外面的天气热浪袭人，进入炎夏的省城楼市也热得过火。除了一些高层住宅成为人们的抢手货以外，那些被称为城市稀缺资源的花园洋房，也就更成为了人们关注的焦点。而随着改善型居住需求的进一步释放，位于高层住宅与别墅住宅之间的花园洋房，自然也进入了人们的视线。有关方面提供的资料显示，目前省城的在建和在售的洋房房源其实并不多，因而能够买到合适的花园洋房也是改善型需求者的一种明智选择。
渐行渐近的洋房情结
那么什么是花园洋房？花园洋房，顾名思义就是户户有花园、有露台的多层住宅。而现如今，花园洋房的含义更多地被拓宽了。广义的花园洋房已不再是别墅，而是介于别墅与普通公寓之间的一个市场化概念。特别近年来一种电梯洋房的出现，更为花园洋房增加了现代气息。
记者了解到，目前省城的花园洋房大体上分为湖景洋房、园景洋房、水景洋房、山地洋房等。而无论哪一种洋房形式，电梯都基本上成为了标准配置。无电梯不洋房正在成为开发商在设计建设花园洋房的一种共识。风景花园、阳光露台、通透空间，清风明月禅意人生……这种舒适美妙的居住体验和人文享受，便是大家深埋心中的洋房情结。
洋房产品是对居住的诗意表达
专家称，好的洋房产品其实是对居住的一种诗意表达。而选购什么样的洋房产品也基本上代表了业主本人所具有的基本素质与生活品位。
记者注意到，目前在省城较为流行的洋房产品中，既有那种营造中庭花园、小桥流水、喷泉飞瀑、亭台楼阁相间的产品，显示出造景与借景中的和谐一脉与良苦匠心；又有那种汲取了西式园林精髓，同时又融入现代元素，通过廊、巷、院、景墙的应用，让建筑掩映于景观之中，真正做到了移步换景，景园相宜，营造出一种闲适、优雅的居住氛围和生活空间；既有那种依山而建，顺其自然，融田园、林带与山涧小溪于一体，且层次感格外分明的的洋房；也有那种特别强调中式园林设计与景观搭配的庭院式洋房。不仅把室内外空间发挥到理想化的境界，而且还让延伸出去的室外空间可以与室内空间一样豁达，让居住者可以在身处于非凡惬意的空间里，自由呼吸，享受温暖的阳光；体味庭院深深深几许，满目风光耀眼明的尊享与幸福。
花园洋房产品任你选
记者注意到，近年来省城的花园洋房产品也渐渐多了起来。她们纷纷以自己的精彩亮相来向世人宣布：“我来了”。
天山熙湖蓝岸 项目位于开发区湘江道与昆仑大街交汇处东南角天山熙湖南侧，建筑面积30000平方米，共规划有8栋花园洋房。作为低密湖景社区和天山熙湖的升级版，这一高品质住宅不仅继承天山熙湖的建筑和景观特点，而且毗邻规划中的300亩市政水上公园和火炬广场，空气质量较好。
正定天山熙湖 项目位于正定新区北京大街迎旭大道交叉口东北角，规划洋房6-8层，定义城市居住生活的新方式，既是天山34年集大成之作，为城市建筑增添荣耀的项目，又是天山集团洋房产品的最新呈现。
紫林湾 项目位于长安区石津路和石兆街交叉口的东北角，是石家庄日晔兴房地产在石家庄继大明公 寓、紫玉名苑、紫鑫苑之后又一力作。项目采取同纬度树种成树移植，部分树种现已种植于项目外围，形成项目特有的绿色长廊。
中基禧悦府 项目由5栋花园洋房和22栋别墅组成，是中基地产在长安区北部核心地段开发的高端住宅项目。总占地200多亩，总建筑面积约 30 万平米，摒除传统建筑兵营式排列布局，采用中华民族传统民居整体围合式布局，西高东低、北高南低，错落的楼座分布形成气派的序列空间。新古典主义的建筑风 格，力求突出沉稳、优雅的色彩。
国赫·红珊湾 项目位于体育大街与丰收路交汇处的国赫·红珊湾·澜山，它就枕靠于规划中的万亩生态公园，是一个有着浓郁欧洲风情兼具城市感、纯正的高端高品质，属于低密度甲级花园洋房社区，也是打造托斯卡纳情怀的高端居住产品。
