（此处已添加小程序，请到*今条头日**客户端查看）
近日，宁波9月份市区供地计划最新出炉。本次计划出让经营性用地28宗，土地面积1324.3亩。其中海曙区6宗，254.7亩；江北区3宗，125.1亩；镇海区3宗，182.9亩；北仑区3宗，79.1亩；鄞州区3宗，254.1亩；东钱湖1宗，34.9亩；奉化区9宗，393.5亩。
9月计划出让的28宗地中，住宅用地17宗（含商住混合用地），土地面积1157.9亩，出让面积占87.43%；商业用地8宗，159.7亩，出让面积占12.06%；其他服务设施用地3宗，6.8亩，出让面积占0.51%。其中海曙、江北、鄞州、奉化等均有商住用地出让！
为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区9月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
海曙区—计划出让3宗涉宅用地
9月海曙区计划出让地块6宗，土地面积254.7亩；其中涉宅用地3宗。分别为海曙望童北苑南侧商住地块、海曙区横街镇住宅地块、海曙区洞桥镇商住地块。
海曙区HS03-01-14地块（望童北苑南侧地块）
海曙区HS03-01-14地块（望童北苑南侧地块）地块位于海曙区长乐东地段，东至福德路，南临望春路，西至望童北路，北至规划路。出让面积约68.25亩，规划用途为二类居住、商业、商务混合用地，容积率2.3。
优势点评：
地块距离轨道1号线望春站近200米，出门即可坐上地铁，出行极为便利。路网方面，地块南枕“浙东第一街”中山路，接驳繁华三江口和东部新城核心腹地；东邻机场路高架，打通海曙、江北各大动脉；北邻城市交通脊梁通途路，直抵湾头板块，区域交通畅达八方。
地块配套优势也不遑多让。宁波市实验学校、信谊小学、望春小学、海曙外国语学校等优质教育资源环布四周，更有宁波市中医院的医疗加持，求医就学皆能满足。望春小区、信谊新村、怡乐家园等成熟居民区也为地块储备了充足的客流基础，地块宜居宜业属性显著。
海曙区洞桥镇沙港村 1 号 （DQ-02-h2）商住地块
地块位于海曙区洞桥镇沙港村，东至潘沙中路，南至纬八路，西至沙港侧路，北至用地界线。出让面积约21.93亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.0。
优势点评：
地块位于洞桥镇区，是洞桥镇区块拓展和功能提升的重要空间载体。地块区位优势明显，位于镇内主要道路——潘家桥路西侧，沿其向南接驳清源路，沟通214省道便捷往来海曙中心城区；同时，地块生态景观资源丰富，毗邻鄞江，尽享浩渺烟波。
该地块紧邻洞桥老镇区的生活和商业中心，距银城广场与大润发等商圈仅1公里，且周边商铺林立，镇中心学校、镇卫生院、洞桥休闲公园等配套服务设施齐全，生活气息浓厚。
海曙区HJ01-05-d2/f1/n2地块
地块位于海曙区横街镇，南至中塘河，西至经三路，北至联丰路。出让面积约110.7亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
优势点评
地块周边路网通达，北邻春华路，与联丰路相连，接驳三江口繁华；东邻沈海高速，且距横街互通不足2公里，畅达甬城内外；沿环镇东路往南沟通鄞县大道，直抵鄞州新城，区域交通四通八达。
该地块是横街镇滨水生态休闲带（规划）上的重要节点，也是滨水空间的稀缺居住地块资源，未来将承接横街镇区功能提升的重任。同时，地块与老镇区的生活和商业中心步行可达，横街镇中心小学、横街镇中心初级中学、横街镇卫生院、超市等配套完善，居民生活所需皆可得以满足。
江北区—计划出让1宗涉宅用地
9月海曙区计划出让地块3宗，土地面积125.1亩。其中涉宅用地1宗，为位于姚江新城的商住地块。
江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新区7#-1、7#-2
江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新区7#-1、7#-2地块东至规划道路，南至云飞路，西至洪塘中路，北至北环西路。出让面积约87.75亩，JB16-02-5b地块规划用途为商住混合用地，容积率3.5，JB16-02-5c地块规划用途为二类居住用地，容积率2.8。
