10月9日，中海观江佳园批前公示。
根据公示，项目总建面343301.54㎡，容积率2.47，绿地率37.85%，建筑密度21.97%，规划1060户，停车位1765个。
项目由7栋高层住宅、6栋超高层住宅、1栋多层住宅、2栋公寓式办公、1所幼儿园组成，住宅面积段均为150㎡以上。
项目就是此前中海拿下的[2022]长沙市014号地块，也就是南湖24号南地块，楼面价12299元/㎡，销售价格按长沙市政策进行价格监制。
项目位于规划中的新城路以北，24号地块北以南，规划中的新城路以西，湘江大道以东。
1公里内直达城市主干道南二环，猴子石大桥及书院路；2公里内直达地铁4号线碧沙湖站、城市主干道南湖路及南湖路隧道；3公里内直达城市主干道芙蓉路；4公里内直达湘府路高架桥。
拥享二环内一线江景，母亲河湘江、橘子洲头及岳麓山等旖旎景色尽收眼底；步行2分钟可至“绿色明珠”天然氧吧南郊公园，“网红打卡点”火车头文化公园。
紧邻仰天湖金峰小学，5公里内涵盖雅礼天心书院中学、长沙理工大学、湖南第一师范、书院小学、雅礼中学、雅礼国语学校等。
据了解，中海南湖地块是中海长沙年度战略项目，将打造TOP级产品系列。
从规划图可以看到，项目临江面超宽，大量楼栋都拥有一线江景资源，就在前不久，项目北侧的绿城凤起麓鸣首开，售价超3万每平，那么，你觉得中海项目的售价会是多少？