曹仲南堤西路南-1（南）地块拍卖现场 365淘房/摄
4月4日，和平区曹仲地块顺利出让，地价成功破万，全城沸腾，来自各个房企发来的贺电纷至沓来。而在现场，更是出现短暂尴尬期、同时举牌期和两强争雄期等多样化阶段。
如今，地块已经成功出让，那这宗地块对于长白、整个沈阳房地产市场又是怎样的影响呢？
本场土地拍卖 房企出手都十分慎重 竞买人同时伏案 365淘房/摄
电话沟通也是土拍现场必不可少的环节 365淘房/摄
9:00
365淘房土拍小组到达土地拍卖现场，工作人员正在进行土地拍卖前的准备工作。
9:15
中海地产相关工作人员到达土地拍卖现场。部分媒体工作人员到场。
9:30
华润置地领导携团队到达土地拍卖现场。其他参与拍卖的竞买人也陆续到场。
此次土地拍卖据现场推测 后排观摩人员是曹仲区域内工作人员可能性较大 365淘房/摄
9:48
竞买人、媒体、观摩人员正式入场。从现场来看，本场土地拍卖的围观人员、媒体与此前的教育学院地块、机械学校地块相比，略有减少。但值得一提的是，土地拍卖的工作人员比以往要多，据现场推测，这些人是曹仲区域内工作人员的可能性较大。
10:00
土地拍卖正式开始。
拍卖师现场不断提示地块有拍卖底价 365淘房/摄
10:11-10:15
整个土地拍卖现场进入短暂尴尬期，每次加价拍卖师至少需要询问场下两次方才有人举牌，现场多次出现拍卖师提示：“如果不达到底价将收回该宗标地”、“本次拍卖设有拍卖底价，不达到拍卖底价不能成交”的话语。
现场多次出现同时举牌的现象 365淘房/摄
10:16-10:28
随着时间的推移，整个拍卖渐入佳境，不断地出现同时举牌的情况，23号竞买人华润置地，多次与98号中海、33号保利“心有灵犀”而98号中海也数次与55号万科不谋而合，同时举牌。整个阶段进入到各家房企混战的状况，但是现场各家房企牌幅度都很平均，对地块既重视又慎重。
33号保利、55号万科举牌瞬间 365淘房/摄
10:29-10:33
土地拍卖进入到后半程，除万科、保利两家房企外，其余房企退出战场，现场变成“万保”之战，在双方交替进行18轮竞价后，最终地块花落万科。
万科负责人表示不接受采访 365淘房拍摄
地价破万 全城房企发来贺电
最终，经过72轮次竞拍，宗地编号CB2018-1，地块名称曹仲南堤西路南-1（南）地块，被万科以11050元/建筑平方米的价格竞得，总价17.6亿元，溢价率36%。
曹仲地块由品牌房企竞得，地价成功破万，不仅给后长白时代带来一个良好的开端，更给目前沈阳房地产市场注入一剂强心针。无论是身处长白岛的项目还是沈阳其他城区的项目纷纷发来贺电。
曹仲地块拍卖 全沈阳项目发来贺电
非长白区域项目通过该宗地块来对比自己价格优势、长白岛内项目通过该宗地块来对比自身项目人居环境优势……
本着逢土地拍卖必爆发的规律，本场曹仲地块拍卖结果也成为各大中介、项目置业顾问竞相转发的素材，一时间，全沈阳沸腾。4月4日沈阳房地产圈只有一个头条——曹仲地块地价破万。
长白岛航拍实景 365淘房/航拍
后长白时*开代**启沈阳房地产新篇章
历史总是惊人的相似，这样的场面对于沈阳来说并不陌生。
2017年2月24日，经过171轮竞价，最终宗地编号CB2016-6号，省气象局西地块被佳兆业以6160元/建筑平方米的价格竞得，总价2.39亿元，溢价率115%。至此将沈阳房地产市场推向一个转折点，在短暂停牌后，2017年8月15日之后，沈阳土地市场进入爆发期，让人记忆犹新的金地教育学院地块、中海沈本路西地块等热点地块频出，记录不断被刷新。而这也带动整个沈阳房地产市场高速发展。
如今，同样是2018年开端、同样是长白地块、同样是房企，唯一不同的是短短一年时间，地价上涨近5000元。
而相似之处不仅只有一处，10年前长白岛正式落成，万科就是首批择址长白岛的品牌房企，与许多房企深耕区域，将长白岛打造成沈城人们的人居标杆。如今曹仲板块上的后长白时代，万科又是首批进驻的房企，未来势必能与后期进驻的房企一起将板块打造的越来越好。
未来，据了解曹仲板块陆续还将有新地入市，规划增加商业比例，所以“后长白”已经为沈阳房地产市场开启了新的篇章，我们也将持续关注此区域的发展，为各位网友带来第一时间的最新报道，敬请关注。
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