香港 维多利亚湾
#恒大#
前后纷纷扰扰近一年的香港“中国恒大中心”写字楼出售事宜，日前终于迈入正轨。
第一太平戴维斯获委任为独家代理，承接管人（安迈企业咨询）委托公开招标出售中国恒大中心全幢物业（港岛内地段第3287号及6936号）。
该物业为港岛湾仔告士打道之上仅有的5幢属单一业权并具备总部规格的写字楼之一，现以连带租约整体出售，截标日期为2022年10月31日（星期一）正午12时。
湾仔 中国恒大中心
“中国恒大中心”整栋写字楼，拥有27个楼层，总面积约为34.5423万平方英尺，内含写字楼大堂、商店、主席楼层、写字楼层，每层使用面积介于1.2-1.4万平方英尺，同时还设有55个车位。
中国恒大中心一度是恒大的牌面，恒大在7年前以125亿港币向刘銮雄收购该写字楼后， 许家印成了唯一一位在维港两岸拥有整栋写字楼的内地民营企业家。
许家印在中国恒大中心
第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示：
物业位处维港海滨的黄金商业地段，四通八达，拥有标志性的楼顶广告牌，更是告士打道上少数具备总部规格的单一及私人业权全幢商厦，集众多优势于一身，在湾仔/*钟金**核心商业区中极为罕有。配合未来湾仔海滨新发展、湾仔政府合署搬迁及*钟金**廊重建等计划，加上邻近多幢知名甲级商厦，预料物业的未来潜力将进一步提升。
中国恒大中心
对于中国恒大中心的估值，李伟文表示：
参照恒基地产于2017年投得的美利道项目，当时楼面价约5万港元/平方英尺；另一幅于2021年拍出的中环海滨3号用地，则以约3.1万港元/平方英尺的楼面价成交。今次标售的物业，坐拥全海景及三面单边楼面，无论长远投资或考虑重建，投资者都不容错过。
中国恒大中心已多次出售失败
7月底，早在该写字楼未被债权人接管之前，中国恒大也曾将之标售，项目估值约90亿港元，当时获华人首富李嘉诚旗下的长江实业集团入标，引发媒体热议。之后由于中国恒大中心被债权方接管而作罢。
不过，所谓“好事多磨”，在与恒大脱离关系后，中国恒大中心终究还是被接管人摆上了货架，李嘉诚等港商捡漏的机会又来了，相信包括李嘉诚的长江实业在内的多家华资财团将会参与竞标。