编辑/黄黛青
今天，我翻看无锡市自然资源和规划局官网看到了《无锡市中心城区控制性详细规划崇二-兴塘河管理单元动态更新》的信息。
片区内调整规划了一处小学及幼儿园用地、两处商住混合用地，几处绿地布局和路网也进行了优化。
具体往下看！
规划范围：
东至 梁溪区区界、南至江海路-南兴塘河、西至埝埭港、北至北新河-长白荡 ，总面积约3.73平方公里。
土地利用规划图：
△更新后土地利用规划图
根据规划中所指出的片区位置，小编把平时使用的地图和规划图放在一起给大家做一个参考。
△地图示意图
实际对应的就是我们一直以来说的广益片区的北部，紧挨着锡山区的东亭和东北塘。
△紫色虚线为梁溪区和锡山区行政区边界
红框为大致规划范围
更新内容及理由：
（1）优化用地功能，调整商办混合用地（BB）为 商住混合用地 （BR）。
（2）优化用地功能，调整商办混合用地（BB）为 商住混合用地 （RB）。
△地图示意图，可点击放大查看
（3）为满足教育需求，调整商办混合用地（BB）为 小学用地（A33a）和幼托用地（Rax） 。
△地图示意图，可点击放大查看
（4）完善公共服务设施配套，调整商办混合用地（BB）为公共管理与公共服务设施用地（Aa）。
（5）优化用地功能，调整公园绿地（G1a）为 社会福利用地（A6）和商业用地（B1） 。
（6）优化绿地布局，增加沿河开敞空间，调整商业用地（B1）为街旁绿地（G1c）。
（7）优化绿地布局，调整绿地规模。
（8）结合建设需求，调整河道线形。
（9）完善电力设施布局，新增一处供电用地（U12）。
（10）优化路网，保留通江大道两侧辅道、调整支路线形。
（11）优化路网，增加和调整支路。
作为梁溪广益片区的北部地区，这里有很多老无锡喜欢去的天鹏海鲜市场、盛阳食品城。
片区内也是已经汇集了不少体量较大的老小区，像是广益新村、毛湾佳苑、毛湾新苑等等，现在二手房挂牌均价在11000-13000元/平之间。
但这两年来，片区内宅地供应有限，目前仅有保林融侨时光印象一家新房在售。
保林融侨时光印象在售建面约95、110、125平装修高层，均价20000元/平，2梯4户，总高34层，配备地暖和新风系统，预计2022年11月底交付。另有建面约137-140平小高层均价18500-20000元/平，预计2021年3月底交付。
----
如果你还有什么问题，可以在下方留言告诉我！