这是一个网友的长达万字的建言！
关于青岛建设专业足球场的意见和建议
尊敬的孟凡利市长及有关市领导：
您们好！
首先，作为青岛足球忠实拥护者，对青岛成功申办 2023 年亚洲杯赛事表示衷心祝贺，作为球迷，本人对此万分支持！
近几个月，青岛有关媒体多次报到，为承办亚洲杯乃至其他高级别足球赛事，我市正积极筹划建设青岛首座专业足球场。从目前媒体透露的信息看，已基本确定在城阳前桃林社区某地块建设专业足球场。对此，本人想发表一下自己的看法和建议：
第一，本人非常支持青岛建设专业足球场，作为足球城，作为国际化都市，青岛应该有一座专业足球场，而且要建就建国际水准的，应该按照世界眼光、国际标准、青岛特色的原则来建设。
第二，本人非常不赞同在目前的选址进行建设。我想，一座能代表一座城市的标志性的高水平室外体育运动场所，除了场馆本身应该具备的各种功能条件之外，在选址方面也尤为重要，主要无非是从几个方面去考量和体现：1、所在地块面积是否足够以及是否符合该地块规划功能定位；2、该地块周边的交通便利性及交通疏散能力；3、该地块所在地的气候条件、环境条件和空气优良状况；4、该地块所在区域在当地体育迷心中的认知程度。5、是否有利于今后长期利用和进一步开发。反观现在的球场选址，除了第 1 点勉强满足，其他 4点基本都不能令人满意。
效果图
一、交通便利性及人流疏散能力差。
1、从市内交通方面说，该地块位于城阳区东部，距离青岛主城区距离远且公共交通线路少：附近仅有 923、933 等城阳区内部公交线路，离将来开通的地铁 1 号线距离也有 3 公里之多，对于青岛市区其他区域球迷乘坐公共交通进出十分不便（我想大部分球迷还是以公共交通出行为主）。而对于驾车进出的球迷而言，距离也过远。（从其他区域到此地动辄几十公里路程，况且足球比赛球迷入场时间一般是下午 5-7 点，恰好是交通晚高峰时段，即便是周末，堵车程度也可想而知，所以路途花费时间将更加漫长）
2、从市外交通方面说，除了离 204 国道、青新高速近，公路进出较方便以外，离胶东机场、青岛北站、红岛高铁站等主要交通枢纽直线距离均在二三十公里以上（注意是直线距离，实际距离更长），关键是该地块与这些交通枢纽之间几乎没有直接的公共交通线路（刚刚第 1 点已经提到），对于来自省内外、国内外的各界人士的进出造成极大不便。
（从交通方面来看，由于该地区既非城阳区目前的核心地区和未来发展中心地带，更非青岛市未来发展中心地带，所以将来不可能是市、区公共交通规划布局的重点地区，也就是说，该地区未来公共交通的改善和提升空间可以预见是很有限的。）
3、从场馆周边交通疏散能力来说，除了以上 2 点提到的缺乏公共交通疏散线路这一缺陷之外，该地块周边工厂、居民区密集，没有足够的公共开阔空间，供球迷聚集和疏散。足球迷跟其他体育迷有很大不同的地方在于，在赛场外喜欢进行聚集互动、欢庆，尤其是一些热门比赛，无论是赛前、赛中还是赛后，赛场外往往会聚集大量球迷进行各种活动（这一点，看看历届的亚洲杯、欧洲杯、世界杯，包括国内超级联赛比赛现场即可体会到）。如果球场距离居民区太近，缺少开阔的公共活动空间，一是不利于人群的疏散和群体事件的控制，二是容易在交通、噪音等方面造成扰民现象。（从目前公示的场地面积来看，比赛场馆、训练场地和停车场建成以后已经基本没有多余的公共活动空间）
二、该地块所在区域气候条件、环境条件和空气状况不理想。
