新闻原文:

作为运河景观带改造内容之一的九河路贯通工程,将修建一座跨运河的大桥和京沪铁路下穿地道桥,把九河路连接起来,变成横贯市区东西的一条交通主干道。这条路修成后,沧州市区又多了一条东西向的交通大动脉。
项目总投资8.6亿元
市区的九河路,由于铁路和运河的阻隔,目前被分为九河东路和九河西路两段。九河西路位于运河区沧州职业技术学院南侧,由旧有道路改扩建而得名,道路西起迎宾大道,东至浮阳大道。九河东路位于新华区千童公园南侧,于2014年8月正式竣工通车,道路西起蔡御街,东至海丰大道(原蔡庄子村田间小路)。
随着运河景观带改造项目一期工程开工,九河西路和九河东路,将被动工兴建的九河中路连接起来,变成横贯市区东西的一条交通主干道。
按照相关规划,运河景观带改造一期工程改造范围为黄河路以南,海河路以北,浮阳大道以东,清池大道以西,总占地面积4138亩,河道全长4.14公里,主要建设百里花圃、开心农场、生态居住区、商业综合体、九河路贯通工程等。工程引入了“天人合一、星耀银河”的设计理念,将一组组提升城市功能的运河项目,演绎为遍布苍穹的璀璨星城。这其中的九河路贯通涉及运河区、新华区和沧县,即将修建的九河路中段,总投资8.6亿元,新修路段全长2.65千米,宽50米。路面样式为双向六车道,整体路面采用沥青材料铺设。
两座大桥横跨东西
“这次九河路贯通,需要穿越京沪铁路,还需要跨过运河。工程量十分巨大。”负责九河路贯通工程的市建投工程管理公司相关负责人告诉记者。
这位负责人称,按照设计方案,贯通工程包括一座跨运河的大桥和京沪铁路下穿地道桥。其中,京沪铁路下穿地道桥是整体工程的难点和关键点,其整体设计方是中国铁路第三勘察设计院。京沪铁路是贯穿中国南北的大动脉,为保障下穿过程中铁路安全运行,他们将采用高密度纵梁、横梁来保障铁路的稳定性。整个地道桥采用五孔设计,其最北侧一孔将用于城市管线铺设,建成后将进行深埋,其余四孔中间两孔高大于5.1米、宽12米,为机动车道,两侧两孔高3米、宽9米,为非机动车道。整个地道桥将在外整体预制,等其整个混凝土养护成熟后,由铁路东侧向西侧顶进。
跨运河大桥的设计方案目前正等待最终审定,总体修建原则为牢固、美观、实用,将借鉴国内外先进的设计理念。大桥建成后将与北环桥、新华桥、彩虹桥、解放桥、花园大桥及王希鲁水闸桥交相辉映,成为市区又一道靓丽景观。
预计明年5月左右通车
昨天,记者实地探访了九河路。九河西路上,记者看到,从西向东依次有名人植物园、颐和庄园三期、嘉禾一方花园、滨河龙韵、塞纳左岸等小区。九河东路上,有着千童公园和在建的天成熙园小区,小区北侧,是刚刚开放的新华公园和在建的沧兴一品小区。从人迹罕至的荒郊,变成人民的乐园。这两段路见证了沧州西部新城和东部新城人居环境的巨变。
在运河景观带改造项目一期工程施工现场,相关施工正在热火朝天进行。而九河路改造的部路段,也已做好进场打桩、开挖及框构预制的准备工作。
市城管局相关负责人告诉记者,随着九河路的贯通以及近两年海丰大道等10条主次干道新建或改造,市区“四纵七横”的城市路网框架会继续扩展,在带给居民交通便利的同时,也为经济增长创造了良好的发展环境。
市建投工程管理公司相关负责人欣喜地告诉记者,九河路贯通项目将于10月破土动工,预计于明年5月左右全线通车。
引热楼盘:
去年,黄河路东西打通后,引起一时热议,也间接为沿线几个楼盘项目提升价值潜力。不过紧邻黄河路的项目相对九和路上要少许多,因此,尽管九和路更靠南,但对沧州楼市的带动作用不会小于黄河路。九和路预计明年5月左右通车,届时该路线的项目在交通上的优势将更加突出。
