"哪个地方的湖挖的大，哪里的发展前景就大”。这是今年4月份，新城集团某位设计过40个多项目的负责人在媒体见面会上说的一句话！看看沛县，还真有一个带人工湖的公园，马上竣工亮相！
据了解，位于东部新城——文景园，目前工程已近尾声，预计春节前后即可全部完成。项目总投资5200余万元，占地面积约220亩，其中湖面面积达到38亩。
景观工程按ABCDE五个区域划分，遵循春有花、夏有荫、秋有果、冬有景的建造原则，打造全时、全季、全民无障碍，随时、随心、随想的公共休闲运动市民公园。
A区邻接在建的新沛路，由声乐广场、南大门景观、及两侧建筑物（睦邻中心）组成；
B区位于文景园西侧，由西大门景观、廊亭、足球场、羽毛球场、篮球场、看台、机动车停车场、非机动车停车场、假山水池组成；
C区位于文景园的西北角，由老年活动中心、儿童活动中心、公共厕所、机动停车场、非机动停车场组成；
D区位于文景园北侧，由北大门景观、管理用房、曲面木栈道、东大门景观、亲水平台、扇面木栈道组成；
E区位于文景园的东南角，由仿古木结构岛上建筑、人工湖、阶梯木栈道、机动停车场组成。文景园建成开放后，将成为市民休闲、健身、旅游的理想场所。
湖越大，发展潜力就越大？这话真不假！
往远了看，苏州园区的金鸡湖和独墅湖，如今都是寸土寸金的地方，而且集中了苏州现代化建筑的代表。比如被称为“大秋裤”的东方之门，圆融天幕、李公堤，还有美到爆炸且被评为中国10大超级豪宅的苏州桃花源！
往近点，再看徐州潘安湖、大龙湖，个个都是热门板块！
再近一点，看看沛县的汉城公园，据称其水面面积208亩，对比一下它的前世今生。
曾经的汉城公园只是一片水塘
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现在的汉城公园，周边十分繁华
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而且，12月19日，我们也发布过，汉城公园旁边的香城路杨彭庄、尹庄地块最低楼面价超越地王居民点地块，新房价6880元/㎡，二手房价最高已过万！
所以，东部新城的人工湖、文景园及周边的发展潜力很大。相信这也是沛县人希望看到的又一座新城崛起。
据了解，目前东部新城片区将在年后推出一个纯新盘——汉华府，项目占地约200亩，总建筑面积近40万方，以30多层高层和6层、9层的花园洋房为主。小区一共规划32栋建筑，容积率为2.1，绿化率达到30.3%，住宅总户1886户。