1、气候条件方面，我想青岛之所以在众多候选城市中胜出，一个很重要的原因在于青岛的气候优势，具体说就是海洋性气候特点显著，夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，这一点对于足球这样的室外运动项目而言尤其重要。而城阳区恰恰是青岛最内陆的城区，再加上位于城阳东南方向的崂山山脉基本阻断了来自海洋的暖湿气流，致使城阳可以说是最不能体现青岛这一气候优势的地区（抛开平度、莱西不谈），这一点无论从实际感受还是历史气温数据方面都可以验证，尤其是在赛事频繁的 6-9 月份，炎热的气候特点几乎跟内陆城市无异。场地建在这里，那青岛的气候优势岂不是荡然无存了吗？！
2、环境条件方面，该地块所在区域小型工艺品加工厂、物流公司林立，居民区密集而且是城乡结合部，而且紧邻高速公路，也没有其他的公共文化体育设施相互配套、补充，用环境恶劣一词可能有些过，但环境条件确实不敢恭维；
3、空气状况方面，因为以上两点原因，致使该地块空气状况也不会理想。
说到这里，我不得不说，气候环境因素应该成为建设专业足球场需要首先考虑的因素，因为足球毕竟是一项户外运动，受气候环境因素影响是非常大的，无论球员还是球迷，谁不愿意在环境优美、气候适宜的场地比赛或观看比赛呢？同样一座场馆，把它放在不同的环境气候条件之下，瞬间就可能差好几个档次。而青岛在这方面具有得天独厚的优势，为何不将这一优势发挥到极致呢？！试想一下，三五年以后，国内拥有或即将拥有专业足球场的城市恐怕不下 20 个，论场馆本身的功能设施肯定是都很先进，在伯仲之间，到那时如果再申办其他高端足球赛事，那在场地条件方面，哪个场地的气候更佳，环境更好将会成为决定性因素。纵观国内外那些令人神往的顶级室外运动场所，哪一个不是处于环境优美、气候宜人，空气清新之地？！我敢断言，如果在现选址建设专业足球场，那三五年后，当专业足球场在国内不再是稀有资源之时，青岛这块专业足球场跟别人比，将毫无竞争力可言。
三、该地块在青岛本地球迷心中的认知程度低。
我的意思是说，这里毕竟不是青岛主城区，以前是农村，并不是青岛一直以来的体育运动热点区域和中心区域，缺乏体育运动的传统和体育文化底蕴，所以在青岛球迷心中的认可程度就很低，纵观国内外城市当地有代表性的体育运动场所，真正被当地体育迷乃至国内外体育迷所认可和推崇的，几乎都是当地体育传统和文化氛围浓郁的地方（比如北京的工体、广州的天河、越秀山，济南的省体、包括我们青岛天泰所在的汇泉广场等等，一提到这些地方就知道这里是当地体育运动的中心和象征，承载了城市体育发展历史和辉煌）。所以很多城市在体育场馆的更新换代升级时，优先考虑的是利用承载这个城市体育历史的原有的标志性体育场馆进行改建或旧址重建的方式来进行，这样更有利于城市体育历史文化的传承和发展（比如北京的工体、上海体育场、济南的省体的改建都是这种思路）。当然，并不是不可以异地新建，但这要从整个城市发展规划布局和体育发展规划布局的角度来统筹考虑选址。（比如现在各城市的新的奥体中心建设都是这种思路）
四、不利于今后长期利用和进一步开发。
我想我们费心费力的建设这样一座专业足球场，绝不能仅仅是为满足 2023 亚洲杯赛事的需要吧。因为 10 个城市承办比赛，分给青岛的最多不过 3、4 场比赛而已。今后长期利用和进一步开发才是重点，包括继续承办其他国际国内高级别足球赛事，作为职业俱乐部主场使用等等。所以，我认为建设专业足球场比承办 2023 亚洲杯赛事要重要的多，因为即便这届我们不承办，只要我们建成一座国际一流水准的专业足球场，那以后承办各种高级别足球赛事的机会肯定多得多。而该地块，一是远离城市中心，既远离目前青岛的城市中心，也远离未来青岛城市发展的中心，甚至在城阳也属于边缘地带，也就意味着远离本地球迷的主体。（周边居民区虽多，但处于城乡结合部，从居民构成来看，显然球迷家庭的占比很少，从足球运动发展的历史和现实来看，足球人口的主体还是城市各产业阶层、教育阶层和商业阶层）。二是没有今后进一步开发的空间。（尽管仅仅建设一座专业足球场馆面积是可以的，但周边已经没有空间再进行足球相关体育产业的开发，并且与该片区的规划布局和定位也不想匹配。）
