近日，番禺政府发出《关于基础数据调查公示的通知》，公示内容为南草堂村改造范围内房屋基础数据。 公示称：已完成南草堂村改造范围内房屋基础数据测量，现将按照广州市及番禺城市更新政策规定，对南草堂村纳入改造的建筑物现实测数据和测量范围进行公示。
01
南草堂村隶属于广州市番禺南村镇，位于南村镇政府北面，其周边拥有南沙港快速、番禺大道北、广台高速以及南大干线（建设中），路网四通八达。
图源网络
此次数据公示显示，南草堂村总人口数为10330人，其中常住人口9185人，村户籍人口（含农转居人口）1716人。
从用地现状示意图来看，南草堂村目前用地主要为工业用地和商务用地。
在此次公布的南草堂村控制性详细规划情况表中可以看出，未来还将规划5.8万㎡的一类二类居住用地，增加幼儿园、小学、中学用地和医疗卫生、文化娱乐、商业用地。 南草堂村地理位置优越，紧邻万博CBD，接壤广州南站，附近的住宅项目相继开发，将推动新一轮经济发展。
另外，南草堂村周边共有7条村列入旧改计划，目前已全部中标/引入合作企业。
其中，越秀地产作为南村片区的主要投资开发商之一，以210亿元投资额签约里仁洞村旧改。 自被越秀竞得后，里仁洞历经三次调整升级，强调宜居，增加住宅用地。 里仁洞村为万博CBD的“扩容区”，是万博向外延伸的居住之地，将与万博CBD形成商住分离的格局，在与汉溪长隆、万博片区构建高度融合的“黄金三角”中，起到功能互补的作用。
02
南村镇旧改如火如荼，高质量推进项目建设对于实现区域扩容发展，大有裨益。 不论是南草堂村还是里仁洞等村均有毗邻万博CBD的区位优势，重点项目落成将进一步激发万博片区的扩容发展能力，同时也将提升CBD的综合竞争力。
如今万博CBD现已进入区域价值全面兑现阶段，核心区内广晟万博城、万达广场、奥园国际中心、粤海天河城等九大项目已基本落成，部分项目也已开业。
万博CBD成区域潜力股
其中，广晟万博城盘踞万博CBD核心之上，作为区域内独树一帜的商业综合体，其天际商务写字楼-晟峰能扛起“超甲级写字楼”这面大旗，必有其过人之处！
以约266米的天际线高度矗立于广州南部，可360°览盖万博CBD全景。 现已通过工程竣工联合验收且进入全面交付阶段。 精致的外立面采用双层中空LOW-E玻璃设计搭配约15m挑高接待大堂，奢阔至极。 同时还荣获“美国LEED金级绿色建筑预认证”及“广东省绿色建筑评价标识一星级绿色建筑认证”，凸显了超甲级写字楼的高端商务风格，代表了万博板块写字楼的“示范性作品”。
恢宏大气的三楼接待挑高大堂
在高品质商务空间打造上，晟峰配置的空调系统采取集中供冷方式，空调末端全部为风机盘管+新风系统，且幕墙也具备新型自然通风功能，可保持室内清爽，为办公人士带来更多健康保护。
具备新型自然通风功能的幕墙
此外，晟峰整体楼宇均配置智能化管理系统、进口消防报警系统、无线电子巡更系统等以及通行智能化系统，让电梯和停车场的通勤效率实现跃升，从而创造至高商务效率！
城市新高度
无论是旧改还是万博CBD核心项目的建设都在快马加鞭的进行，特别是万博CBD为核心向外带动的商业资源辐射，周边环境不断加速整改，以迎合区域新的发展面貌。未来这个片区将会有更多红利加身，不断开拓新的格局，向更好的方向发展。