恒大负债那么多许家印要负责吗 (许家印谈恒大负债2万亿怎么来的)

恒大负债2万亿跟许家印有关吗,为啥恒大负债许家印还能盈利500亿

许家印,中国商界拥有最传奇生涯的人物之一,网传今日出事坠楼身亡,不过迅速被恒大方辟谣。

对于恒大这样负债规模的企业,许家印健在,恒大的负债清偿尚能抱有一丝希冀,许家印不在,恒大可能会快速树倒猢狲散,所以负债到今天这个规模后,有太多人关注许老板的生死。

所以有笑谈传出,20楼跳下,债权人的人肉垫子给铺到了19楼,所以安全无事。

现在大家都关注的是,许老板欠的这几万亿,到底还没有能还清?

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许家印绝对是有传奇一生的人物,不管是时势造英雄也好,还是识时务者为俊杰也行,但最巅峰时的许家印,在这个赛道和领域内,无人能及。

许家印,1958年出生在河南周口市太康县的一个小乡村,青年时就职于河南一钢铁公司内,后因变卖厂内废旧物资为职工发福利,被调查离职。

1996年在与前老板协商涨薪无果后,决定自己成立公司做房地产开发。

同年,恒大实业成立,并在广州开发了自己的第一个楼盘——金碧花园。

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恒大地产成立后,许家印凭借中心水景景观、土味豪华精装、欧式建筑外观及相对便宜的价格等特点,迅速打开了2、3线城市的市场大门,成交业绩快速攀升至全国前例。

截止2010年,恒大地产销售规模已经攀升至527亿,位列中国房地产销售排名第三。

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但2019年已经将恒大地产在港交所上市的许家印,并不能忍受排名居他人之后的滋味,2010年收购已经降入甲A的广州足球队并更名为广州恒大后,此举成为了恒大业绩腾飞的画龙点睛之笔。在恒大集团的金元魔法下,无数大牌内外援纷纷加盟,广州恒大足球队迅速成为中国足球行业内的巨无霸,不仅连续夺得多年中国超级足球联赛冠军,甚至两获亚洲足球冠军,一时风光无限。

同样在房地产开发领域,恒大地产销售额开始突飞猛进,并在2015年以后,长期保持在中国房地产合约销售额前三。

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2021年初,恒大发布2020年度业绩报告。报告显示,恒大2020年实现销售额7232亿元,同比增长20.3%,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,各项核心指标继续位居行业前列。

2020年,在新冠疫情爆发的第一年,恒大地产攀上了历史巅峰,并在3年后重新坐上了房地产行业的头把交易,但谁也没料到的是,这将是恒大地产的最后辉煌。

2021年10月,许家印和他的恒大集团遭遇财务审计,正式坐实了恒大地产暴雷的江湖传闻,一度流出恒大地产债务高达2万亿。

没想到才在中国首富位上没做热,许家印又坐上了中国“首负”的座位。

恒大2万亿负债,到底都有哪些什么时候能还清?

以前互联网上流传过一个段子,说王思聪问王健林他家有多少钱,王健林回到父子这一辈子都花不完,王思聪又问咱们家欠了银行多少钱,王健林又说咱们父子几辈子都还不完。

虽然这是一个段子,但却说出了现在许家印的心声。恒大近2万亿的债务,实际上给许家印100年都还不清。

自从2021年上半年财报出炉后,恒大集团就以种种原因不再对外发布财报,而在这份1年半前的财报中,负债的数据最终定格在1.97万亿。

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而这只是计入恒大集团表内负债的一部分,如果加上恒大最擅长、且从未对外透漏的表外融资,可以说负债规模更加可怕。

而在资产方面,根据恒大财报,截至2021年6月,恒大资产规模为2万亿,

其中:“开发中物业”,账面价值12789.65亿元,占总资产53.79%;“应收贸易账款及其他应收款项”,账面价值1759.46亿元,占总资产7.4%;“预付账款”,账面价值1646.84亿元,占总资产6.93%;“投资物业”,账面价值1554.07亿元,占总资产6.54%;“持作出售已竣工物业”,账面价值1445.14亿元,占总资产6.08% 。

理论来讲,恒大地产仍有接近于负债的资产进行偿债,并未到山穷水尽的地步。

很可惜,市场并没有给许老板机会。

随着恒大地产的彻底暴雷,恒大财富、商票、美债等等债务来源,都形成了大面积挤兑,同时由于供应商欠款不能及时兑付,大量开发项目停工、停售导致销售回款迅速降低,同时员工工资、理财、项目跟投资金的停止发放,更是加剧了舆论的声讨力度。

2022年,恒大地产仅仅实现销售额400亿,仅占其负债的50分之1,如果希望通过销售回款来完成负债清欠,大概尚不能覆盖银行利息。(据专业人士透漏:恒大每年需偿还银行欠款利息1000亿左右),按此速度,笑谈里的几辈子还清也没有希望。

在房地产野蛮生长的过去十年,不仅是恒大积累了天量的负债,而是所有的企业均是如此。

恒大地产负债2万亿、碧桂园集团负债1.69万亿、万科集团负债1.46万亿、融创集团负债8500亿、世茂集团负债4363亿、新城控股负债4000亿、富力集团负债3130亿、金科控股集团负债2710亿、奥园集团负债2500亿、宝能地产负债负债2000亿。

对比普通人的几十、几百的网贷欠款被起诉,在房地产行业2000亿元以下欠款,尚不能排进排行榜前十,也只有恒大的2万亿规模才能引起市场关注,可见有多疯狂。

所以对于许老板的惊天一跃,可能今天并非事实,但也许只有真的飞身一跃,才能让他逃脱亏欠国人,成为历史首负的罪恶。

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