最后，再说说该地块的优势。我想市里有关决策部门之所以选择该地块进行专业足球场建设，可能主要看重了一下几点：一是占地面积建设场馆足够用；二是原规划就是体育用地，少了再找地、批地的麻烦；三是处于城阳区，而城阳区近年来在我市足球运动发展中确实取得了显著的成绩，得到体育总局、中国足协以及市委市政府等各方面充分肯定，被称为中国足球运动的“桃花源”。并且，城阳区委区政府对于在城阳建设足球场也是积极争取和大力支持。还有一点，就是亚洲杯临近了，时间不多了，似乎来不及再选其他地方了。
但在我看来这些都不是什么绝对的优势。如果决策者们仅仅看重以上几点才选此地块的话，那我毫不客气的说，眼界未免不够大，格局未免不够高。因为我刚刚也说了，青岛建设专业足球场这件事远比承办 2023 亚洲杯赛事要重要的多，不能把建设专业足球场仅仅看做是承办 2023 亚洲杯赛事的其中一项基建工作那么简单。应该把他放在青岛未来足球运动发展规划全局的高度来看待，一旦在某地建成了专业足球场，那至少在未来的二三十年里，这里必将成为，也应该成为整个青岛足球运动的中心，并且可能会极大地影响所处区域的城市功能的定位调整和规划布局。领导们觉得，这个地块能承担起这样的角色吗？我的答案是：不能！以上各种不利因素我已提到了，不再赘述。该地块虽说原规划用地是体育用地，但只是区级体育场馆用地而已，说白了原本的规划可能仅是为了满足周边居民的体育运动需求而已。一个区级体育场馆用地所要符合的标准条件能够跟承办国内外高水平赛事所需国家级乃至国际级场馆的标准条件相提并论吗？！说实话，这个地方即使建设一个城阳区体育中心的标准都达不到。
（说到这里，我插几句看似题外的话：请领导们回顾一下位于崂山区的现青岛体育中心的选址，说实在的，我认为就该地块所处位置和占地面积而言，将其定位为崂山区体育中心更合适。目前该中心只有体育场、体育馆和游泳馆三座主要建筑而已，但各场馆布局已经显得非常局促了，各场馆之间距离过近，缺乏足够多的停车场地和公共空间，南面有浮山阻挡，东面紧靠海尔路，西、北两面又离居民区过近，完全没有了发展空间，并且这些缺陷，致使每次大型比赛、大型活动期间，场馆周边都拥挤不堪，停车、人流疏散等等都是相当大的问题，因为没有足够的公共空间和距离居民区过近，大量的人群、车辆只能在周边道路上集聚，对周边居民的生活和出行也带来极大影响，这还是在目前青岛体育比赛上座率（CBA、中甲）处于全国中低水平，高端体育赛事并不频繁的情况下。所以，该体育中心早已没有进一步开发发展的空间，不得不转向红岛寻求新的发展空间。这不能不说是当时选址定位错位造成的后果。）
如果说是因为看中城阳区近年来足球发展的成绩，足球运动的普及，那么目前该区足球场地的建设布局已经很充分了，遥遥领先于其他区市，从足球均衡发展的角度，是不是也应该重点考虑一下其他区市呢？比如市南、西海岸、红岛等地。
当然，领导们可能会说，现在承办 2023 亚洲杯已成既定事实，到时候又必须要有专业足球场，只有 3 年时间去选址、规划、建设。即便是这样，难道我们就要仓促决定在此地建设，就真的没有别的选择了吗（从媒体报到看，在此地建设专业足球场我认为用“仓促”一词不为过，从决定要建专业球场到最终确定选址不过两三个月时间，当然时间短并不是我觉得仓促的最主要原因，主要是从这里可以看出在此建设专业球场决不是从青岛足球未来发展全局考虑的结果而仅是为满足申办 2023 亚洲杯的场地要求而已）。