随着北京防控响应调整为“三级”，各行各业陆续开展复工复建，连电影院也终于能开门营业，随之“解冻”的还有蛰伏很久的“楼市”。“买房人”和“有房人”都在时刻关注着2020年疫情过后的房价走势，即将到来的“金九银十”会让房价何去何从？小编为您盘点出2020年7月亦庄、旧宫、瀛海、次渠等地房价，未来走势您自己分析啊。
亦庄
亦庄7月二手房均价 48735 元/m²
亦庄6月二手房均价 49337 元/m²
环比上月下跌 1.22% ↓
同比去年同期下跌 5.20% ↓
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小区 |
均价 |
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金地格林小镇 |
57497 元/m²，环比上月下跌0.05% |
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卡尔生活馆（别墅） |
44188 元/m²，环比上月下跌0.11% |
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听涛雅苑 |
55638 元/m²，环比上月下跌7.31% |
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星岛假日 |
51739 元/m²，环比上月下跌0.72% |
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大雄郁金香舍 |
55771 元/m²，环比上月下跌0.91% |
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浉城百丽 |
49431元/m²，环比上月下跌0.56% |
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新康家园 |
49993元/m²，环比上月下跌0.56% |
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大雄城市花园 |
47450元/m²，环比上月上涨0.82% |
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一栋洋房 |
62834元/m²，环比上月上涨0.08% |
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旭东嘉园上海沙龙 |
57560元/m²，环比上月下跌1.02% |
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国瑞金嵿 |
58264 元/m²，环比上月上涨0.16% |
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中国铁建国际公馆 |
45002 元/m²，环比上月下跌0.85% |
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林肯公园C区 |
61677元/m²，环比上月下跌1.42% |
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经开壹中心 |
48439元/m²，环比上月下跌0.30% |
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远洋天著（别墅） |
55938元/m²，环比上月上涨0.02% |
旧宫
旧宫7月二手房均价 46941 元/m²
旧宫6月二手房均价 46936 元/m²
环比上月上涨 0.01% ↑
同比去年同期下跌 2.17% ↓
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小区 |
均价 |
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清逸园 |
41464 元/m²，环比上月上涨0.53% |
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清和园 |
39355 元/m²，环比上月下跌0.25% |
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宣颐家园 |
51065 元/m²，环比上月下跌0.48% |
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美利新世界 |
46706元/m²，环比上月下跌0.53% |
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润星家园 |
54322元/m²，环比上月上涨4.25% |
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美然绿色家园 |
47092 元/m²，环比上月上涨0.18% |
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灵秀山庄 |
46156元/m²，环比上月上涨6.41% |
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清欣园 |
39492 元/m²，环比上月下跌0.31% |
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朗润园（二期） |
63575 元/m²，环比上月下跌0.09% |
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亦庄北岸 |
48316元/m²，环比上月上涨0.07% |
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旧宫新苑（南区） |
39942元/m²，环比上月上涨0.28% |
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中冶德贤公馆 |
66597元/m²，环比上月上涨0.48% |
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国韵村 |
59475元/m²，环比上月下跌1.42% |
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芳源里 |
47979元/m²，环比上月上涨0.0% |
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棠颂璟庐 |
57867 元/m²，环比上月上涨0.78% |
瀛海
瀛海镇7月二手房均价 43954元/m²
瀛海镇6月二手房均价 43261元/m²
环比上月上涨 1.60% ↑
同比去年同期上涨 0.61%↑
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小区 |
均价 |
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中信新城（东区） |
52344 元/m²，环比上月上涨0.25% |
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金域东郡 |
57242元/m²，环比上月下跌0.43% |
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紫禁壹号院 |
68574元/m²，环比上月下跌4.60% |
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亦庄金茂悦（北区） |
57157元/m²，环比上月下跌0.07% |
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北京城建海梓府 |
56520元/m²，环比上月上涨0.12% |
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中信新城（西区） |
52000元/m²，环比上月上涨1.60% |
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枫丹壹号 |
