撰文：乔治 美编：刀妹 校对：紫藤
奢侈品，总能引起无数人的遐想，带着高贵的血脉，不断蜕变......
在房地产的世界里，高端豪宅被称为“少数人的专项”，尽管如此，一点也没有妨碍豪宅一直在被追捧和衍生。
大多数人都坚信一个真理：“只有拥有豪宅基因的房企，才能建造出属于这个时代的佳品”，不论一座住宅的形式怎么变化，流淌在血液里的豪宅基因，才能诠释生活的真义。
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南龙湖及周边，郑州发展最快的区域
同发达国家城市发展的路径来看，受够了主城区钢筋混凝土的森林，高净值人群逐渐外溢成为主流，逆城市化现象在一个城市发展到一定阶段后会逐步显现。
于是，南龙湖组团、绿博组团、平原新区组团、荥阳东组团等地成为了很多改善人群新选择。
如果从专业维度解析房产价值，对于郑州品质外溢人群而言买房可能只关注三点：与主城区的距离、交通的通达性与生活配套。
在大郑州范围内，三者兼备的选择，唯有南龙湖。
人群的涌入，南龙湖成就了郑州五环外唯一一个高速发展的组团。其发展的速度与生活的便利性碾压其他环郑三区。
早在2017年南龙湖地铁就已开通；
华南城的商业发展如火如荼，并带动众多中下游产业的发展；
众多高校每年给这里带来新鲜的血液；
龙湖锦艺城等多家大型商业综合体陆续开业；
前几天紫荆山南路贯通更是助力了区域的腾飞！
区域的蜕变，正在慢慢兑现，宜居教育城的定位，初具规模。
但不可否认的是，因为人口涌入迅速，城建跟不上时代的发展，导致很多人提到南龙湖及周边，印象并不太好。
虽然此前也有一些品质开发商打造过一些精品楼盘，但是孤军奋战，而且自身除了楼盘打造之外，并没有打造强配套的基因，因此对于区域的贡献有限。
如今，建业来了，他的到来，或将重塑南城气质，让片区朝着更好的方向发展！
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品质的扛旗者与区域的重塑者
如果哪个品牌，能够以自己的品质与口碑，凭借一己之力建立起自己在消费者心目中的地位，这个企业，无疑是伟大的。
同样，一个房企，想要建立对他的认可，背后一定要默默的付出更多努力，然而受客观条件影响，房企的这种认可，往往地域性很强。
杭州人民眼里只有绿城和滨江；重庆老百姓眼里只有龙湖和金科；
那么我们河南人对哪家房企的认可度最高？答案一定是建业。
创办于1992年的河南建业，目前已经走过了二十几年的风雨历程，也为河南人民造了二十多年的好房子。
老胡的战略思维和眼光是不输中国任何一个企业家的，这位河南的企业家，执念于河南，骨子里与生俱来就带有浓重的情怀。
在整个河南，尤其是各个地市，老百姓一提起房企，首先就想起建业，建业之外的房企，都被统称为“其他”房企。
当然，造好房子只是其一，造好生活才是建业的终极目标。
2020，是建业集团新蓝海战略转型五周年。在这片厚重的土地上，建业努力从房地产开发商向新型生活方式服务商转变，已经五年之久。
这五年，从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”，建业完成了全省122个县及县级以上城市的全面覆盖，实现了从省到村的五级联动。
同时，建业在地产、物业、科技、君邻会、商业、教育、足球、农业、酒店、文旅、金融、旅游、智造等13个领域齐头并进。
从建业地产到筑友智造科技，再到建业新生活纵深布局，织就了一张贯通线上及线下、覆盖房地产上下游及链接建业多个板块的战略矩阵，新蓝海图景全新呈现。
