以前，焦作学区房的优势并不明显。近两年，随着学区划分的政策不断出台，学区的概念越来越清晰，目前来看，学区房价格虽然没有那么夸张，但在不断明显的光环之下，也涨了不少。那么，焦作市目前有哪些在售的楼盘属于优质的学区房？下面我们就一起来看看都有哪些楼盘吧~
焦作市解放区环城南路第一小学
划片区域内楼盘：金山城市花园
解放区环城南路第一小学是一所仅有30多年历史的后来崛起的名校，位于解放区站前路153号。
学区范围内，金山城市花园目前处于在售状态。
金山城市花园 ：项目总占地10501㎡，总建筑面积约26000㎡，总规划户数192户，容积率2.5，绿地率高达51.6%，由1栋22层和1栋26层的高层产品组成。
金山城市花园效果图
项目位于政二街与天河北路交叉口西北角，1#楼即将封顶；2#楼已封顶；预计交房时间2023年5月底，目前均价8200元/㎡左右。
户型方面，项目打造118㎡-151㎡户型，主推118㎡三室两厅两卫、135㎡三室两厅两卫、150㎡四室两厅两卫。
金山城市花园118.20㎡户型图
焦作市第十八中学
划片区域内楼盘：金山城市花园
焦作市第十八中学始建于1977年，位于焦作市民主南路9号，占地28亩，绿地面积3000多平方米，教学环境优雅，教学实力雄厚，教学设备完善。
学区范围内，金山城市花园目前处于在售状态。
焦作市第十七中学
划片区域内楼盘：盛业清华园、华府
焦作市第十七中学位于山阳区解放东路，多年来，始终以立德树人为根本任务，积极践行“让每个学生都成长”的教育理念，坚持德育智育并重并举，促进学生全面发展，赢得了社会的一致赞誉！
学区范围内，华府、盛业清华园目前处于在售状态。
盛业清华园： 项目总占地56298㎡，总建筑面积约172735㎡，总规划户数1283户，容积率2.52，绿地率35%，楼栋总数18栋是由高层、洋房组成。
盛业清华园项目鸟瞰图
项目位于山阳区建设中路,财政局对面；目前项目10#楼、14#楼做完二次结构，4#楼、7#楼建至13层左右，预计交房时间2021年年底。
目前盛业清华园价格在6600元/㎡左右，在售户型有85平-136.52平1居-4居。
盛业清华园136.52㎡户型图
华府： 项目总占地面积78亩，总建筑面积20万平米，其中住宅13.4万平米，绿地率33%，容积率2.8，建筑密度18%，社区共计9栋楼分别为24-25层的高层住宅，共分两期开发。
华府项目鸟瞰图
项目总共9栋，9#楼是公寓楼；1期销售2#楼、4#楼；2#楼2个单元24层，2梯4户；4#楼25层，2个单元，2梯3户。
项目位于解放路与工字路交汇处，目前项目正在做外墙粉刷，均价6200元/㎡，在售户型有102.1㎡-149.85㎡3居。
华府112.21㎡户型图
曾有人说买房子不仅仅买的是房子本身，而是房子周边的教育、医疗等配套资源，学区房热度的提高，其本质还是对稀缺教育资源的掠夺。