我想说的是，像青岛胶东国际机场，甚至被称为世界新七大奇迹的大兴国际机场这么复杂的系统工程，建设周期不过 4 年而已，早在十几年前，北京鸟巢的建设也不过 4 年而已，青岛市民健身中心两大场馆建设也不过 3 年时间，在 2020 年的新时代，我们仅仅是建设一座专业足球场，3 年时间真的很紧张吗？真的没有时间再好好选选地址了吗？我的答案是有的，关键看决策者们在这件事情上，定位够不够高，决心够不够大，攻坚克难的意志够不够坚定！我就不信，偌大个青岛市，在允许的时间内，就选不出环境优美、气候宜人、空气清新、交通便利、空间适宜、距足球人口主体距离适宜等等各方面条件比现在更好的地方来建设一个真正符合世界眼光、国际标准、青岛特色的专业足球场？！
第三，关于反对在现地址建设专业足球场的原因，我说的也足够多了，下面根据自己浅薄的认识，来谈一谈我认为的，比较理想的选址建议。
一、按照原址改建或旧址重建的思路来选址的建议：（这是我认为最理想和最推崇的建设思路）
在这方面，我的唯一建议是在现天泰体育场所在的汇泉广场建设专业足球场。当然，我的建议其实远不是在此建设一座专业足球场那么简单，我完整的想法是：将汇泉广场地区（包括周边的天泰体育场、汇泉王朝大酒店、武胜关度假酒店、大草坪等等这些地方在内）整体规划建设一个世界眼光、国际标准、青岛特色的涵盖体育运动场馆和相关配套设施的青岛汇泉湾体育运动公园。主要包括足球和网球两个项目。（对标德国慕尼黑安联球场、法国罗兰加洛斯、英国温布尔登网球中心）为何选取此两个项目，第一，因为从占地面积来说，要真正建成高度专业化的体育场馆及相关设施，涵盖项目不宜过多过全，否则规模和专业化程度都达不到国际水准；第二因为足球、网球是当今世界上同时满足关注度高、影响力大、参与度广、时尚性强、与文化旅游结合度高而且能充分发挥青岛气候环境优势的最主流的室外体育项目，与目前青岛市提出的建设国际时尚城的城市发展战略高度契合，项目一旦建成，对未来青岛承接相关项目的国内外高端赛事、乃至于青岛城市发展、国际影响力提升等各方面的带动作用将不可估量。不得不说，青岛在专业化足球和网球场地建设方面基本是空白。足球就不说了，就网球而言，作为当今世界主流运动，近年来国内高端网球场地和赛事不断涌现，不少城市都有很好的场地和赛事，比如北京有中网、上海有大师赛，深圳、武汉、成都等地有公开赛，甚至连郑州、济南也都有很好的网球场地，去年也都开始举办高级别网球赛事，而青岛在这方面却还是空白。第三，在这里要强调一点的是，随着中国人均 GDP 超过 1 万美元，我国体育产业特别是职业体育的高速发展，过去遵循的那种大而全的体育中心建设思路已经越来越过时了，看看现在国内凡是三线以上城市几乎都有一个奥体中心，规划的一个比一个大，一个比一个全，几乎都是一个模式：综合性体育场、综合性体育馆、游泳馆、网球馆等等一个都不少，但实际利用率却极低，很多甚至只能靠演出、展销会的场租收入等来弥补养护成本。因为根本没有那么多“综合性运动会”来利用这些场馆，而这些场馆的建设也不一定符合当地体育发展的真实情况和需求。今后体育场馆的建设应该走高度专业化的思路，各地体育中心的建设不一定非得大而全，应该结合当地的优势和特色，来建设高度专业化运动场馆。这样既能充分满足当地体育运动发展的需要，也为将来承办高水平专项体育比赛创作了条件。所以按照这个思路，根据青岛的优势和特点，我认为选取足球、网球两个项目是非常合适的。
位置区域图
（一）项目总体构想：
1、建设青岛足球运动中心：包括一座国际水准专业足球场及相关训练场地及配套设施。（对标德国慕尼黑安联球场）
2、建设青岛网球运动中心（硬地或草地）：两片中心赛场、若干片普通赛场及相关训练及配套设施。（对标法国罗兰加洛斯、英国温布尔登网球中心）
3、建设中央广场，作为公共活动空间和两大运动中心缓冲地带，主要用于举办各类户外活动和群众集聚及疏散等功能。
