今天的风有点和煦，而郑州南郊樱桃沟的足球小镇，建业大食堂内的建业物业25周年暨智慧升级发布会更是火爆异常，无数的目光，都盯在老胡身上。已经65岁的胡葆森，依然能叫出20年前一个普通保安的名字，并动情地讲述发生在他身上的故事。之于建业，老胡是一个温厚慈善的大家长。之于河南，胡葆森更像一个把所有责任都扛在自己身上的长兄，为这个更大的家庭操碎了心。
自诩是一个朴素的狭隘的河南主义的胡葆森和他率领的建业，一直把“根植中原 造福百姓”当成自己最核心的价值观。过去，老胡和建业希望让河南人民都住上好房子，现在，老胡和建业更希望让河南人民都过上好生活。关键的问题是，老胡和建业凭什么让一亿河南人过上好生活？
初白丨文
就凭老胡能把一个故事讲20年
我就相信建业不一般
悄默声地，众人的目光突然齐聚到了后门，一个裹着呢大衣、头戴鸭舌帽的大爷在簇拥下走了进来。他就是老胡。
老胡身上有很多反差萌，其中最大的就是长相与气质。
见过他的人，都会发现他并不是一副精明的商人模样，演讲到兴奋之处，脸上的肉都快要飞起来了。很多河南人都是这种面相，老实、憨厚、喜怒形于色。
他的性格也很河南：传统、重风俗、安土重迁。建业的房子最近几年才走出河南，不是没能力，而是不愿意。
老胡分享了建业物业25年来的发展历程后，特意对物业员工表示了感谢。
而后，他又讲一个故事。99年，金水花园的小保安夜间巡逻发现一辆没锁的车，车里还有大量现金。小保安知道业主住哪户，怕打扰业主休息，一直在车边站到天亮。
对此，老胡表示，这是对人性的考验，难度远远超过了科技创新。他还说：“把平凡的事做到最好，就是不平凡。”
听完这个故事，我反而get到了另外两个点，第一，老胡是个重感情的人，这件事过去20年了，他准确无误地叫出了小保安的名字。恐怕，也只有领导看重感情，才能自上而下地吸引来一批用心做事的人。
第二，老胡向物业一线员工致敬，说物业离不开他们日复一日的坚持。在我看来，老胡自己不是也在深耕中原的路子上年复一年地坚持了27年么？
老胡自诩“一个朴素的狭隘的河南主义者”，这话没错，从濮阳三中毕业、去郑大读英语专业、再到毕业分配到中国纺织进出口公司河南分公司，他人生的前二十年没有离开过河南。
1982年，他被派到香港去工作，那段时间里，他又先后去过40多个国家。他见到了国外的生活状况，也认识到了差距。正当单位希望胡葆森常驻香港时，他却在众声反对中递上辞呈。
原因很简单：第一，河南房地产还是洼地，竞争者少，他在香港积累的经验可以施展拳脚；第二，他太了解、也太爱河南了。
网络上仍然能扒出当年郑州房地产业的状况：不论从质量和概念都比较落后，郑州人还处在房屋“解困”阶段。
老胡提出了他的理念：做本地质量最好价位最高的小区。
中州大道纬四路附近的金水花园，是中国最早一批的房屋按揭，开启了河南房地产的一个时代。
金水花园后的十年，建业的产品一只手就能数过来：燕乐小区、春晖小区、郑州期货城、建业城市花园。
但从质量到概念都超前的建业地产，也成为郑州精品地产的代名词。
一猛子扎进去25年
建业老胡成了河南的精神支柱
当然，很多人知道老胡，大概率是因为足球。
三个多月前，建业足球迎来了25岁的生日，央视主持人白岩松送上生日祝福的时候，特意点赞老胡。
1994年，中国足球职业化改革拉开大幕，足协要求各地成立职业俱乐部。
全国其他23支足球队都已经找到赞助商时，河南足球仍然无人问津，最后副省长不得不亲自写信询问，依旧没有人愿意站出来扛大旗。
这像一记响亮的巴掌，啪的一声扇在了河南企业家脸上。
最终，一家刚刚成立两年的小企业接收了球队。此后的20多年，这支河南的足球队再没有更过名，一直都叫做河南建业。
彼时，老胡只是河南企业圈里的小人物，但他的担当却已经展现得淋漓尽致。
谈起那段往事，老胡说自己只是逞了一时之勇。而这“一时之勇”一猛子扎了25年，润物细无声地培养了不少“祖传粉”——航海体育场不乏一家几口、祖孙三代携手去航体看球的案例。
一位湖南友人甚至说过：“我知道河南，就是因为建业足球。”
老胡还说，中国足球生命力要从娃娃抓起，他相信自己的投资，一定会在20年后的世界杯上看到成果。
再后来，建业甚至在樱桃沟为足球单独做了一个小镇，只要来小镇，谁都有机会在按照FIFA标准打造的职业足球场地踢球。
为让老字号传承光大，老胡还把搜集来的濒临失传的河南传统美食聚合起来，形成了具有成熟商业设计的建业大食堂。
让他颇为欣慰的是，有一家老开封鸡蛋灌油条，原本是一对老人打理的老店，仅能维持生计，老人的孙子也远赴广东务工。
老店加入建业大食堂后，一口气跟着开了5家分店，孙子也主动返回家乡，将鸡蛋灌油条作为家族事业悉心操持。
河南文化层面的东西，在老胡之前，也不是没人做。只是鲜有人能像老胡一样，把这些事情当做责任，做到极致，做得精彩，能让外地人对河南的印象大为改观。
