标签：东方广场商圈 邻水系和两大公园 公办小学落位C地块
*合六**一方 新品预计6月上市
*合六**一方位于经开区吉林大路与长石公路交会处，该项目属于东方广场板块。近日来，由于经开区管委会将力行小学落位在项目C地块，吸引了众多购房者的关注。据悉，*合六**一方由国有企业性质的长春经开（集团）股份有限公司投资，吉林省*合六**房地产开发有限公司开发，项目新品预计6月份上市，面积为92平方米的2室产品，价格未定。
区域：
位于东方广场板块 近在建的地铁2号线
魏绘轩：*合六**一方位于东方广场板块，项目距离东方广场约1.4公里，东北侧邻吉林大路龙嘉机场高速出入口，是通往石头口门水库风景区、莲花山滑雪场的必经之地。东方广场周边目前已形成成熟商圈，经开管委会位于广场南侧，*合六**一方与东方广场之间区域是一片成熟社区，有新开河小区、东方家园、光华学院、中意之尊等。
张越:目前，长春地铁2号线已经进展顺利，预计今年7月底将实现洞通，具备铺轨条件，年底实现热滑通车，2018年将试运行，地铁2号线终点是东方广场。地铁2号线东延长线也在推进中。
杨茗淇：据了解，项目南侧紧邻新开河水系（伊通河支流），水系沿岸政府将投入巨资打造一个湿地公园东新公园，2016年已经开始治理。目前，项目紧邻水系的地块已建造为别墅。项目西侧空地是亚泰足球俱乐部准备建造的一个以足球为主题的公园——亚泰公园，该公园与项目只隔一条规划路，但目前尚未开工。
配套：
公办小学落位C地块 力行小学已开始平整土地
魏绘轩：*合六**一方位于东方广场商圈内，周边有欧亚万豪购物中心、佳泰V公馆、万豪东方广场、盈嘉大厦等，购物、休闲、娱乐、商务接待等都比较便利。此外，项目一期门市已经有商家进入，吉林大药房、超市、饭店等业态可满足业主日常生活需求。
杨茗淇：目前，项目已开通190路延长线，可与190衔接到达东方广场、中东大市场等地。此外，在光华学校附近还有361路、142路、333路、181路、101路等多条公交线路。随着地铁2号线以及东延长线的开通，业主未来出行将更加方便。
魏绘轩：在教育配套方面，*合六**一方西侧在合肥路上有一所花园小学，园区内的长春市政府机关第二幼儿园*合六**分园已经开园。
张越：据了解，经开区新增的4所中小学中，经开区力行小学将落位*合六**一方C地块，力行小学占地3.6万平方米，为公办性质，目前，已完成设计，正审核图纸，4月末开工建设，预计年底前完工，预计2018年9月开始招生。
杨茗淇：为进一步了解力行小学工程进度，记者来到C地块探查。记者发现，C地块围挡早已建好，但并没有画面。记者在工地里发现，土地有翻整的痕迹，并且在地上发现有钻井、勘察的迹象，据园区管理人员介绍，确实听说要建一所学校，最近几天已经有一台钩机来平整土地了。
产品：
高层均价6600元/平 多层均价7700元/平
魏绘轩：*合六**一方共分A、B、C、D、E五个地块，分四期开发，项目产品规划有高层、小高层、多层洋房和联排别墅，整体面积区间为（54~221）平方米。项目一期为A、B地块，D地块为二期，C地块为三期，E地块为四期。售楼处位于D地块，建筑面积为7000平方米，未来将作为小区的会馆提供给业主使用，将会设立棋牌室、羽毛球室、篮球馆等娱乐设施。
杨茗淇：目前，一期已于2013开始入住，其中，A地块基本售罄；B地块现房在售，在售产品为高层和多层电梯洋房，高层产品层高为18层，其中B13#、B15#、B16#为现房在售，面积为118平方米的3室产品，均价6600元/平方米；B12#为期房，预计6月份上市，面积为92平方米的2室产品，价格未定。多层电梯洋房现房在售，其中B31#、B32#的层高为7层，面积为98平方米的2室产品；B27#、B29#、B30#的层高为6层，面积为116平方米的3室产品，均价为7700元/平方米。整体B地块还有接近一半面积尚未上市。
张越：项目一期多层洋房分布在园区中间，周边是高层，楼间距比较合理，记者现场步测B13号楼与B15号楼之间约60步。园区内绿化较好，栽种了许多高大树种，还配有喷泉、凉亭、座椅，以及康乐设施。园区内实行半人车分流，地下停车场规划了1000多个停车位，地上车位大概规划有200个，车位配比1:0.5。
魏绘轩：另外，在A、B地块儿之间是一座建筑面积为4300平的市政府机关第二幼儿园，已投入使用，幼儿园的班级分为普通班和国际班，国际班配有外教。今年年初经开区计划新建4所学校，其中的力行小学将坐落在*合六**一方的C地块附近。
户型：
约99平洋房客厅开间4米 119平高层赠送飘窗
张越：项目98.94平方米2室2厅1卫的多层电梯洋房户型，户型方正，南北双向卧室，客厅开间4米，北侧近4平方米的封闭阳台可做为储物空间，后期也可以设计与厨房相通，充分的利用空间打造完美厨房。该面积的B32#-301室，单价为7686元/平方米，总房款为760453元，首付款为160453元，商业*款贷**30年，*款贷**金额为60万元，月还款额为3184.36元。该面积更适合首次置业的人群。
B15#-1101室，面积为119平方米的3室2厅2卫户型，南向为客厅、主卧，北向为书房、次卧，客厅开间4.5米，宽敞明亮，另外还有独立储物空间，客厅与主卧均赠送飘窗。该户型为高层产品，单价为6396元/平方米，总房款为761700元，首付款为161700元，商业*款贷**30年，*款贷**金额60万元，月还款3184.36元。从面积和户型的角度来说，该户型适合改善类购房者或三口之家居住。