学区房一直是众多家长心中的“痛”
热门小学买房才能进，但对口学区都是老破小
都说买这里的学区房一定要闭着眼睛买
因为太旧了，又小，还超级贵
看完就不想买了
可是为了一个优质学位
家长们还是转身就住进了“老破小”
我们今天就盘点了
深圳10所优质公办学校
虽然对口老破小
但实力和口碑都是一级棒！
深圳实验小学小学部
所属区域： 福田区
学校地址： 深圳福田区红荔路2006号
对口地段： 国城花园1、2栋和南天二花园4、5、6栋
热议程度：★★★★★
学校评价： 学区两个楼盘都是八九十年代的房子，都比较老旧，但却毫不影响它千万豪宅的价值！
实验小学教育理念相当有特色，进入深圳实验学校的，基本非富即贵，这个学校特别难进，还稍有攀比之分。
生源很不错，有大量直升初中部的名额，同时考入深圳外国语中学，深圳中学3+2、3+3，百合外国语的名额也很不错，深受家长喜欢。
实验小学地段生只有两个花园南天二花园和国城花园。学区这两个楼盘都是八九十年代的房子，都比较老旧。44㎡挂牌价1000万，还是二三十岁的“老破小”。
螺岭外国语实验学校
所属区域： 罗湖区
学校地址： 深圳罗湖区文锦中路东升街28号
对口地段： 东门168，京基东方颐园，万达丰大厦，华隆园，京基东方华都，凤凰印象，福德花园，金城华庭……
热议程度：★★★★★
学校评价： 罗湖排头兵，招生范围大，对口学区很多都是罗湖的老社区。
螺岭是办学有38年，是罗湖区的老牌学校，作为教育集团的龙头校，每年的名校录取率都超级高！小升初有不少学生被深外、深中录取！地段内对口文锦中学。
因为招生范围很大，今年小一扩招到1100人，可谓是非常庞大的。英语教育是螺岭的一大特色，学校每周会安排语言周，让孩子直接和外国人交流。学校在青少年足球培训上也是相当重视。
38年的办学历史，附近比较多的是零几年建的小区，家长眼中的老房子了。
荔园小学百花校区
所属区域： 福田区
学校地址： 深圳福田区百花三路1号
对口地段： 百花园一期，百花园二期，南天一花园1栋、2栋、3栋，百花公寓1-5栋，长城大厦（核电大厦）15栋、16栋)等
热议程度：★★★★★
学校评价： 学区地段老旧，八九十年代的房子总价高，但比较老破小。
深圳福田的百花片区是一个“网红学区”，被称为“深圳最贵的学位房”，荔园小学北校区就在其中。南校区和北校区师资和成绩都不相上下，荔园小学考深圳外国语中学的升学率是最高的。
各大杯赛获得一等奖的成绩也不错，像华杯近几年都占据了全市获奖人数的10%以上。其他三大名校的点招人数也不少，百花校区带的是实验中学的学位，很多学生也选择直升。
荔园北校区1981年建校，百花公寓二期和南天一花园都是八九十年代的房子，比较老破小。
南山实验学校
所属区域： 南山区
学校地址： 深圳南山区南光路115
对口地段： 明舍御园，荔林春晓，荔香源，荔秀华庭，前海华庭，秀林新居，阳光荔景，悠然天地，御林华府，自来水公司家属院，馨荔苑。
热议程度：★★★★
学校评价： 南山区公办学校TOP1，办学久，对口学区老破小。
（图源：乐有家）
南头小学建于1932年，是省一级学校，2001年正式更名为南山实验学校，南头小学可以说是南山实验教育集团的根，位于南山中心区，与南山区委、深圳大学、荔香公园比邻而居。
南山实验学校入读的学生区政府机关工作人员的孩子居多，学校也已经形成了相对成熟的教学理念，越来越注重孩子的自我成长，让孩子接触各名族文化熏陶，学校重语文功底，阅读量大，作文能力强，很重视课外阅读。
南山实验学校地段内的对口初中是麒麟中学。两个学校都是南山实验集团下的，口碑都比较好，部分对口学区老旧。
园岭小学
所属区域： 福田区
学校地址： 深圳福田区园岭新村二街2号
对口地段： 园岭新村1-62栋、92-97栋等
热议程度：★★★★
学校评价： 福田区的翘楚，对口红岭中学园岭校区，对口学区是典型的老社区。
图源：乐有家
深圳市园岭小学建于1984年，是省一级学校。师资雄厚，生源也不错，就是地段生太多，很难进。
家长们常会把园岭小学和荔园小学，实验小学比较。升学率，作业情况等等， 看法不一，学习压力在园岭小学会比荔园的小一些，园岭小学算是福田区的翘楚，在教育方式和教学管理上深受家长好评。
