作者：Noella Pio Kivlehan
伦敦碎片大厦
从最初引人注目的设计，摇身一变成为伦敦最知名的地标之一，它是如何带动了当地商业和旅游业的发展？
在建筑界，有一张不起眼的餐巾纸， 几乎与伦敦的一座地标建筑齐名。
2000年3月，房地产开发商Irvine Sellar与著名建筑师伦佐·皮亚诺(Renzo Piano)共进午餐。伦佐·皮亚诺是意大利当代著名的建筑师，他参与了巴黎蓬皮杜中心的设计。用餐期间，Sellar谈到伦敦的一个开发项目。皮亚诺即兴在餐巾纸上潦草地勾勒出了位于伦敦桥的碎片大厦(The Shard)的最初草图。
引用皮亚诺谈及这栋地标性摩天大楼初稿图的原话："这就是瞬间的灵感"。拔地而起的72层碎片大厦是双方合作的成果，于2012年完工，并在2013年2月揭幕。在那次传奇的午餐会上，没有人能预料到这座屹立于繁忙铁路和巴士总站上方的建筑，将产生多大的影响，不仅是对伦敦桥地区，还有对整个英国首都的影响。
多年以后，皮亚诺对他的餐巾纸草图调侃道：“一不小心创造了个传奇，本不是我的初心。” 但在2008年全球金融危机之后，伦敦需要一点奇迹和希望。碎片大厦是伦敦第一座大型多功能摩天大楼。尽管这种夺人眼球的设计无法满足每个人的喜好，但它却标志着伦敦的经济复苏。
一些人说它像扎进伦敦心脏的一根刺，另一些人说它摧毁了这座城市的整体规划，支持者称赞它展现了现代建筑的震撼。
Renzo Piano的伦敦碎片大厦草图
一座“垂直城市”
碎片大厦是欧洲最高的建筑之一，在地面层和火车站旁边开设了多个入口。72层可居住楼层内有26层办公空间以及6间餐厅、咖啡厅和酒吧，五星级香格里拉大酒店占据19层，住宅公寓占据13层，还拥有英国最高的观景廊，在开放的第一年就吸引了90万人前来观光。
伦敦碎片大厦
Cushman & Wakefield伦敦资本市场主管Martin Lay MRICS说："碎片大厦代表了一座‘垂直城市’......它是伦敦南岸转变成为英国首都最多样化、文化最丰富的区域之一的关键核心。”
伦敦碎片大厦
变革是它的关键词。皮亚诺和Sellar建造的碎片大厦影响不仅在于建筑本身，它还辐射到了现在统称为碎片区(Shard Quarter)的周边地区。碎片区总经理Derek Rossenrode解释说：“在构思之初，碎片大厦的设计目标便是成为现代伦敦的一个灯塔。大楼本身只是碎片区复兴的第一阶段。"碎片区拥有媒体巨头新闻集团英国子公司的17层总部The News Building，以及将于今年完工的Shard Place住宅项目，共27层176套公寓。
伦敦碎片大厦
这座大厦的影响还辐射到更远的周边区域，例如伦敦著名的地标博罗市场（Borough Market）。它的悠久历史可追溯到1756年，碎片大厦为它带来了大量新顾客。然而博罗市场的传播和客户互动总监Kate Howell认为，恰恰相反，正是博罗市场和班克赛德（Bankside）在2000年代初作为美食和文化目的地的复兴，才吸引了碎片大厦落户于此。
碎片大厦下的博罗市场盛景
区域复兴
班克赛德(Bankside)曾是一个由沉闷的办公大楼和轻工业单位组成的多功能区域，它的转型始于1997年莎士比亚环球剧场(Shakespeare’s Globe)的到来。而2000年随着由班克赛德发电厂改造而来的泰特现代艺术馆(Tate Modern)的盛大开业，标志着该地区迎来新生。
伦敦碎片大厦
随后，碎片大厦成为极具视觉冲击力的地标建筑，为该地区带来了更广泛的复兴。Howell认为它带来的影响喜忧参半。"在某些方面，[碎片大厦]对我们和我们的商家来说是好事，因为更多的居民和白领意味着更多的潜在购物者。碎片区开发区(Shard Quarter Development)的一些企业已经成为博罗市场的大力支持者，有很多人成为常客，经常参加我们的活动。这些都是积极影响。”
伦敦碎片大厦
然而，Howell坦言，上班族的增加也在当地引起了"一些反思"。她说："随着越来越多的新办公室开业，人们在午餐时间对街头美食的需求急剧增加。但博罗市场一直是主营农产品。我们面临的挑战是，在满足这一新兴需求的同时，不让其影响到我们的农产品商户，也不影响食品质量"。
变革发展中的城市
改变与适应是伦敦桥地区在过去10年的主题。即使是伦敦最繁忙、最古老的火车站，也在2012年碎片大厦落成的同一年开始了7亿英镑的翻新工程，并于2018年完工。
建造中的伦敦碎片大厦
伦敦桥团队的首席执行官Nadia Broccardo说，“伦敦桥地区现在是世界上最引人注目的商务和旅游目的地之一，而碎片大厦在其中起到了重要的推动作用。"
碎片大厦下的伦敦桥站入口
Sellar已于2017年离世，在他的办公室里保留了这张著名的餐巾纸。十年前的一次采访中，他谈到皮亚诺时说道："他看到了河流和铁路的美，以及它们的能量融合方式。于是开始用绿色水彩笔在餐巾纸上勾勒出他眼中的巨帆或冰山。"当碎片大厦，从当初那张简单的草图中快速跃出，锐利地直冲伦敦的天际线时，毫不掩饰地展示着其对周围的所有人、事、物产生的变革性影响，也在不知不觉中成为这座城市在全球舞台上的一个永恒象征。
声明：图文原创，未经许可谢绝转载。
[微风] 近期精选
RICS发布2023年第一季度全球建造行业监测报告
RICS发布2023年第一季度商业地产监测报告
巴比肯住宅 - 最具争议的经典建筑文艺之美
[微风] 关于我们
RICS皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors），于1868年成立于英国伦敦议会广场，距今已有154年的历史，全球拥有超过13万名认证专业人士与准会员，分布在148个国家，并认证了700余个大学学位课程项目，发布过超过500余份国际标准、专业指导与研究报告。作为全球公认的专业机构，RICS竭尽所能，为建筑和自然环境带来积极变革。凭借权威的全球标准、领先的专业发展，以及可靠的数据与洞见，RICS在土地、房地产、建筑和基础设施的开发和管理领域，推广和执行最高的专业标准。