地块处于姚江北岸生态宜居中心，东侧机场高架、北环高架交织，一横一纵打通东西，承接南北，接驳城区繁华节点，使区域资源快速流动；西侧宁波市区首座双层特大桥——西洪大桥（在建）横架姚江之上，将直接连接甬金高速，促进宁波城区内外联动发展；周边云飞路、广元大道等交通干道将区域内部紧密衔接，路网通达性强。此外，出门即达轨道交通4号线（在建）洪塘中路站，无论是去千年古县慈城，还是前往宁波“会客厅”东钱湖都十分便捷。
配套方面，地块亦是亮点满满。东侧与上海世界外国语学校仅一路之隔，且九年一贯制公办学校也在咫尺之间，享受品质学区房待遇；2公里范围内坐落奥体中心、宁波市第一医院江北分院、恒一广场、江北万达广场等休闲、购物、医疗设施，极大地丰富了片区人们的生活。环境方面，地块紧邻余姚江，手握一线江景资源，滨水人居值得想象。
镇海区—计划出让3宗涉宅用地
9月镇海区计划出让地块3宗，土地面积182.9亩。其中均为涉宅地块,出让地块区域包括镇海蛟川、九龙湖、骆驼地段。
镇海区蛟川街道东港河安置区块1#地块
镇海区蛟川街道东港河 安置区块1#地块地块位于镇海区蛟川街道，东至大运路，南至金锚路，西至中官路。出让面积约109.28亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
优势点评:
地块区位交通条件十分优越，北枕中官路，东临大运路，可在10分钟内驱车经临江立交桥沟通宁波绕城高速，畅达甬城内外各大城市要地。且在建轨道2号线二期五里牌站距离地块不到1公里，十分方便快捷。
配套上，蛟川街道幼儿园、古塘初级中学、蛟川中心学校等皆在地块周边2公里范围内，古塘休闲广场、中意公园、中一生态园、蛟川体育文化公园等则为居民提供了趣味无穷的休闲之地，加之2公里范围内还配套有三江购物、中官路菜场等购物场所，充分满足居民日常生活所需。此外，银凤晓月、金丰阳光、红墅湾、保亿风景九园等小区错落有致，生活气息浓郁。目前，地块周边在售新盘较少，随着棚改推进，刚需较大，地块前景未来可期。
镇海区ZH09-07-01g-1地块 （应家山塘地块）
镇海区ZH09-07-01g-1地块 （应家山塘地块）地块位于镇海九龙湖旅游度假区，东至余汶路，南至龙浦路。出让面积约46.14亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.05。
优势点评
地块紧靠国家4*级A**旅游度假区——九龙湖旅游度假区，风光秀丽，景色旖旎，坐享优质生态宜居环境。且地块毗邻河道，葱郁山色与潺潺流水相映成趣，景致美不胜收。地块沿余汶线可快速沟通九龙大道，从而快速实现杭州1小时、上海2小时交通圈；并沿九龙大道往南能直抵宁波中心城区，畅享宁波中心城区品质生活服务，正所谓出则繁华尽享，进则静谧独揽，且地块周边2公里范围内学校、菜场、超市、银行等配套资源遍布，生活所需一应俱全，作为低密大宅，本案地块适宜打造高端生态墅境大盘。
镇海区ZH07-08-12地块
地块位于镇海区骆驼街道，南至荣骆路，西至三五路，北至镇骆路。出让面积约27.47亩，规划用途为二类居住、商务混合用地，容积率2.7。
优势点评:
地块地处骆驼老镇核心区，按规划，骆驼老镇将要打造成为一集“文”“商”“旅”“居”功能于一体的骆驼文化商业生活聚集地、镇海新城市会客厅、宁波怀旧人文旅游情景消费体验区，未来在地块西侧500米内还将规划建设轨道交通3号线二期骆驼北站，为居民提供高效、经济的出行方式。
相对而言，地块目前自身配套也是毫不逊色，商业方面，周边万宝城、利时广场、爱琴海购物公园、佳源银泰城等大型综合体林立；教育方面，骆驼中学就坐落于地块南侧500米内；医疗方面，骆驼医院、镇海区人民医院等为居民提供保障；且2公里范围内镇海区政府、骆驼公园、市民广场、箭湖中心等配套错落分布，实属一宗兼具居住于投资双重利好的宝地。
北仑区—计划出让2宗涉宅用地
9月北仑区计划出让地块3宗，出让土地面积79.1亩。其中涉宅地块为北仑区大碶甬江路东元宝山路北地段地块、以及宁波国际海洋生态科技城里岙区块地段。
北仑区大碶甬江路东元宝山路北 BL(ZB)07-05-02地块
地块东至王隘河路，南至元宝山路，西至甬江路，北至现状空地。出让面积约43.47亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