科技教育特色是园岭小学比较看重的，小制作，小发明，小创作等，学生升入高年级后学校会组织优秀学生进入培优班，提升学生的应试能力。小学毕业大部分是升入红岭中学园岭校区就读。
园岭新村是深圳最早最大的公务员福利房社区，大部分是楼梯房，典型的老社区。
百花小学
所属区域： 福田区
学校地址： 深圳福田区百花六路25号
对口地段： 长城大厦1-9栋，长泰花园，长安花园，长乐花园，长怡花园，群星广场，红荔村住宅区，体委宿舍，桑达雅苑，桑达大厦，金茂礼都，赛格科技园，百花小学宿舍。
热议程度：★★★★
学校评价： 百花小学在福田整体能排前五，对口学区部分老破小，而且还很贵！
百花片区是教育强区，而在这个片区众多小学中，百花小学在前五，属于省重点小学。因拥有优秀的教育资源和教学质量而深受家长喜欢。
学校就在深圳实验中学的对面，“百花小学+深圳实验初中”的学区房，即便是80年代大的老房子，有的总价也已经一千多万了。
育才一小
所属区域： 南山区
学校地址： 深圳南山区蛇口水湾路13号
对口地段： 水湾B区、花果山小区、雷公岭小区、米兰公寓、水湾村、税务小区、四海宜家、万丰园、维园等（范围较大）
热议程度： ★★★★
学校评价： 南山区蛇口片区学校TOP1，有八十年代房子，典型老破小。
深圳市蛇口育才教育集团第一小学，和育才二小、育才三小、育才四小都是同一个集团下面的。
育才由于创办初期就比较注重老师的素质，在教学理念上也比较成熟。谈到育才小学，无论是从师资力量还是口碑，重点指一小和二小；三小和四小由于建校时间短，暂时还不是很突出。
周边生源也都还不错，育才一小比较注重学生的素质教育，男足参加各种全国、省、市级足球赛事，获得冠军奖杯不下十余座。
水湾B区建于1981年，典型的“老破小”，花果山小区、雷公岭小区、米兰公寓这些也都是八几年的房子了。
翠竹外国语实验学校
所属区域： 罗湖区
学校地址： 深圳罗湖区东门北路1032号
对口地段： 银汉大厦，东门北路2081号，翠竹苑，翠华花园，翠沁阁，东门北路2075号等
热议程度：★★★
学校评价： 罗湖区的排头兵，与螺岭齐肩，周围学区也比较老旧。
翠竹外国语实验学校原来叫翠竹小学，罗湖区的排头兵。学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育，实行“双语教学实验”已有20多年了。英语课比较多，英语用的是香港朗文，学生的学习压力比较大。
学校的生源不错，校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，翠竹小学这几年的升学率，考入名校的比例很高。翠竹外国语小学对口翠园中学，这里的学区房可是赤手可热。
罗湖的家长在选学校的时候一般会在纠结翠竹和螺岭，但这两个学校的对口学区都比较老旧，像翠华花园、翠竹苑也都是八九十年代的房子。
深圳小学
所属区域： 罗湖区
学校地址： 深圳罗湖区人民北路2171号
对口地段： 2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园，东门天地，嘉年华名苑，蛟湖小区等
热议程度：★★★
学校评价： 百年老校，靠近深圳中学，但因地理位置，交通不便，对口多为老旧的小区。
深圳小学是市属重点小学，建于1911年春，至今109年历史了。学校就在深圳中学的旁边，师资很棒，学风很好。据了解，教育系统不少人的孩子都在这里读书。小学毕业大部分会进入老牌初中桂园中学。
多年来深圳小学校本课程已形成鲜明的特色，像全科教学也在很早之前就开始探索。家长义工队伍深度参与学校事务，如课程开发、学生管理等等。借助优质家长资源参与办学，提升办学实力，这点和深中的做法很相似。
学校位于人民北路，走个三五分钟就到东门老街了。也因为学校的位置原因，交通不便，接送困难。学区范围比较广，几乎涵盖了大部分的人民北路区域，像书院街2号大院、5号大院等和蛟湖小区，这些都是八九十年代的商品房了。
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