此次建业进军南城，让困乏于钢筋混凝土丛林中的高净值圈层再次入住建业的房子，同时，建业也会将新蓝海转型的成果运用到这个楼盘，给予区域赋能，引领并改善片区气质，完成这个使命的楼盘就是建业·天汇城！
建业，一个从骨子中就带着豪宅基因的开发商，往往都是走在区域发展的前列，引领并带动区域的发展。
早在2014年，很多人还没有意识到北龙湖价值时，建业九如府就横空出世；2015年高铁西广场还被人称为第二个火车站，建业天筑已然屹立。建业，总是能以超前的眼光走在区域发展的前列。
如今，众多的府系、筑系及第五代豪宅产品散布于中原大地，建业似乎完成了一个庞大的布局。
而建业·天汇城是建业集团转型之作，旨为郑南顶级圈层打造健康生活轻奢豪宅社区，定义并领跑区域轻奢豪宅发展。
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新蓝海转型后第五代轻奢豪宅
据了解，建业·天汇城大区位位于郑南紫荆山南路西侧。
众所周知，紫荆山是公认的郑州物理中心，郑州地铁1号线与2号线在这里交汇，每天汇聚着大量的人流物流。
一条金水路，一条紫荆山路成为郑州东西、南北发展的两个主轴线，而建业·天汇城地处紫荆山南路旁，区域位置优越，不仅未来出行方便，还能最大限度享受郑南城市发展的成果。
在郑州孔雀东南飞的发展格局下，建业在城芯北龙湖掷子三座顶级豪宅，在郑东绿博组团还建设有新筑、绿博君邻大院等轻奢豪宅，如今把第五代轻奢豪宅建业·天汇城落子南城，至此，建业完成了城市主流发展方向的豪宅点状布局，能为各个区域的高净值圈层提供建业式的生活方式。
建业·天汇城占地约400亩，地块囊括住宅、教育、商业等，相信建业会将其转型的成果充分运用到这个大盘身上。
建业给这个楼盘的定位是第五代产品，而第五代产品往往都是运用在高端楼盘身上。因此，从定位就可以看出建业对于这个楼盘的轻奢豪宅定位。
相信其建成后，必将会成为郑南一个配套齐全、轻奢豪宅范儿十足、居住体验感绝佳的综合性大盘。
其中，建业·天汇城一期占地约186亩，容积率2.0，其首开为一期南侧地块。
该地块规划用地104亩，规划15-18层小高层，共19栋楼，总建筑面积约19万㎡。
先来看土地指标，104亩的土地，不大不小，既不会显得拥挤，又有社区氛围，也方便小区景观的打造，很多北龙湖的楼盘占地大小一般都在50-100余亩之间，从地块大小来看，堪称完美。
2.0的土地容积率，居住舒适感十足。很多人对于2.0的容积率没有什么概念，简单来说，郑州豪宅窝北龙湖的楼盘容积率约在1.5-2.0之间，而建业·天汇城的容积率仅为2.0，可以说，北龙湖之外，罕有敌手。
在超低容积率下，建业又是纯小高层设计，因此建筑密度非常低，近百米超宽楼间距，不仅能满足户型通风采光需求，同时又能打造园林与功能相融合的体验式景观效果。
建业·天汇城外立面采用新亚洲风格。新亚洲建筑风格是将传统意境和现代风格对称运用，是目前高端社区普遍使用的建筑风格。
在景观方面，多年的房地产打造经验再加上建业熟知中原人民审美，建业也从未让我们失望过。
整个园区由“社区会客厅+同走一里环线”为中心集约布置社区配套空间，使整个社区呈现为两心两环五院多主题的大公园式社区空间，形成生活化的社区公园。
为了营造轻奢豪宅的园林景观效果，进入小区大门水景、瀑布与两侧高低错落的景墙形成谷涧效果，通过谷水涧，业主将看到以星幻为主题的中心舞台空间，围绕中心多功能草坪设置有星幻彩廊、音乐舞台、悬浮眺台等一系列的配套场地。
其中星幻彩廊是建业将廊架功能与半室外空间进行结合，打造承载多种活动类型实用性更强的邻里中心，并与悬浮眺台互为对景，周边种植大量的开花植物，后期也将成为社区良好的拍照打卡圣地。星幻彩廊顶部纳入自然星轨雕花设计，营造廊下星光璀璨的感觉，总之，一切的设计，围绕着“轻奢”进行，未来会给郑州南城顶级圈层提供一个绝佳的居住环境。
