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洪山万科广场单体13万方，是白沙洲目前在建商业综合体中体量最大的一座，是片区内无可争议的TOP级商业综合体，近日部分已封顶。
1 白沙洲缺商业吗？
开篇先问大家一个问题，白沙洲现在缺不缺商业？可能一边倒的答案都是缺，而且是非常缺！
再问大家一个问题，3年后的白沙洲，还缺商业吗？
其实，年底即将开通的地铁5号线1期，在白沙洲设站6座，每个站旁都规划了至少1处商业综合体。
除中医药大学站旁的旭辉K1暂未开建，其他5座站，在2年内都将有商业综合体。
此外，还要再加上未来城+居然之家、世茂缤谷、万科云城商业，这几座在接下来1年也将陆续开业。
稍微远期一点的还有建和C2 C3、云帆街、金科+蓝城合计5万方。
现在重新再问：未来白沙洲真的缺商业吗？未必！未来的白沙洲商业不仅不缺，而且竞争会比较大。
如何赢得最多的消费者，拔得头筹，将是这些商业综合体需要考量的。
2 万科的方式
9月初，万科城市之光商业综合体定名Vivi LAND 洪山万科广场，与此同时，线上线下同步展示该商业。
万科的这个项目有许多独特的创新，让人眼前一亮，赞叹之余甚至希望这座建设中的商业综合体尽早完工。
现在的商业综合体不仅只有商业，很多项目还包含娱乐休闲配套，此次洪山万科广场可谓是玩出了花。
洪山万科广场计划明年年末开业，系万科自持的物业。今天我们就一起了解下，万科有哪些不一样的玩法。
洪山万科广场位于白沙洲大道与白沙二路交汇处，东侧楼下就是在建的地铁12号线罗家村站。
地下1层，地上4层，另外还有1层1200个停车位的地下停车场，共13万㎡建筑面积。
正大门是1号门，位于项目东北角，门口是一个户外大广场，设有一处灯光音乐喷泉。
广场左侧是市集，在节假日可以做户外商业街，右侧是街头篮球场。
临白沙洲大道一侧，路边设有多个非机动车停车棚。
东南角的3号门，这里是地下车道进出口，同时也是距离罗家村站最近的入口。
商场南侧，这里比较清静，规划为生活休闲区，放置了一些儿童游玩设施和成人锻炼设施。
与此同时，临街也规划了长长的非机动车停车棚。
商场西侧是2号门，临着南市路，这里是项目最窄的部分，这是有原因的。
西侧全貌，看出端倪来了吗？
是的，项目西北角规划了2个足球场，但这不是全部。
这是两个11人制的标准大小球场，不懂大小没关系，反正就是最大的那种。
你以为只是用来踢球的？
万科还会引入音乐节，在特定的时间举办，让白沙洲成为武汉年轻人的焦点，所以足球场也叫音乐广场。
足球场东侧，规划了一个滑板公园，特别做了曲面坡度，可闲坐可翻转，打造为滑板爱好者的交流场所。
大门右侧，有2个圆形街头篮球场，24小时开放。
临着白沙二路设有非机动车棚。
此外，该项目对楼顶的空间也做了利用。
规划了一个屋顶篮球场地，设置有3个全场。
篮球场旁边还有一个儿童游乐场地，妈妈带着小孩看爸爸打球，同时还能让小孩找到自己的乐趣。
此外，天台上还规划了屋顶跑道。
顺着屋顶跑道来到天台南边，这里有一处路演舞台，可以举办小型歌友会，联谊会。
此外，这里与露台连在一起，还可以作为户外婚礼的场地。后面有需要，可以与洪山万科广场推广部联系。
对了，上面全部是室外部分，下面是室内效果图，中庭视野非常开阔，室内设计也是别具一格。
你以为这就是全部了？
不！上面这些仅仅是K2地块的商业！
在K2西侧还有K1地块，那里是光澜道，设计为开放式商业街区，将与洪山万科广场一起打造成为周边独具特色的商业综合体。
3 近期航拍
▲1号大门已经有了一些曲线美
不过还不是最终形态
▲顶部是这样的
这里已建到了第四层
快要封顶了
▲西边部分已封顶
已拆除手脚架
▲东西两部分结合处
西半边整体收窄了
这里规划了2个11人制足球场
▲商业与住宅之间的通道
▲西半边顶楼，这部分已封顶
▲K1的光澜道商业街也初见规模
4 后记
洪山万科广场是万科在武汉倾力打造的一个标杆商业项目，上面这些非商业配套大家看着觉得怎么样？
小编总的感觉是非常独特，将商场与人们的延伸需求相结合，充分满足了更多人的需求。
除了提供消费场地，众多弱商业属性的设置，展现了万科的诚意，在万科广场还可以感受到活力、积极、向上。
万科广场单体13万方，是白沙洲目前在建商业综合体中体量最大的。
其主要竞品龙湖天街商场部分A馆8.6万方+B馆3.6万方，计划明年9月份开业。
龙湖的优势是地铁5号线，可以吸收大量客源，但是前面已经提过了，5号线每个站都有一个商场，到底是吸收还是分流，沿线街坊不妨留言。
万科广场的优势是独处张家湾西片，在西片没有竞争对手，而且通过白沙洲大道沿线的公交线路多，交通优势也不差，未来通过地铁12号线，甚至可以吸收汉阳的部分客源。
白沙洲面积说大不大，同处白沙洲腹地，万科和龙湖都不会只做周边客源，非常期待龙湖将如何接招。
目前洪山万科广场已启动招商，更多细节需要等后期官宣，项目计划在明年年底正式对外开放。
当然了，这并不是万科广场的全部，下面是各楼层业态的分布图，大家可以提前了解一下。