比如今年国庆节，电影小镇在抖音上的流量仅次于*安门天**广场、外滩和黄山。各路戏精来打卡的同时，一定见识到了民国时期的郑州有多繁华。
神垕钧瓷小镇、濮阳杂技小镇、洛阳正平坊文化创意园、郑州电影小镇……看过之后才知道，河南，一点也不土。
我想起2017年，在大孟镇的舞台上，王潮歌拿着话筒，在寒风里歇斯底里地夸老胡，说他是一个能拿出精力和金钱去支持文化、艺术的人，就像一个给宗族尽孝心的孩子，不求回报。
过去的建业提供好房子
现在的建业提供好生活
王潮歌提到了担当，与之相伴相生的，还有格局。
和足球同年诞生的，还有建业物业，坊间对其高质量颇有传说。
传闻建业的房子交房，每次都要用坏好十几个吸尘器，确保毛坯地上无任何粉尘。不但如此，物业每天都要用水冲刷小区地面，进入社区，随便找个地方，都可以直接落座的。
可能有夸张的成分，但不得不说，物业也在一定程度上成就了房子。
然而在成立之初，郑州根本没有物业管理行业，也没人理解物业是啥玩意。
物业概念的引入，给郑州房地产带来了一股清新之风，也让郑州人知道，买房子不仅要看其是否牢固，更要看配套的服务。
2015年夏天，建业在艾美酒店发布新蓝海战略，宣告了建业要从房地产开发商向新型生活方式服务商转型。
啥意思呢，也就是说，建业除了提供房子，还提供优质生活方式。
深入研究建业的历史，不难发现，早在10多年前，老胡就谋划了一盘大棋。
1997年，建业小哈佛仅用了半年时间即建成开学，目前已成为河南省社会办学的一面旗帜。
2001年，建业成立中原首家客户俱乐部——“建业会”，以先进的人居文明理念，为河南人撒播幸福的种子。
2009年，建业正式推出至尊卡，以此整合优质的商家资源，为客户提供全方位的生活服务。
2012年，建业于许昌鄢陵开建5000亩的“现代示范农业项目”——建业·绿色基地，为客户提供“绿色、健康、优质、专享”的有机农产品及生态休闲服务。
2013年，以社区人文教育为使命的本源社区书院在郑州建业森林半岛社区开馆。
与此同时，诸多文化小镇、创意园和酒店均是业内独树一帜的品质标杆。
在梳理建业的商业规模的同时，我们会不经意地发现，建业正逐步地渗透到人们生活的方方面面。
截止到2018年，建业的项目已经覆盖了河南18个地市，84个县，业主人数超过100万；还有300万的球迷，15万的学生家长，8000多名的君邻会会员；以及年100万人次的游客、年1500万人次的商业客流。
2019年，建业斥巨资北龙湖连拍三块地。整个河南都在期待，怎样的豪宅才配得上55亿巨资。
意料之外，老胡干脆“无为而治”，搞了个君邻大院，让君邻会成员直接介入项目定位和设计。你们不是怀念以前住过的家属院吗？好啊，那你们自己择邻而居吧。
老胡不止一次说过，建业的未来，是建立在1000多万业主身上。
当年看不懂老胡搞物业的人们终于明白，好的生活不只是一间钢筋水泥搭起来的房子。
怎么样让河南人从“住上好房”到“过上更好的生活”，是老胡转型的目标，也是意义。
老胡就像一个老大哥一样，每天操心着一大家子的穿衣吃饭问题。
河南变化那么大
不如回家来看看
今年夏天，建业搞了一场活动，叫“百万客户游郑州”，想让外地的建业客户看看最近几年郑州新建成的项目。
当时的发布会上，老胡披露说建业要成立自己的旅游公司，只服务于建业客户，住建业的酒店，线路自己来定制。
站在传播的角度来说，我能理解老胡想让客户来郑州看新项目的心情，因为他特别想把自己对中原文化的梳理与理解呈现给更多的人。
作为一个言必称河南的人，老胡确实在河南搞出了许多在全国都比较领先的地方，比如，河南最早成立“河南建业物业管理公司”；第一个做社区教育、第一个收购足球、第一个做文化娱乐……
从而改变了中原人的生活方式。
豫记和老胡结缘于2014年。
在那届亚布力夏季峰会的会场、郑州的建业艾美酒店大堂内，老胡接受七家媒体的联合采访，豫记获得了第一个提问机会，并在30分钟的采访过程中，杨桐和老胡的对话足有25分钟。
豫记杨桐与胡葆森
老胡对这个新生的新媒体项目颇感兴趣，他说：“你们把全国河南记者团结起来，我们把全国豫商团结起来，很好！”
转眼，时间已过去五年。建业在变，豫记在变。
截止到今年，豫记的家人包括1500名省外的河南籍记者、400名作者、30余万用户，创作并推送3600篇长文、1000万字，累计传播量超过10亿。豫记，是最懂河南的传播平台。
当然，河南也在变。
我们特别希望在外河南人回来看看家乡的惊人变化，分享这份喜悦。
所以，在2019年的尾巴上，我们想邀请省外1500名豫记的代表回到家乡，感受中原大地日新月异的变化，一场以“老家河南 万物生长”为主题的豫记回家大会将在岁末举行，我们希望和更多像老胡一样热爱河南的人，一起共话河南，让中原文化走得更远。
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