根据海南房地产研究机构『至理数据』数据显示，截至4月29日，海口龙湖光年4月份单月成交套百数，领跑海口商办项目月度成交榜。自2020年7月份首开以来，相继推出空中商铺、光年大道、昆府国际、昆府中心等产品，瞬间引爆抢购热潮，在海南掀起一股“光年现象”。在入驻海口半年多时间里，龙湖光年创造了多项记录，连续十个月蝉联销售榜首，堪称海南商办项目的一面“领头羊”，作为福布斯世界500强龙湖集团进驻海南自贸港的百亿级TOD项目，海口龙湖光年何以一火再火，闪耀海南惊艳全球？其优势又是什么？

独特的商业模式 擎领海南商业变革

2019年9月，龙湖集团以26.22亿拍下坡博坡巷片区棚户区三宗共计215亩的商业用地，2020年7月，龙湖集团正式落子海南海口，项目总投资约115亿元，拿*体下**量超80万方的大型商业项目，邀世界知名建筑设计—LEAD8全案设计，打造海南自贸港百亿级TOD城市综合体。对于当前海南现有的商业体而言，这是一个独特的商业模式，龙湖光年用实力诠释龙湖速度和热度，引爆海南商办投资热潮，为海南奉上投资升级改善机遇，焕新海南的商业格局。

强大的产品能力 提升海口城市价值

作为中国商业地产的先行者，龙湖一直在打造商业综合体的路上不断前行，自2003年天街落子重庆开始，截至2021年4月17日，开业商场50座，截至2020年底，商业租金增长至58.2亿元，约4.66亿人次年客流量，整体出租率96.9%，合作品牌与商户超4500家。龙湖目前持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米，站在城市更新的角度，以超强的开发理念，推动城市格局迭代更新。

龙湖光年涵盖22万方龙湖天街、150M甲级写字楼、星级酒店、约600米夜经济示范步行街、SOHO办公集群、空中商铺等应有尽有。同时以不同动线交融TOD综合体各大商业组团，形成海南全天候全时段消费中心，其中约45%龙湖自持，持有面积越高，给客户的保障又多了一重。它以全新商业模式和强大的产品能力，赋能海口，多维度满足人们对美好生活的追求，是海口商办市场崛起的一大标志，也代表着海口城市的升级蝶变，将重新确立海口城市价值的升级，刷新地脉新形象。

优越的区位与客流 领跑海口楼市

自龙湖集团落子海南以来，一直备受业界关注，是海南楼市的人气担当。它在区位选择、产品打造、优越客流等都是别出心裁。在区位上，龙湖光年占足了优势，项目选址在海口主城区—南海大道与龙昆南路交汇处，可谓是四通八达，这里还汇集了一大波优质大中小学校、高端幼儿园、成熟小区及大波高端人群。重要的是，项目与海口城西站接驳，实现了城际、省际、岛内外的无缝换乘，几乎贯穿整个海口市区。同时在产品打造上也是超前创新，如目前加推的旗舰新品—昆府中心，它在位置、户型、格局上都是别具一格。位置上，昆府中心位于天街一线，占据光年东南角，缔造TOD芯地标，它视野开阔，可观海口湾，近瞰2万方空中花园；设计上，140M的高度优势与挑高空间，布局可分可合，满足多元业态需求；户型上，建面约44-96m²，是全功能段户型，户户可拥有扩展空间，并且可全部打通，无论是位置、还是户型，都能获得超乎寻常的体验。除此之外，昆府中心集齐了时代坐标、城市坐标、枢纽坐标、视野坐标、商办坐标五大坐标，用实力界定海南商办新地标，铺就财富轨道。

作为海南百亿级TOD综合体项目，龙湖光年集所有优点于一身，它拥有过人的商业价值和能力，致力于打造商圈里的超级IP，龙湖的独特性与前瞻性，诠释了它挖掘海口地标性商圈的潜力，相信在龙湖集团的运营规划下，这将是一次带领自贸港商业格局革新升级、让全球目光聚焦龙湖、聚焦海南自贸港的全新机遇。这将是一次史诗级的商业变革，让我们共同见证龙湖光年闪耀海南，惊艳世界商办舞台，成为更多投资者的一致选择！

#海南楼市观察##海口地产观察##海口重点项目#