中国恒大（3333.HK）1300亿战投去留问题尘埃落定。11月22日，恒大发布公告，1300亿战投中的1257亿已签订补充协议转为普通股，这意味着恒大的战投赎回压力已不复存在。
根据公告，已转为普通股的1257亿战投中，863亿战略投资者此前已签订协议继续持有；394亿已签订补充协议：其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有，100亿权益由广州市城投投资有限公司持有，另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有，剩余43亿战略投资者的本金已由恒大现金支付后回购。
值得关注的是，本次签订补充协议的投资者中出现了大型国企的身影。深圳市人才安居集团专注于公共住房投资建设和运营管理，广州城投专注于城市基础设施投融资、建设、运营和管理，均为实力雄厚的国有企业。
有分析人士表示，有这两大股东的加入，恒大有望在人才安居住房和城市基础设施更新、运营领域获得更多市场机会，为业绩增长带来新引擎。
是什么原因让绝大多数战投和两大国企看好恒大，并选择长期持有？
首先，今年恒大继续保持强劲销售势头。截至10月底，恒大实现销售6326亿，销售回款5307亿，均创历史新高，据此推断全年6500亿销售目标将提前完成，有望冲击8000亿内控目标。高速增长的销售和回款代表了高速增长的利润，持续走高的销售保障了恒大投资者的收益也会不断升高。
其次，恒大在降负债方面也递交了一份满意的答卷。截至9月底，有息负债已下降约534亿。10月，恒大又提前偿还了294亿港元债务，目前已无任何未偿还的年内到期的债券。如此显著的降负债成效，也表明了恒大经营稳健、资金状况良好。
最后，恒大的多元化发展也卓有成效。恒大在地产、汽车、物业等业务板块，近期共引入约318亿港元的股权投资，汽车回归A股科创板已进入IPO辅导阶段，物业板块也即将上市，这些动作将进一步充实恒大现金流，推动负债率继续下降。
可以看到的是，销售高增长、负债持续下降，以及多元化布局频频释放的长期利好，都让恒大牢牢筑起了稳健发展的护城河，获得市场青睐。未来恒大后市将如何表现，值得业界期待。