昆山轨道交通规划 (昆山太仓轨道交通)

苏州S1线传出重磅信息, 预计提前半年开通试运行 。也就说昆山人的地铁梦又近了一步!

昆山轨道交通和未来昆山的发展,太仓轨道交通最新规划

同时,苏锡常城际铁路(嘉闵线北延) 太仓先导段也开始机器进场,开工在即。

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昆山,太仓作为环沪的重镇,轨道交通有望再次带动周边经济发展。

近日,苏州轨交市域一号线有限公司*党**支部书记、总经理蔡荣表示,“我们想把S1线建成一个绿色、智慧、人文型的轨道交通,成为长三角基础设施互联互通的示范工程,现场所有车站的安装装修已经启动,力争在2023年6月开通试运营。”

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轨交S1线全长41.25公里,西起 苏州工业园区唯亭站 ,终点设于 花桥站 ,与 上海轨交11号线 衔接,共设站28座,昆山内26个站点。

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苏锡常城际铁路(嘉闵线北延)太仓先导段,线路全长10.3km,由太仓站引出,沿站前大道-江南路-兴业路,走行至省界与上海市域铁路嘉闵线北延嘉定段在省界衔接,在太仓境内设 太仓站、白云渡路站、十八港路站 共3个站及一个车辆段。

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苏锡常城际铁路(嘉闵线北延)太仓先导段线 最高运行时速160公里 ,是普通地铁运营时速的2倍。

太仓先导段同时也是上海嘉闵线北延太仓段项目,该项目能够实现与 上海轨道交通2号线、9号线、12号线等9条城市轨道 ,以及上海市域线机场联络线的换乘,未来还将实现与上海多条规划轨道交通的换乘!

很多人会经常问到,目前在环沪, 太仓和花桥都有规划连接上海的交通线,哪一个上升空间大,应该如何选择。

花桥是目前环沪房价的“王者”,原因就是它的位置,有上海11号线通往上海,这也让这边的自住率和房价一直保持在一个高位。

比如1月3号刚刚开盘的中骏世界城2期,精装修的均价在26500,还是很多人抢,基本售罄,还有少量退出房源。

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当然也有便宜的,靠近苏州S1线的展览中心站的象屿都城嘉园,毛坯均价23500左右,相对其他的性价比最高。

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太仓随着嘉闵线的到来,娄江新城将会成为下一个花桥。

一起来看下太仓作为未来生活与工作首选城市的八大理由:

1、交通:嘉闵线到来,半小时到大虹桥, 太仓站5+1交通优势

2、学校:西北工业大学,西交利物浦大学及附属小初高。

3、医院: 瑞金医院太仓分院

4、产业:改名中德创新城,对标园区,太仓1300亿GDP,全国最佳宜居城市。

5、协同:上海嘉定新城北扩与太仓娄江新城无缝对接 , 太嘉同城化。

6、价格: 娄江新城房价1.9万-2.5万,仅有8公里外嘉定北的一半!

7、距离:到上海人民广场仅有45公里,环沪主城区最近。

8、商业:龙湖天街地铁TOD,毗邻太仓主城区。

9、环境:全国最佳人居城市第一名。

10、人文:皇家粮仓,当年太仓州管理半个大上海。

具体楼盘也比较多,越秀向东岛,天和雅园,新城~云萃景园等,都是相对高端的项目。

1.越秀·向东岛

越秀向东岛 用硬核的地理位置,向我们淋漓尽致地展示了什么叫 真正的“环沪”盘 。用超低的价格诠释了什么是未来发展硬道理, 向东岛均价仅2.1万,是距离8公里外的嘉定北价格的一半。

上海嘉定新城北扩与太仓娄江新城无缝对接 ,将实现太嘉同城化。 这一点也完美落位到了项目,小区北门是太仓,南门即上海。

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向东岛的北边是太仓娄江新城,项目南边是上海嘉定新城。南门出去就是上海公交车站,直通上海地铁11号线嘉定北站。向东岛还可以同时共享太仓万达商圈、上海嘉定北商圈。

向东岛总共占地 1525亩 ,占地面积约 102万㎡ ,整个环岛一周达到5公里,相当于150个足球场那么大。

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99平

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127平

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143平

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170平

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265平

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2.天和雅园

远见城市前景,碧桂园和保利置业落子临沪国际社区,打造“天系”+“园系”融合之下的天系3.0—— 天和雅园

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项目位于娄江新城临沪国际社区重要发展位置,十八港路旁、 上海嘉闵线进入太仓第一站十八港站对面 ,坐享TOD综合体枢纽,更有高速路、快速路、城市主干路、慢行廊道加持;与娄江新城规划布置有的8条水绿廊道、4级公园体系为邻,享受文体、教育、商业等完善配套,成为太仓登上国际舞台的动力引擎。

天和雅园项目自发声就获得众多太仓及上海购房者的关注,项目位于娄江新城临沪社区,规划中的 嘉闵线北延伸十八港路站旁,距离站点仅约400米的距离, 是目前所知太仓区域内离地铁站最近的项目;

同时,十八港站是上海进入太仓的第一站站点,在“沪太同城”发展战略下,天和雅园凭借其临近上海嘉定,居于太仓临沪发展前沿优势,有效承接上海外溢产业产能,是名副其实的 “上海下一站,下一站上海”

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图片来源于:《太仓市娄江新城区域价值白皮书》

天和雅园内外兼修,除了有着地段馈赠的宜居环境、高效交通与完善的配套外,整个项目在社区及产品打造上也有着十分亮眼的表现。以未来国际化生活体验,敬呈太仓未来人居形态。

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效果图

建筑面积约106㎡户型:

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三开间全明设计, 约106㎡户型客厅开间竟然达到约5.6米 ,配备约1.8米进深揽景阳台、多室飘窗设计,让视野角度更为开阔,享受阳光与绿意交融的生活,欢聚与分享的美好时光,多种情境随意切换。

建筑面积约133㎡户型:

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3.云萃景园

云萃景园 项目位于太仓市学院路与岳鹿路交汇处,就在西北工业大学对面,小区建筑面积约80000㎡,容积率2.0,绿化率37%,规划户数697户,由24幢小高层、洋房、叠拼组成,户型建面约96-175㎡,物业公司为新城悦物业,物业费用在2.8-3.5元,项目首次开盘时间为2021年6月22日,在售户型面积为96㎡、137㎡、138㎡、175㎡,在售均价为23000-25000元/㎡,首次交房时间为2023年12月31日。

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(项目鸟瞰图)

以下为项目户型图:

建面约96㎡3房2厅2卫户型图:

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建面约127㎡3房2厅2卫户型图:

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建面约138㎡4房2厅2卫户型图:

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建面约175㎡4房2厅3卫户型图:

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项目总建面约8万方全龄全时住区,于景观空间、智慧人居、舒适尺度上进行了一次范本级别的惊艳呈现,以高层、洋房和叠拼三大时代主流产品规划布局。 每一次轨道交通的开通都是一个时代的开启,环沪时代进入了太仓的节奏。