南六环马驹桥物流基地内，北方最大内陆港——通州口岸建成区每天车水马龙，数千辆物流货车进出。日前从建设方获悉，通州口岸续建工程全力推进，预计5月下旬，通州口岸海关功能区将实现竣工。 通州口岸经济区项目总面积846亩，相当于79个标准足球场，其中建设用地658亩。项目分5个地块，其中4个地块为物流用地，1个地块为多功能用地。项目是北京内陆港的重要组成部分，计划总投资55亿元，由北控城市发展集团所属北建通成国际物流公司建设运营。 由于体量庞大，通州口岸项目分五期建成，目前一期、二期建设的F15地块、F19地块一标段已于2018年底正式投入使用，总建筑面积约26万平方米。百世、顺丰、苏宁等国内大型仓储物流企业已纷纷入驻，承担着北京重要的民生消费品保障功能。尤其是疫情以来，园区仓储物流自1月31日就率先复工，入园企业积极为疫情严重地区提供物资运输。 “疫情发生至今，这里已累计接发快递超过5500多万件，园区比以前更红火了。”北建通成国际物流公司总经理李长锋介绍，在高峰时期，每天进出口岸园区多达2500人次，2000多辆车进进出出。 通州口岸还有23万平方米的在建项目。2月20日，在建项目实现全面复工。两个多月来，建设方与施工单位在抓好疫情防控的同时，积极抢抓项目进度。据介绍，目前F19地块二、三标段约10万平方米工程已全部竣工，正在办理验收手续，预计到5月下旬，通州口岸海关功能区将实现竣工。 未来，海关及检验检疫将落户于此，通州口岸将整体承接朝阳口岸功能，实现朝阳口岸的外移和首都非核心功能的疏解。目前通州口岸正积极配合口岸功能区落地，力求通过完善的设备设施及配套服务，使口岸达到现代化海关的标准。据介绍，通州口岸拟在功能区内配套建设2.5万平方米的立体冷库，5000平方米的监管仓库和查验平台，1.3万平方米的独立查验楼，3000平方米的口岸联检服务大楼，并设置检疫无害化处理中心与X光986大型集装箱检测系统。 全面建成后，通州口岸将成为北方地区最大的内陆港和口岸经济区。所谓“内陆港”，就是将港口功能前移到内陆城市，未来通州口岸将可联结海、陆、空多种运输方式，打造涵盖国际物流、区域物流及城市物流“三流一体”的口岸经济区模式。 “随着功能区逐渐落地，通州口岸产业布局将得到进一步提升。”李长锋表示，目前已有天诚运通、嘉里大通等多家进出口企业明确将入驻，为中芯国际、西门子高铁保税维修等高精尖设备进出口提供通关服务。未来，口岸还将陆续引入一批海外知名的消费品牌，力争打造跨境电商业务，将天津自贸区、跨境电商试验区的政策优势延伸到通州口岸，提供保税商品展示，让市民在家也可以方便快捷地体验到“海淘”进口商品的一站式购齐服务。
通州口岸（YZ00-0606-0014地块）F3其他类多功能用地项目：
建设单位：北京北建通成国际物流有限公司
建设项目名称：通州口岸（YZ00-0606-0014地块）F3其他类多功能用地项目（1#楼等15项）
建设位置：通州区马驹桥镇
建设规模：125936.47平方米
根据此前批复文件显示：
一、项目名称：通州口岸(YZ00-0606-0014地块)F3其他类多功能用地项目。
二、建设地点：北京通州物流基地内，具体四至范围为：东至驸马庄东路，南至驸马庄东路，西至代征绿地，北至通州物流园四号路。
三、建设规模及内容：项目建设用地规模为35230.232平方米，建筑面积为88076平方米（不含地下），建设内容为酒店、办公及商业。
四、投资规模及资金来源：项目总投资128958万元，全部由北京北建通成国际物流有限公司自筹解决。
项目建设用地规模达35230.232平米，总投资128958万元！建筑内容未酒店/办公及商业。大家未来有可能在自己门口就能找到工作，不管是通勤还是生活便利度都是杠杠滴！而整个口岸的地块全部建设完成以后，马驹桥将腾飞起来哦！
通州口岸项目
通州口岸项目位于北京通州马驹桥物流基地内，建设面积约60万平方米，总投资约40亿元，建成后将是北方地区最大的内陆港和口岸经济。北京“十三五”规划中该项目也是重点之一。
北京通州物流基地位于北京东南的通州区马驹桥镇，规划面积5.04平方公里，是北京市物流发展规划确定的三大物流基地之一。
项目融合北京经济技术开发区，形成设施、功能、产业的全面对接，实现区域联动；功能面向首都北京，同时与周边工业区行成联动，形成产业传递链条，打造京津发展核心环节。
马驹桥定位
我们都知道，在对通州区各乡镇的定位中，马驹桥被定位为科技服务小镇，将服务于高科技的台湖镇环渤海总部基地、亦庄经济开发区！
这次亦庄新城的规划是225平方公里，其中通州部分包括台湖高端总部基地、光机电一体化基地、通州物流基地，同时包括马驹桥镇区、金桥科技产业基地以及京沪高速以东预留的两个地块（包括前银子、后银子和史村等地）都在亦庄新城规划范围之内，这也意味着未来亦庄新城的发展将带动通州这些地区的发展。
马驹桥地区相比之前规划也纳入了多数地块。在此前亦庄新城规划中，马驹桥被规划为中央生活区。作为亦庄新城最大规模的核心居住区，近年来该地区也迎来了不少发展，新建新凤河路、改建老桥为马驹桥和亦庄提供了重要交通纽带；临近物流基地附近也建设了多数住宅小区。金桥产业基地、物流基地也加快了推动新技术、新业态的发展,实现产业转型升级。
此外，一直在推进的马驹桥物流基地通州口岸项目建设，将打造北方最大的内陆港和口岸经济区。依托马驹桥物流基地，研究制定通州综合保税区可行性研究报告，加快申报综合保税区。未来可谓是牛气满满哦！而马驹桥人民的生活也将会更加幸福！