此外，全龄儿童乐园、全民健康运动器材、廊下吧台、音乐舞台、趣味书吧等等都是建业·天汇城园区打造的亮点。
在具体的产品方面，建业·天汇城的户型主要为95、115、135平米的三房。
三房不仅迎合了市场的主流需求，而且使得小区人群多以改善居家为主，未来会非常纯粹，且邻里圈层较高。
纵观建业·天汇城所有户型，设计均非常方正，三开间朝南，双面阳台、创新1.5卫不仅实用性强，更是目前郑州市场罕见设计。
正如前文所讲，住好房子只是其一，让业主过上好生活才是建业需要实现的目标。
得益于新蓝海转型五年的成果，更随着建业十三大服务体系落地建成，“产品＋服务”已经成为建业住宅项目标准化配置。
目前建业大服务体系已经可以满足业主衣食住行、医疗教育、外出旅行等全方位需求，并打造“步行15分钟生活圈”，即在步行15分钟内，即可满足高净值人群生活一切所需配套。
在社区内部，从业主进入小区，就将享受到建业智能化带来的全新体验：人脸识别、智能呼梯等都将运用到这个小区。
客厅式入户大堂，与传统社区不同，建业的会客厅功能齐全，与业主生活息息相关。
很多人都知道建业大食堂，天汇城项目配备业主食堂，将建业大食堂的特色美味搬过来供业主专享。
这里还设置有咖啡书吧，闲暇时，可独自前往洗涤心灵；朋友来了，也可在此聊天谈事，玩玩桌游，既实用，又有面子。
建业天汇城业主的孩子，还可以享受到由建业教育提供的高标准、国际化教育体系，目前已经确定建业小哈佛要入驻，后期还会引进更多名校。如果孩子有足球天赋，更是有众多机会接触建业足球。
此外，依托建业强大的招商运营能力，后期更是可为业主提供教育培训、体验式消费、特色餐饮等全生态业态。
而这一切的汇聚，最终成就了“幸福”二字。
据我所知，建业老业主复购建业房子的人非常多，同时，“老带新”的比例非常高，背后的逻辑，就是业主对于建业的认可。
在广大地市，人们对于建业的楼盘更是推崇备至，而在地市买过建业房子的老业主，来郑第一站，更会毫不考虑的选择建业。
用他们共同的话说就是：建业是一个你越接触，越能爱上他的房企！
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结语
近年来，郑南，因绝佳的区位，方便的交通，强大的潜力深受广大购房者的青睐，更多的人更是用钱包把票投在了这里。
作为一个战略眼光及格局极高的房企，建业的布局远不止如此。
此次建业入驻郑南，占地400余亩的新奢宅天汇城只是其一，后期还将推出建业新型生活方式的试验场、占地3500余亩的“建业蓝海郑风”！
星星之火，尚可燎原，那么占地近4000亩的建业双子星对于南城来讲无疑是一个重磅*弹炸**。
相信其建成后，对于南城的气质、环境、人们的印象都将产生深远影响，当这一切完美兑现，区域甚至可以成长为对标北龙湖的存在。因为同样的开发商，同样的豪宅基因，同样的品质产品打造理念，郑南，没有理由会差！
建业集团正在深入践行一个地产服务商的角色新认知。从“房地产开发商”到“新型生活方式服务商”，从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”，历经多年的创新开拓和全新布局，建业所描绘的幸福生活正在逐步盛放。
作为郑南400亩森活大城，他未来究竟是什么样子？这无疑值得期待！
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备注：
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