户的梯户比，乘坐无需等待，体验格外舒适高效。
项目精装修品质交付，一期首发约1000户，建面约81-140㎡二至四房。
项目样板房 | 实景图
客厅地面采用获得了ISO4大认证的简一大理石瓷砖，纹理和色泽与大理石观感一样，不仅防水耐磨性好，还做到了“无缝”铺贴，浑然一体，大气自然。
全屋选用雷士灯光，具有防眩光功能，采用酒店式的层次感设计，在舒适的同时更添时尚与高端。
样板房 | 实景图
屋内空调选用日本松下全屋中央空调，隐藏式设计美观大方，空气循环过滤，保持屋内清新、恒温。
厨房配置西门子消毒柜、油烟机、燃气灶、冰箱四件套和凉霸，橱柜采用知名柏厨品牌，厨盆和厨房龙头采用佛兰卡品牌。
项目样板房 | 实景图
卧室采用生活家品牌实木复合地板，主卧套房配置马森衣柜、TOTO智能马桶、松下浴霸等。
高品质、大品牌的细节打造，臻选、臻品、臻造，把 “臻” 发挥到了极致。
样板房 | 实景图
本次招商臻城一期推出建面约71-136㎡两房-四房产品，其中建面约90㎡、96㎡、101㎡、136㎡为主力产品。
建面约90㎡产品为三房一卫户型
实用方正、通透朝南的同时，还配备了3.6m的观景阳台，无论凭栏眺望还是居于室内，都能将“度假型”园林尽收眼底。
建面约90㎡户型图
建面约96㎡产品为三房两卫户型
空间舒适，卧室均配有飘窗，所有房间都做到了南北通透，居住体验更为舒适。
建面约96㎡户型图
建面约101㎡产品为三房两卫户型
空间更为阔绰，餐客厅与阳台一体设计，更多空间有助于家庭收纳所需。
建面约101㎡户型图
建面约136㎡产品为四房两卫户型
满足三代同堂的需求，大面宽横厅设计，更显大气，阳台达到4m宽，风景面更加辽阔。
建面约136㎡户型图
项目享有如此高端的品质、优雅的气质、精心设计，皆因是由国企招商蛇口开发。
招商蛇口是招商局集团旗下城市和园区综合开发运营板块的主要企业。
招商蛇口创立于1979年历经43年的沉淀和发展，业务从深圳发展到全国，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。
招商蛇口项目分布 | 图源网络
在住宅领域中，积淀六代品质人居打造经验，成为行业内的精筑专家，并新项目上不断赋能和升级。
在精耕深圳的历程中，从1984年至今六代产品，从鲸山别墅，到兰溪谷、伍兹公寓、双玺·时光道、太子湾·招商玺，招商蛇口完成了从品质结构，到精品资源、精装升级至臻的不断跃升，打造了众多极具美誉的高端产品。
蛇口太子湾 | 图源网络
招商臻城还采用招商积余物业，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业。
项目与海上世界·双玺、太子湾·招商玺等品质人居是同物业公司，享受20万+豪宅服务体验，打造人居典范。
百万都会 全维度城央生活
本次，招商蛇口 历经十年，穿越3000多个日夜 ， 潜心匠造“第五大城”——招商臻城。
项目不仅品质高端舒适，更是以百万体量城央都会，集合万千业态，焕新布吉。
项目效果图
2022年4月25日，深圳市政府公报印发《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》，其中明确指出新安、西乡、民治、龙华、布吉等8个街道纳入都市核心区。
由此，十四五规划后，吉华街道在交通、市容市貌、居住品质、绿化生态、城市更新、土地整备等将提质提速，功能定位更高。
项目效果图
布吉新域也将迎来依托于城市地理中心的区域价值的层层兑现，承担龙岗南部片区的核心商业、文化、教育、医疗等公共服务功能。
项目所在的布吉新城总面积约10.88平方公里，面积相当于一个前海、两个深圳湾超级总部。
项目国际化规划情况
全新的布吉新城！
是深圳建设国际一流都市核心区重要组成部分，周边布局了大芬国际艺术新区、国际中心城、中心商务城等多个国际化生活区。
未来将打造成为集站城一体的枢纽中心、24小时活力的商贸中心、文化特色产业集聚区、多元融合的宜居家园为一体的枢纽活力新城。
项目周边城市更新分布情况
布吉片区目前已经布局了27个城市更新项目，汇集了招商蛇口、华润、华侨城、万科、京基等多家大型房企，资金投资约600亿，携手推动超550万㎡的城市焕新。
而招商臻城项目，便是其中领头的首个百万平米巨无霸品质范本项目。
项目整体计容建面约97万㎡（约9100户，规划人口约3万）。
集高品质住宅、公寓、办公、商业、教育配套、景观滨河道改造于一体的生活大城，是 布吉片区乃至深圳在售体量最大的城市综合体之一 。
项目效果图
居于此百万大城，周边配套资源也是丰沛便捷，生活所需一呼百应。
铁脉联动，交通畅达
招商臻城项目位于布龙路上，连接龙岗大道、水官高速、布坂联络通道等多条城市主动脉。
项目周边深圳地铁5号、21号（规划中）、25号（规划中）三条地铁线路环绕。
依托于邻近的深圳东站交通枢纽，项目更可坐享地铁3号、14号（规划中）、17号（规划中）线路的便捷出行， 形成6地铁3动脉的立体化交通网络 。
项目交通示意图
公园环绕，城央绿境
招商臻城项目周边环伺着三大城市公园：
三联郊野公园（规划中）占地约1560㎡，贯通珠三角区域城市绿道；
石芽岭公园占地约79万㎡，堪称“深圳第二座莲花山公园”；
银湖山郊野公园占地约1.2万㎡，跨越罗湖、福田、龙岗三个行政区。
项目生态资源示意图
繁华商圈，一站解决
项目自带建面约4.4万㎡街区商业（规划中），可以一站式解决业主居家生活、聚会社交、休闲娱乐等日常生活需求。
此外，周边还聚集5大成熟商圈，凯旋荟MALL（建面约2.8万㎡）、天虹商场（建面约2万㎡）、万象汇（建面约12万㎡）、布吉佳兆业广场（建面约2.5万㎡）星都里。
项目自带商业示意图
学校荟萃，教育无忧
项目自带九年一贯制学校及幼儿园（规划中），周边还分布着布吉中学（省一级学校）、龙岗区石芽岭学校（公办九年制）、南京师范大学附属龙岗学校（公办九年制）。
（幼儿园及周边学校等信息来源于深圳教育局官网，具体招生范围以教育系统当年政策为准）
布吉中学 | 图源网络
毗邻三甲，医疗保障
项目毗邻深圳市第三人民医院，周边规划还有吉华医院（香港中文大学深圳直属附属医院），两所医院均为三级甲等医院。
深圳市第三人民医院 | 图源网络
招商臻城乃片区首个百万大都会！
享有着片区内首个新加坡“度假式”园林，打造片区内首个高品质人居典范。无论从体量、配套、产品任何角度而言，招商臻城都是片区领誉之著。
放到全深圳，城央兼合央企的双“央著”准现楼，几乎是罕有的精著极品。如果你也对品质有追求，对生活有态度，对未来有希望，招商臻城岂容错过！
招商臻城 POP SUNDAY 潮玩艺术展限时2周，感兴趣的朋友们快来打卡感受最in最潮最前线的生活方式吧！