4、重建汇泉王朝大酒店、武胜关度假酒店，满足体育赛事、体育会议和旅游度假需求。建设一座五星级乃至超五星级酒店，主要用于满足国内外球星、球队、体育官员、体育界名宿、媒体、高端球迷及其他高端旅游客户等高端人群住宿和会议需求。建设一座四星级酒店或酒店式公寓，主要满足普通球迷及旅游者住宿需求。（对于酒店的建设，坚决反对建高层乃至超高层建筑，应该符合汇泉湾的地形地貌特征，往横向发展而非纵向发展）
5、对于文登路主干道位于该区域中心的问题，可以通过建设地下通道和过街平台两种方式链接两大地块。
6、对地下空间进行充分开发利用，主要用于相关配套附属设施、商务开发及交通通道等等。
（二）在此选址的原因：（占地面积足够大这一点就不说了）
1、从气候条件、环境条件和空气条件方面来说：
在这方面，无需赘述，无需论证，纵观整个青岛市，再也找不到第二个比汇泉广场条件更优越的并且适合建设户外体育运动场馆的地方了：面朝大海，背靠山丘，八大关、中山公园、太平山、小鱼山、八关山、鲁迅公园等风景区环绕，建筑密度和人口密度低，空间和视野开阔，让这里形成绝世的气候、自然和人文环境，是绝佳的户外运动场所。（事实上早在百年前当时的城市建设者们正是看重了汇泉湾的这些天然优势，才让这里成为了青岛体育运动的发源地，并发展成为青岛体育运动开展的中心地带）
对于承办各类高端赛事而言，各竞争城市的体育运动场馆本身的功能设施是可以相互追赶，也是可以相互比拼的，但场馆所处的气候、环境和空气条件这些先天的自然条件优势却不是谁都具备的，而我们青岛汇泉湾在这方面的条件，即使放眼世界，也难找出几个与之匹敌的地方。我们拥有这样的资源，如果不好好利用，无异于暴殄天物。
3、从交通便利性和人流疏散方面来说：（此处基本位于青岛海岸线中心区，去往东、西、北各主要方向距离适中）
（1）公共交通方面：有地铁 3 号线途径于此，向西、向北可与 1、8、13 号线换乘，向东、向北可与 2、4、8、11 号线路换乘，各方人流可乘地铁直接快速抵达，无需再次换乘，这是最重要的一点；其次此处周边有多达十几路公交线路途径于此，并且都是青岛市主要公交线路，可通往城市各主要区域。所以对于乘坐公共交通出行的人群来说非常便利。（对于来自市外其他地区的人来说，这里看似离机场、高铁站等交通枢纽距离较远，但因为有地铁直达，一切都变得简单。）
（2）对于驾车出行的人群来说：此处有青岛沿海东西大动脉香港路途径于此，也完全可以满足出行需求。（此处要说的是，因为此地公共交通足够发达，而且将来城市内公共交通出行必将会成为更加主流的出行方式，所以完全不必担心赛事承办期间私家车、大巴车过多而导致交通拥堵问题，对于外地驾车来青岛的人群，完全可以采取在各大交通枢纽设立公共停车场和旅游集散地，然后外地游客通过换乘地铁等公共交通方式抵达此地的方式解决，3 年以后相信青岛的地铁线路完全可以满足这种需求，而这样做其实对于这部分人群来说恰恰也是更省时、省钱的方式）
（3）人流疏散能力方面：这个区域公共活动空间足够大，旁边还有开阔的第一海水浴场，完全可以满足球迷们*会集**、互动、疏散等各类活动需求，而且周边建筑密度低、没有大型居民区，不会造成扰民现象，也便于安保实施。