优势点评
地块周边甬江路、元宝山路等交通干道交织，与泰山路实现快速连通，畅达北仑各繁华节点。且地块距离轨道交通1号线大碶站约700米，可与宁波主城无缝对接。
地块附近配套成熟，2公里辐射范围内博地影秀城一站式搞定休闲购物，同时北仑大碶向阳小学、北仑区实验小学、大碶中学等优质教育资源环布，尽享优质生活。此外，地块东侧河道蜿蜒，绿意盎然，周边荣安花园、海天三村等成熟住宅小区遍布，宜居属性显著。
宁波国际海洋生态科技城里岙区块 MS05-02-02a-01地块
宁波国际海洋生态科技城里岙区块 MS05-02-02a-01地块东至碑塔路，南至士杰路，西至梅山街道办事处，北至现状居住小区。出让面积约21.05亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.6。
优势点评
地块位于梅山岛保税港区地带，南靠士杰路，连接梅山大道，连通内陆与岛屿中心区，碑塔路、里盘线等路线交织，区域内外交通便利。周边企业众多，住宅区林立，配备宁波市北仑区梅山幼儿园、梅山乡中心小学、梅山学校、北仑区人民医院（梅山分院）、梅山中心菜场等配套设施，人流量集中，居住氛围浓厚。此外，地块距海岸线不足2公里，且东侧基本为净地状态，尽享一线海景资源。
鄞州区—计划出让3宗涉宅用地
9月鄞州区计划出让地块3宗，出让面积254.1亩。其中均为涉宅地块,出让地块区域包括百丈地段地块、宁波市火车东站—潘火地段地块、横溪镇凰山岙地块。
鄞州区JD04-02-09、JD04-02-10 （百丈地段）地块
鄞州区JD04-02-09、JD04-02-10 （百丈地段）地块东至舟孟北路，南至外潜龙街，西至用地界线，北至中山东路。出让面积约27.15亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.0-3.1。
优势点评
地块北靠“浙东第一街”中山路，往西接驳三江口繁华，往东直抵东部新城核心腹地；且周边交通干道较多，甬港北路、曙光路、百丈路环绕，通途路也在2公里内，贯通主城东西。且北侧紧邻1号线舟孟北路站，并距樱花公园站与江厦桥东站仅800米，与轨道3号线一期实现无缝换乘，未来建设将是当之无愧的地铁盘。
该地块所处区域配套优质且齐全，邻近天一广场、宁波老外滩、亚细亚75mall等成熟商业配套，满足生活所需。宁波大学医学院附属鄞州医院距地块不足100米，周边还建有宁波市栎木小学、宁波市四眼碶小学（樱花校区）、宁波市第十九中学等优质教育资源，宜居性十分显著。此外，本地段1公里范围内商业项目多向商务商贸靠拢，小范围商业仍以社区型邻里中心为主，区域内置业刚需仍在增长，地块潜力惊人。
鄞州区JD13-02-04 （宁波市火车东站—潘火地段）地块
鄞州区JD13-02-04 （宁波市火车东站—潘火地段）地块东至百宁街，南至星辰路，西至现状河流，北至兴宁路。出让面积约46.65亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.0-1.28。
优势点评
地块西侧紧邻福明路，南北连接南环高架、杭甬高速、中山东路等城市主干道，北靠兴宁路，东距世纪大道不足1公里，纵横交错的路网，全面打通东部新城、三江口、鄞州新城等城区动脉，现代化交通利好触手可及。同时，在建轨道4号线紧贴地块北侧铺设，并在200米设立站点矮柳站，居民出门即享其便捷。此外，轨道1号线、轨道3号线在1公里左右设有站点，密集的轨交网络为区域居民带来了优质的出行、生活体验。
该地块配套实力也极为出众，李惠利中学、四明中学、江东区中心小学、江东外国语小学等优质教育资源密集建设，2公里范围内还可达市第六医院、鄞州人民医院等医疗中心及儿童公园等休闲娱乐区域。此外，印象城商圈也在10分钟车程内，生活便利程度不言而喻。
鄞州区HX-08-a1(横溪镇凰山岙)地块
鄞州区HX-08-a1(横溪镇凰山岙)地块东至规划道路，南至凰山路，西、北至用地界线。出让面积约180.33亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.0-1.02。
优势点评:
地块西距鄞横线约600米，沿其往北连接鄞州大道，串联起高新区、东部新城、鄞州新城等城区动脉；往南沟通鄞城大道，直抵东钱湖、姜山、方桥等重要发展板块。此外，地块2公里内可至横溪互通，上达甬台温复线高速，内外联系十分便捷。
该地块周边，超市、酒店、学校、卫生院等基础配套环布，且2公里内还涵盖横溪文体中心、鄞南商业广场、横溪镇政府等优质配套，生活所需一应俱全。此外，地块周边中小企业林立，人口集聚效应显著。就环境而言，地块背靠青山，空气清新；南、西两侧河道蜿蜒而过，景致宜人。山色与水景相映成趣，塑造了极为优质的居住环境，令人憧憬。
奉化区区—计划出让5宗涉宅用地
奉化区9月计划出让地块9宗，出让面积393.5亩。其中住宅用地5宗，分别位于奉化经济开发区滨海新区14-3号地块、奉化健康旅游小镇5-2号、锦屏街道西圃村三号地块、原花园新村-2地块。
奉化经济开发区滨海新区14-3号地块
地块位于奉化经济开发区滨海新区，东至星海路（经二路），南至滨海新区管委会，西至宿舍区，北至滨湾路（纬二路）。出让面积约26.72亩，规划用途为商业、二类居住混合用地，容积率1.0-3.0。
优势点评
地块西侧临近金海路，仅20分钟车程可直抵奉化中心城区，对外联系便利，且沿海中线、下湖线等道路众多，畅达四方。往北驱车5分钟可至莼湖镇中心，共享其醇熟配套。而地块最大的亮点，是其面朝大海，背靠青山的卓越地理环境，满目蔚蓝之景与绿色氧吧相辅相成，美好生活令人向往。
奉化健康旅游小镇5-2号
奉化健康旅游小镇5-2号地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，东至规划五路，南至SA03-03地块边界线，西、北至规划八路。出让面积约120.83亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.6。
优势点评
地块距离松岙镇中心约2公里，瞬息可及传统生活区；南侧邻近马松线，往北沟通沿海中路，畅达鄞州、北仑沿海区域。且依托区块优良的自然环境和山海资源，未来将打造成为集旅游度假、健康养生、休闲娱乐、会议会展、儿童体验、居住办公等一体的滨海健康旅游小镇，无论是生活配套、环境亦或是发展潜力，都有其自身可取优势。
斗门村居住地块
斗门村居住地块东至斗门路，南至奉化区行政服务中心，北至中园路。出让面积约64.94亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.5。
优势点评
地块东侧靠近214省道，南北向沟通宁海及宁波城心，且周边斗门路、大成东路、桥东岸路等干道环绕，区域内外联系便利。
该地块2公里范围内坐落万达广场、银泰城、*钟金**广场等大型综合性商圈，一站式满足居民购物、娱乐、休闲需求。且附近龙津实验学校、奉化中学、奉化市中医院、区体育馆、汽车站等公建配套完善，中山锦庭、东郡尚都等优质住宅林立，居住氛围浓郁，加上西侧临河，景致宜人，空气清新，宜居宜业。未来，该区块将继续完善生活配套设施，形成现代化的居住新城。
锦屏街道西圃村三号地块
锦屏街道西圃村三号地块东至西河路，南至规划长汀西路，西至规划祥和路，北至规划山岭路。出让面积约102.88亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.4。
优势点评
地块坐落奉化中心城区西北侧，区位优势显著，交通网络四通八达，沿长汀路往东直抵奉化城区，沿西河路往北接驳214省道，畅达宁波主城区。周边成熟社区众多，企业林立，配套设施完善，奉化实验中学、综合商贸城、新桥骨科医院等配套满足居民日常生活所需，且背靠青山，空气清新，环境清幽，是奉化城区不可多得的优质住宅地块。
原花园新村-2地块
原花园新村-2地块东至广平路，南至花园一期，西至南山路，北至岳林路。出让面积约52.37亩，规划用途为二类居住用地，容积率3.4。
优势点评
地块身处奉化老城区地段，周边城市主干道密集，南山路与中山路构架起区域对外联系，加之岳林路、桥西岸路等干道交织，直达城区各地，瞬息接驳繁华。
该地块周边配套极为完善，北侧为奉化首家一站式购物中心——银泰城，是周边居民休闲购物的首选之地，且奉化区人民医院、岳林文化广场、奉化中学、奉化实验小学均在地块2公里辐射范围内，人口稠密，生活氛围浓郁，区位优势不言而喻。
就环境而言，地块东侧毗邻奉化江支流，水质清澈，沿河景观带风景秀丽，不失为怡情怡心的好去处。