百岛绿城 项目坐落于植物园街与古城西路交叉口。它将“岛居”理念贯穿整个社区内部，以水为主题进行规划，水系及内湖为原点蔓延环绕，将整个社区间隔形成若干自然组团，各自独立成岛，岛岛相连。
瀚唐 项目位于体育大街与北二环交汇处。 以独享“国粹艺术”著称的这一洋房项目，。采用了汉唐风格与现代文化的融合建筑形式，汉唐风格建筑是大量应用中国古典元素的设计艺术风格，总体气势恢弘、壮丽华贵，也为瀚唐奠定了文化积淀和文化溯源不可替代的助推作用。
恒大林溪郡 整体采用欧陆新古典主义风格，将欧式古典和现代建筑的精华相融合，整体色彩以大面积浅色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。建筑立面造型上注重多维的立体效果而非某个立面的修饰，保障各个立面均拥有一流的景观、最佳的采光。欧式建筑穹顶、弧形拱门、立体浮雕，镌刻欧式浪漫高雅情调，传递深厚文化历史底蕴，演绎传世名门风范。
洋房的那些悖论故事
当人们为洋房的建造越来越高大上而感到欣喜的时候，其实洋房产品在彰显本身所具有的优良品质的时候，也会流露出一些问题和不尽人意之处，就像一个人尽管身体健康，但也时常出现小“恙”一样。
一位业主买了一套洋房，说是赠送面积和露台，可交房时，不仅面积缩水，露台也不见了。这让业主大为苦恼。
还有的洋房在销售时承诺配套齐全，但实际上当业主真正住进去时去发现，水、电、气、暖、路、购、医等都出现了一些问题。路面在雨天沉降、电力供应不畅等也都给购房者带来这样那样的困扰。
那么室内则容易出现进深长，采光不够通透、入户玄关面积浪费、露台不能包起来、次卫太靠近里面，不方便、厨房太窄、长度太长，露台挑高，无晾衣服地方等问题，尤其是在石家庄，因为天气的原因，往往该敞开洋房的露台却不得不因为防脏而封闭起来，这样看起来很好，但却会失去洋房的唯美观感。
一所洋房一场梦
一提起洋房人们似乎会将住洋房的生活与小资、情调、幽雅、温存、田园、浪漫、湖边、河畔等联系起来，仿佛洋房的生活里会充满着无限的美好与梦幻一般的感觉。
“通常，花园洋房的园区大多需要有景观优美精致的特点，而出于内外协调的要求，洋房园区最好 也是处于景色和绿化都比较好的地块。如果所处地块能够有山、水等自然资源或者文化底蕴深厚，则无疑是上上之选；另外，社区周边的成熟配套仍然是挑选的一大要素。洋房大多为改善型居住的第一居所，配套的公共交通、商场、超市、医院、公园等等都要考虑在内。”金明集团营销总监寇宇在谈到洋房的选购时如是说。
“在洋房的选择上，其实还是要注意一下室内应具有的丰富变化，即使是平层户型， 也要拥有多个功能完全不同的空间。相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高；另外讲究的购房者还可以关注一下花园洋房的设计风格。环顾当下的花园洋房产品，有古典 西班牙，有原创中国，有英伦，诸如此类。洋房产品与普通住宅相比，通常会有较为鲜明的文化个性和艺术风格。不同风格的洋房，所提供的生活方式也不尽相同，因此 选择适合自己的洋房风格，也是为自己选择适合的、个性化的生活。”石家庄盛泰达房地产开发有限公司总经理苏风彦也提醒人们选购洋房时在注意户型和设计风格。
好风凭借力，送我上青云。毋庸置疑，花园洋房如今也在省城的住宅产品占据了重要的一席之地，也为更多的购房者提供了一种全新的选择和别样的生活。那么，我们也真诚地希望，更多的洋房产品在应该完美呈现其“洋”的一面的同时，尽量避免和杜绝一些“恙”，以让更多的人买得放心、安心，住起来舒心。
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