3、从长期利用和进一步开发方面：这个也无需累述，原本这一项目就不是单纯为承办一届亚洲杯比赛而规划建设的，是从青岛体育运动未来发展的角度来规划建设的，未来承接各类高端足球、网球赛事及体育会议等会有无限发挥空间。这里我想说的是，目前的汇泉广场地区，所谓的奥林匹克广场从 08 年奥运会改建以来，除了偶尔举办大型活动比如作为青岛马拉松 5 公里的终点等等，全年绝大部分时间都是闲置的，几乎没有人流；原来开发的地下空间也已闲置多年；天泰体育场建成年代久远，规模和功能设施早已不能满足现代体育赛事需求；旁边的人工足球草坪设施老化、建设标准太低，利用率也不高；北侧的大草坪也是不让人群进入，我认为这是对这片如此优美空间区域的极大浪费。而建设户外体育运动场馆是对这里的最好的开发和利用。在这里规划建设足球、网球体育场馆，那么这些以室外体育场馆设施为主的建筑设施非但不会破坏汇泉湾地区现有的这种优美、通透、开阔、绿色的地形地貌特征，不会弱化它所承载的城市天然绿色缓冲带的作用，而且将把这里变成全世界都屈指可数的海景式体育运动比赛、休闲和度假胜地。
4、接下来一点，也是我想着重说的一点。就是从本地球迷的认知度或者从青岛体育历史文化传承这点来说。众所周知，汇泉湾是青岛体育运动的发源地，曾经亚洲第一大海水浴场、远东第一大跑马场-青岛跑马场、青岛市第一体育场（现天泰体育场）、原青岛市体育馆等都位于此地，它们承载了青岛体育发展历史进程中乃至于近代中国体育发展史上的无数辉煌记忆和瞬间，在青岛体育爱好者和体育工作者心中认知度极高，并且拥有不可替代的地位。（至今青岛很多行业运动会还是喜欢选择在天泰举行）而包括足球在内的体育运动是十分需要这种历史传承的。纵观世界各足球（体育）发达国家，其深厚的足球环境、足球文化的形成无一不是一代代足球（体育）迷传承发展培养而形成的。一座球场可能承载了祖孙几代人关于足球或喜悦或悲伤或痛快或美好的深刻记忆。而在此处重新规划建设新的专业足球场，对于青岛体育（足球）历史文化传承无异是最好的选择，更利于青岛足球文化的传承和培养。旧的场地不在了，但地址没变，历史的记忆就不会断。（可以在新的场馆建设中通过增设青岛体育历史纪念馆这样的方式来进一步延续这种历史感）
5、最后，从体育运动与旅游文化结合的角度谈一下。我想，对于任何一个城市来说，尤其是像青岛这样的旅游城市，通过承办高水平体育赛事，在促进当地体育发展的同时，往往更多的是为了展示城市形象，促进旅游发展，带动城市知名度的提升。而我所设想的汇泉湾体育公园项目一旦建成，可以预见，这里顶级的体育运动场馆设施、绝佳的气候环境自然禀赋和浓厚的历史人文气息，必将使之成为全世界高水平运动员、体育迷和旅游者向往的圣地和天堂。从球星和运动员的角度，在如此优美的场地比赛，肯定会无比兴奋，而且对于职业运动员而言，往往赛事频繁、行程紧凑，除了比赛，可能并没有多余的时间去游览城市的优美风光。而在这里比赛，即便足不出户，无论是在赛场、酒店或健身房，窗外或身边就是最能体现青岛特色的碧海蓝天、红瓦绿树，我想这一切一定会在他们的脑海里印下深深的记忆而让这里成为他们愿意频繁光顾的赛场，而这无疑会成为青岛今后承办更多高端赛事的重要砝码。从体育迷和旅游者的角度，这里也可以让他们把参与高端体育赛事和旅游做到无缝连接、完美融合，住海景酒店、赏欧陆风情、在海景赛场看高水平比赛，想想都令人兴奋不已。并且这里位于城市中心，交通发达，亦可以很方便的去到青岛其他各主要风景区和旅游景点。这些特色和优势，都必将极大提升青岛在承办高水平体育赛事方面的竞争力。而这一点是现在的选址完全没法比拟的，试想一下，如果是在城阳东部现在的选址，对于他们中的很多人而言，可能只会匆匆而来比赛、观赛，然后匆匆离去，而这个城市在他们脑海里不会留下任何印记，因为球场周边普通的环境、干燥的气候，也没有特别的风景，而球场本身在哪里比赛也都大同小异；而对于那些在比赛之余还想在这个城市旅游的人群来说，因为赛场偏居一隅，远离城市中心，远离旅游核心区，交通也不便利，去往各旅游景点还要大费一番周章，为他们的行程安排增添了很多麻烦。
