11月26日上午9时30分，青岛市北区一宗棚改安置房地块在网上进行拍卖，最终，该地块被青岛中海海岸置业有限公司以7800元/㎡的楼面地价成功摘得，总价约10亿元。
10月26日，青岛市国土资源和房屋管理局发布青土资房告字[2018]13号公告，决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。该地块土地规划土地总面积共计42474.3㎡，规划建筑总面积共达131670.3㎡，竞买保证金为99611.46万元。该地块的网上拍卖时间原定于2018年11月19日9时30分，调整为2018年11月26日9时30分。
根据公告显示，编号327-316-370203-005-009- GB00047地块位于市北区海岸路36号，该地块用途包含城镇住宅和其他商服，出让年限分别为70年、40年。该地块总占地面积42474.3㎡，规划总建面131670.3㎡，地块规划容积率≤3.1(大于1.0)，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，其中城镇住宅规划建筑面积为122124.2㎡，其他商服规划建筑面积为5582.8㎡。竞买保证金为99611.46万元，起拍楼面地价为7800元/平。
另外，此地块还将划拨6750㎡教育用地，规划建筑面积3963.3㎡。该地块计划建成1400余套回迁安置房。土地出让后，市北区将督促开发单位加快工程建设，确保居民早日回迁。市城乡建设委将严格按照有关规定对棚户区改造安置房源做好管理和使用工作，并配合市北区政府做好项目后续服务工作。
地块大致位置
据了解，海岸路36号东侧地块原为青岛电气制修厂用地，西侧地块原为青岛发电厂职工宿舍，在2009年时就由工业用地变更为商住用地。早前青岛政务网发布的项目改造规划公示，该项目将建设6栋19F-34F高层住宅,一栋3F商业。总规划户数1490户，规划停车位1565个，建筑密度19.5%，绿地率35%。地块占地42474.1平方米，容积率为3.1，总建筑面积181030.86平方米。地上建筑面积131669平方米；住宅122130.77平方米；商业及配套5578.23平方米；幼儿园3960平方米。
从地图上看，该地块靠近青岛老商圈——海云庵商圈，片区周边是近年来青岛房地产发展的重点区域，分布有中海蓝庭、华融蓝海洋望海、海岸馨园等新建楼盘。目前该区域二手房挂牌价在22000-24000元/平左右。
本次拍卖注意事项中明确表示，竞买资格要求竞买人须独立参加竞买，不接受联合竞买。本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价超过最高限价时收回土地另行供应。