之前，我们已先后对太原南内环西煤气化板块内的华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著等多个项目进行测评，其实在煤气化板块北侧不远处，还有一个相对独立的项目，它就是 远洋万和四季 。
在2020年5月，远洋万和四季首次开盘前夕，凤凰网房产曾对该项目进行过实地探盘，彼时疫情还未完全消退，但是该项目营销中心内看房的人群络绎不绝。2021年8月21日，远洋·万和四季13#公寓迎来开盘，凤凰网房产再次来到营销中心。据悉，公寓首开当日销售52套，5天去化140余套，开盘一周13#公寓房源已只剩30套。
热闹的背后，必然是项目有一定的外在助力或内在驱动力。如果说教育资源是煤气化板块内各项目的主要卖点，那么， 连学校都没有签约的远洋万和四季又是拿什么来争夺购房者的 ？
地段、地铁，无疑是远洋万和四季最大的“地利”。
远洋万和四季位于迎泽大街与春居南路交汇处以南，迎泽大街对于太原市的重要性就无需多言了，它是太原传统的城市中轴，现如今，迎泽大街沿线的土地和新项目已渐进稀缺阶段。
而迎泽大街之下，是建设的火热朝天的地铁1号线，远洋万和四季距离太原地铁1号线仅180米左右。待地铁开通后，项目公共交通便利性和房子溢价提升也是必然，这也是该项目住宅和公寓能卖得好的基础优势。
当然，除了“迎泽大街”和“地铁1号线”这两个光环之外，远洋万和四季还有许多配套优势。与煤气化板块尚处于开发建设阶段相比， 远洋万和四季周边居住氛围浓郁，有西华苑、奥林匹克花园等大型成熟社区，周边配套早已完善 。
除了西中环、虎峪河快速路、迎泽大街、南内环西街等交通配套外，周边还有居然之家、中铁十二局集团中心医院、山西医科大学第二医院、太原市第四人民医院、海唐广场、客运西站、美特好大型超市等资源， 周边的配套所见即所得，更能给人安全感 。
外在利好之外，项目自身也可圈可点。
太原市现在动不动就会出现一个超级大盘，购房者似乎也爱买这类楼盘的账。 但说实话，一个楼盘太大并非好事，首先它的开发工期会拉长 ，前期的业主入住后，旁边也都是工地，居住环境和日常生活必然会受影响。另外，从全国众多的超级大盘交付后的经验来看， 大体量的社区管理起来难度也较大，业主很难享受到关怀入微的物业服务 。
而远洋万和四季占地面积6万㎡，建筑面积约32万㎡，共规划13栋楼，属于中型社区 。实地探盘来看， 部分楼栋已经封顶或接近封顶，整体工期较短，待将来交付后小区可快速趋于成熟。据悉，首期楼栋将于2022年10月月底交房，最晚的楼栋将于2023年底交付 。
远洋万和四季属于远洋集团改善型产品线“万和系”，主推86-142㎡户型，面向刚需和改善客群。
在社区规划上 ，环形跑道、园林、萌宠乐园、儿童乐园、成年人健身区、户外母婴区，甚至有位老年人准备的“菜园”，拟打造全龄社区。
在装修标准上 ，新风系统、全屋净水系统、指纹密码锁、面部识别电梯系统等是标配，内部细节也较贴心，如USB插口、智能马桶、入门玄关柜、橱柜手扫感应灯、抽拉式水龙头、灶台上翻挡水沿、落地窗、顶棚液体硅藻泥、壁纸、超大开间阳台……
But！以上仅是置业顾问的介绍，交付时能兑现多少，还需要时间来验证，毕竟很多楼盘都是梦想描绘的很丰满，现实却很骨感，希望远洋万和四季不会让业主失望吧。
再来说说太原购房者对远洋集团的品牌认可度，虽然远洋集团已布局全国80余个城市，累计开发运营600余个项目，打造了太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦等地标，物业服务跻身全国TOP20，但对于听惯了恒大、保利、万科的太原购房者，远洋稍显陌生。
一位远洋万和四季首期的业主表示，在买房之前，并不知道远洋地产。此前，远洋集团在太原市只有远洋万和四季和远洋尚郡两个项目。
而在今年，远洋集团收购红星地产70%股权后，原先的太原红星天铂、红星天润、红星天悦等通通收归远洋旗下，远洋集团在太原普通购房者心中的认可度有一定上升 。这或许也是远洋万和四季公寓热卖的另一个原因。
价格，也是远洋万和四季可以拼的一个点。
煤气化板块内的主流项目售价在12000-13000元/㎡， 而远洋万和四季售价在11500元/㎡ ，部分特价房源更便宜， 比煤气化板块上的项目单价起码便宜1000元左右 。 最新开盘的25-30m²精装loft总价仅25万起，首付3万，入手门槛很低 。
以上基本是远洋万和四季在销售中的优势， 当然，没有十全十美的楼盘，远洋万和四季也有一些明显的“毛病” 。
比如， 容积率较高 ，远洋万和四季和周边的阳光城并州府、远洋红星天润这几个项目容积率均为4.2，而煤气化上的项目容积率均为3.5左右，相比之下，远洋万和四季的居住舒适性和日常活动体验感要差一些； 楼间距较近 ，业主隐私和低楼层必然会受一定影响；项目 旁边有国家电网充变电站、市政高压线、高压箱变及信号塔 ，或许会对邻近楼栋产生一定辐射影响。
买房本是一件权衡利弊的事情，购房者要根据自己预算和需求，来确定入手哪个项目。煤气化板块和平板玻璃厂内的华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著、华润·公元九里、万达西岸CLASS、富力悦禧城，迎泽大街上的远洋万和四季，玉门河快速路旁的阳光城并州府、远洋红星天润，对于西中环上这些相对集中的楼盘，你更倾向于谁？