（三）在此地建设专业足球场的难点：关于这一点我想即使不说，大家也清楚，如果按照我上面的设想，最大的难点无疑一是建设场地的审批问题。毕竟牵扯面积太大，各地块归属也不同，并且现存各种建筑设施，所以要想将该地区进行统一规划建设，各方面利益协调统筹是最大难点。二是项目太大，属于系统工程，短期内不可能完全实现。对于以上两点困难，我认为可以通过与有关各方积极联络，首先迅速达成共识，然后进行前期概念性规划，并把建设专业足球场做为一期项目，优先进行规划建设的做法来克服。当然，即便如此，实现的难度也是非常大的，毕竟不是像在一片空地上建设那么单纯。所以，尽管此方案是我认为最理想和最推崇的建设思路，但鉴于实施难度太大，我也充分认识到近期实现的可能性很小。即便如此，但我也非常希望我的这个建议，能够给决策者们提供一个思路。不管如何，我认为汇泉湾地区的重新规划建设已经是势在必行的事了，而它最好的规划，要么是关于体育的，要么是关于文化旅游方面的，千万不能用来发展商业和住宅，否则即是对这座城市和人民的犯罪！应该尽早通过对汇泉湾地区的整体规划设计，重新激发出其作为青岛体育运动发源地和体育运动中心的无限活力，让这片绝世之地早日实现凤凰涅槃。
二、按照在新址规划建设的思路。
从这个思路出发，我主要有两个选址建议。
（一）位于红岛的市民健身中心地块。该地块目前已建成综合性体育馆 1 座和综合性体育场 1 座，不知道该地块原本的总规划面积是多少，将来还会建设什么其他场馆。但我认为此处是新建一座专业足球场很好的选址。原因如下：
1、空间开阔，便于规划建设。尽管可能前期并没有关于专业足球场的规划用地，但此处属于待开发区域，可开发地块充足，通过相关规划布局的调整应该不难实现建设用地的审批。
2、地理位置优越、交通便利。尽管目前略显荒凉，但红岛地区无疑是青岛未来北部中心城区所在地，所以各种重要公共基础设施和大型文体设施已经多有布局，并陆续建成。未来三五年，随着胶东机场、红岛高铁站、地铁 8 号线、6 号线的相继运营以及高速路网的优化完善，该地区内外交通将变得非常便捷，这些优势无需赘述。
3、气候、环境、空气条件优。紧邻胶州湾畔，湿地河流环绕，周边没有工业布局和污染，未来北部生态新城核心区，尽管在我看来，自然禀赋不能与汇泉湾比，但也绝对是环境气候空气俱佳之地。
4、位于城阳区西部，足球人口数量多。如果决策者们看中的是城阳区近年来良好的足球发展环境的话，那么红岛地区从目前的行政区划上来说，也属于城阳区。并且周边已建成了白沙湾足球基地等足球运动场地，将来还会有国家篮球足球学院等，如果在此地建设专业足球场，可与现有场地形成互补和协同发展，实现集约发展的优势，将该地区发展成为名副其实的青岛足球运动发展中心。并且，周边已逐步发展成为青岛重要的中央居住区之一，潜在足球人口众多。
5、利于未来长期利用和进一步开发。未来可与市民健身中心的其他场馆形成互补，承办各类高端赛事，并且随着红岛中心城区的不断完善，长期利用不成问题。
（二）位于西海岸的西海岸奥体中心地块。从有关媒体获悉，西海岸奥体中心项目即将于 2020 年建成投入使用。此消息一出，不禁感到高兴、意外，同时也感到遗憾。高兴的是，作为国家级新区，青岛未来发展的中心城区之一，西海岸应该有自己的体育中心；意外的是，此前几乎没有这方面的消息传出，没想到这么快就将投入使用了；当然遗憾的是，该项目并没有包含专业足球场，尤其是在青岛申办亚洲杯成功的背景下。关于此项目的建设标准、建设规模以及涵盖的场馆目前尚不得而知。但从查阅地图来看，该项目周边应该尚有充足的待开发地块，所以从建设专业足球场的可能性来说，应该不成问题。