自西向东楼盘为:天成明月洲、颐和庄园三期、嘉禾一方花园、塞纳左岸、滨河龙韵、信友城市之光、万国城、御景园、千童商业广场、御宇国际城、沧兴一品、天成熙园、荣盛锦绣观邸等。
部分楼盘当前销售动态如下:
天成·明月洲
天成·明月洲实景准现房全城发售,现主推1#楼景观楼王,楼座位于项目西南角,楼座为26层高层住宅,两梯两户设计,户型为126㎡、161㎡奢阔三居,139㎡舒适四居,全明设计,N+1创意户型户户赠送面积,最高赠送12㎡,更享14%低公摊,超高得房率。
目前,西区所有在售房源,包括高层和洋房,均可享受全款96折,*款贷**98折优惠。另推出一成首付置业政策,首付六万起轻松入住。
颐和庄园三期
颐和乐园老年公寓四栋住宅加推,1#、3#、5#、6#为9-17层小高层公寓,主推户型为73㎡、86㎡、89㎡一居室,121㎡两居室,139㎡三居室。现均价为5800元/㎡,预计2017年上半年交付使用。凡购买老年公寓的业主,必须满55周岁。颐和庄园三期住宅清盘钜惠,房源为于9#、11#楼上,户型为180㎡四居、220㎡五居,和一楼带小院房源,现均价9600元/㎡,预计2016年底交付使用。
嘉禾一方花园
26#楼位于项目三期中间核心位置,紧邻社区中央干道,为33层高层住宅,户型为86.58㎡精致两居和103.48㎡、 110.37㎡、136.82㎡舒适三居,均南北通透,配带观景阳台。另有三期22#楼仅余数套,楼座为33层高层住宅,一梯两户设计,户型为86.96㎡两居和110.49㎡三居,均价6500元/㎡,最高优惠97折。
塞纳左岸
塞纳左岸现主推95.59㎡全阳两居和109.98㎡、119.84㎡以及127.65㎡宽绰三居,房源位于中央景观带东侧12#、13#楼。楼座均为26层高层住宅,一梯两户设计,12#楼共4个单元,13#楼共2个单元,均价为6288元/㎡,5488元/㎡起售,五证齐全精品房源。
滨河龙韵
滨河龙韵三期已正式签订购房合同,加推剩余部分房源。房源楼座位于项目南侧18#楼,为11层小高层,一梯两户设计,户型为101.12㎡两居,现火热咨询中。楼座目前均已封顶,正在做内部施工,预计2016年初即可交付使用。另有二期、三期车位地下室火热销售中,车位价格为8.5万元-8.9万元/个,地下室价格为3万元-6万元/个。
千童商业广场
千童商业广场LOFT公寓1#、2#、 3#楼火热加推,两梯七户设计,户型为50-80㎡ 两居、三居,5.4米挑高,买一层送一层,折合一层单价为4200元/㎡,现购房全款享96折优惠,*款贷**享99折优惠。
沧兴一品
沧兴一品精装豪邸2#楼加推,楼座为32层高层住宅,两个单元,梯两户设计,户型为139㎡舒适三居和169㎡阔绰四居,预计2016年6月交付使用。目前已五证齐全,现裸房均价7000元/㎡,全款优惠200元/㎡,*款贷**优惠50元/㎡。精装房标配为2280元/㎡,中配为3488元/㎡,高配为4988元/㎡,可选择欧式、法 式、中式、新中式、现代主义等多种精装风格。
天成·熙园
天成·熙园三期房源再次加推,新推房源位于三期5#、6#、11#楼,楼座均为11-16小高层,户型为97-126㎡明亮三居。一期奢阔四居加推,房源位于2#楼上,楼座为26层层高,两梯两户设计,户型为139㎡、165㎡奢阔四居,南北通透,三面采光(样板间图已上传至详情页,点击上方楼盘相册-样板间可查看)。目前均价6200元/㎡,购房可享受*款贷**98折,全款96 折优惠,另有购房送价值5000元的家电大礼包。
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