64983 元/m²，环比上月上涨0.87% |
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中铁华侨城和园 |
53115 元/m²，环比上月上涨0.14% |
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棠颂别墅 |
57641元/m²，环比上月下跌0.75% |
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金茂逸墅 |
63109元/m²，环比上月下跌1.38% |
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和悦华锦 |
48710元/m²，环比上月上涨1.26% |
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熙悦林语 |
46776 元/m²，环比上月上涨0.15% |
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海晏春秋 |
43032元/m²，环比上月上涨0.94% |
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中海寰宇时代 |
51863元/m²，环比上月上涨1.25% |
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中信新城两限区 |
40690元/m²，环比上月下跌2.25% |
次渠
次渠7月二手房均价 33929元/m²
次渠6月二手房均价 35232元/m²
环比上月下跌 3.70%↓
同比去年同期下跌 2.25%↓
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小区 |
均价 |
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定海园一里 |
31882元/m²，环比上月上涨4.85% |
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华馨园 |
36092元/m²，环比上月下跌0.26% |
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京华园 |
33160元/m²，环比上月上涨4.29% |
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定海园二里 |
33689元/m²，环比上月上涨0.43% |
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北京经开汀塘 |
50815元/m²，环比上月上涨0.61% |
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次渠嘉园一区 |
29007元/m²，环比上月上涨4.56% |
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次渠嘉园二区 |
28025元/m²，环比上月上涨0.64% |
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次渠嘉园（八区） |
31176元/m²，环比上月上涨14.34% |
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次渠锦园南区 |
33827 元/m²，环比上月上涨13.03% |
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首创远洋禧瑞天著 |
46739元/m²，环比上月下跌2.53% |
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台湖金茂悦 |
47306元/m²，环比上月下跌0.67% |
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次渠锦园北区 |
30100元/m²，环比上月上涨9.49% |
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玉江佳园 |
30847元/m²，环比上月下跌8.05% |
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次渠嘉园（六区） |
25834元/m²，环比上月上涨8.59% |
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次渠家园（三区） |
22857元/m²，环比上月下跌0.53% |
马驹桥
马驹桥7月二手房均价 33916 元/m²
马驹桥6月二手房均价 33979元/m²
环比上月下跌 0.18% ↓
同比去年同期下跌 6.20% ↓
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小区 |
均价 |
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莲水怡园 |
34103 元/m²，环比上月下跌0.76% |
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样本 |
35880元/m²，环比上月上涨3.07% |
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天鹅堡 |
37146元/m²，环比上月上涨1.79% |
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融科香雪兰溪 |
35567元/m²，环比上月下跌0.82% |
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金地格林小镇6 |
37044元/m²，环比上月下跌0.98% |
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融科钧廷 |
36718元/m²，环比上月上涨1.75% |
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首开国风美仑 |
35517元/m²，环比上月下跌0.03% |
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东亚瑞晶苑 |
34593元/m²，环比上月上涨1.72% |
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富力尚悦居 |
35882元/m²，环比上月上涨0.05% |
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珠江逸景家园（南区） |
29000元/m²，环比上月下跌0.27 % |
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新海北里社区 |
34094 元/m²，环比上月上涨0.12% |
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合生世界花园 |
29385元/m²，环比上月上涨0.16% |
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宏仁家园 |
28659 元/m²，环比上月上涨0.47% |
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珠江逸景家园（北区别墅） |
26782元/m²，环比上月上涨1.66% |
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合生世界村 |
29217元/m²，环比上月下跌0.70% |
根据房价走势图数据显示，环比上月，亦庄核心区部分小区房价略有下跌，旧宫、瀛海、次渠、马驹桥大部分小区房价有所上涨。同比去年同期，亦庄、旧宫、瀛海、马驹桥大部分小区房价仍在低位 。
文/周到
来源/安居客官网
整理/既明