关于在此处建设专业足球场的优势，基本上与在红岛的市民健身中心地块建设差别不大，气候环境空气条件方面自然不必多说，交通方面，因为有地铁 13 号线途径此地，让一切变得简单，地铁作为公共交通的优势就体现在运量大、无拥堵并且各线路之间换乘便捷，1条线路便可以联通整个市内各主要区域。并且该地块周边还有青岛西站、灵山卫交通枢纽等，所以交通便利性也无需多言。该地块位于西海岸中心城区，未来的群众基础、长期利用等等不成问题。
总结上述三个选址，其实都有几个主要共同点：
第一，都位于中心城区，我们都知道青岛定位为海湾型城市，是“拥湾发展，三城联动”。而三个选址，一个位于胶州湾东岸老城区中心地带，一个位于胶州湾北岸未来中心城区，一个位于西海岸未来中心城区，以发展的眼光看，三个地区未来发展都将是潜力无限的。
第二，都位于沿海自然禀赋优越之地。青岛应该是国内城市建成区海岸线最长的城市吧，本来拥有大把大把的优质海岸线资源，但以往青岛城市规划的最大败笔就是在海边规划建设了太多住宅、写字楼、酒店和商业设施，而真正位于海边的公共文化体育教育设施却少的可怜。所以，希望政府有关城市规划的决策者们，今后把海边的优质资源多给公共文化体育设施留一些吧，让青岛宜人的气候、优良的生态环境等方面的优势能在公共文化体育活动开展方面得到充分的体现和发挥。
第三，从交通便利性上来说，都有地铁线路实现直达。前面已经提到，地铁作为公共交通的优势就体现在运量大、无拥堵并且各线路之间换乘便捷，1 条线路便可以联通整个市内各主要区域。未来随着青岛地铁线网的不断完善，这一优势将体现的更加突出。作为城市中所有的公共活动场馆，我认为有无地铁直达显得尤为关键。
而上述三点主要优势，现在的场馆选址都不具备！
文章的最后，我想总结一下我的观点：关于专业足球场的建设，第一，我认为场馆的选址比场馆建设本身往往可能是更加重要的事情。因为同样的场馆置于不同的环境中，瞬间拉开好几个档次；并且如果选址错误，会给未来留下很多问题隐患，比如场馆的后期利用和再度开发、场馆周边的交通规划、乃至于场馆周边区域整体规划布局和功能定位的调整等等。第二，无论在任何情况下，专业足球场建设都应该真正按照“世界眼光、国际标准、青岛特色”的原则来规划建设。我们不能仅仅满足于“人有我也有”，而应该做到“人有我优”，否则就无法在今后的城市竞争中始终保持优势地位。青岛无论从城市实力，还是从自然气候、环境禀赋方面，我们都完全有能力做到这一点，我们为什么不能魄力再大一点，思维再开阔一点呢？！就比如现在的专业足球场选址问题，我们不能仅仅从项目便于操作、投入资金小、建设工期短这些方面考虑问题，否则的话，项目一旦建成，将来产生的弊端可能远远大于其带来的利益，将来的后期投入以及运营的难度也可能远远大于项目本身建设的投入和难度。推而广之，我认为“世界眼光、国际标准、青岛特色”这一原则适用于所有青岛发展的方方面面。最后，再次恳请决策者们再好好斟酌一下球场的选址问题！
关于以上的这些观点，我曾多次在青岛本地媒体上发表过评论，当然如此长篇大论实属首次，其实刚开始写的时候，我也没有想到，自己会写这么多。可能是因为无法与领导们面对面交流沟通，所以我把我的想法尽可能全面的表达出来，显得啰里啰嗦，望领导们予以谅解。我不知道，我的这篇文章，有关领导能否看见，即使看见，我也知道被采纳的可能性微乎其微。我知道，我的这些建议从时间上来说提的可能有些晚了。我也知道，受个人知识水平和认知能力的限制，我的这些观点也未必正确和符合实际，也一定有人提出过比我更专业更全面更准确的建议。我当然希望我的核心观点能被接受和采纳。即便不能，我也希望领导们能看到我的这篇发自肺腑的文章，哪怕能给领导们决策提供一丝丝多一点的思路，也好。最后，文中有言辞不当和冒犯的地方，希望领导们多多包涵！
祝各位领导工作顺利，身体健康！
一个爱青岛的普通公民 敬上
2020 年 1 月 7 日
以上文字来自网友，感谢投稿！
