中宏网11月17日电（记者 韩鹏飞） 今天，在房地产圈内最热的消息当属“许家印变卖个人资产‘输血’恒大集团”。大家都知道，今年以来，恒大集团出现了严重的财务问题，有资料显示，恒大地产集团目前欠的债务高达2万多亿元，这个数字令人难以置信。对于一家房地产企业而言，房产本身就是其资产，但是恒大作为一家房地产企业，在我国房地产行业转型时期，遭遇如此重大的转变，确实是一次艰辛的尝试。
恒大集团董事局主席许家印 图片来源网络
今年以来，恒大地产集团的业绩出现了大幅度下滑，今年年初，许家印曾表示，已经启动了所谓的“降杠杆”的计划，恒大地产集团今年的目标是减掉2360余亿元的债务。虽然，许家印当时宣布这一消息是，与恒大相关的几只股票出现了短暂的回升，但这并未改变，恒大集团“跌跌不休”的走势。从去年10月份开始到目前，与恒大相关的股票一直在下跌，有的股票甚至跌幅超过了150%，可以说恒大的市值已经“蒸发殆尽”。
今年对于恒大是比较艰难的年份，我国对“住房不炒”的定位，给房地产行业打了一剂“退烧针”，长期以来，房地产市场价格疯狂上涨，炒楼之风盛行的场面戛然而止，楼市逐渐回归理性方向，这对于以“盖楼”为主业的恒大而言，无疑是一个不好的消息，因此受到的影响也相当大。而房地产市场是一个资金密集型产业，楼市上涨当然刺激房地产企业采取更加激进的行为，同时受到“成也萧何败也萧何”固有思维的影响，恒大似乎涉足房地产以外的行业，都在使用这种固有思维，以为只要拥有资产就可以“包打天下”。
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“换道经营”的恒大集团不仅没有摆脱业绩下滑的局面，反而加速了恒大“衰落”。面对越来越快的业绩下滑，恒大面临各方的质问，在这种压力下，恒大集团董事局主席曾承诺，要确保投资者利益、实现复工保交楼。但是，目前许家印似乎不能从“资本大鳄”口袋里掏出钱，填补恒大目前面临的“亏空”。无奈之下，许家印开始变卖自己的资产，践行给投资者和购房人的承诺。
据知情人士透露，从今年7月1日起至今，为了维持恒大集团现金流的充裕，许家印已经变卖了很多个人资产来筹措资金，累计已向恒大集团注入了超过70亿元的资金。许家印筹措的这些钱去向哪里呢？恒大集团是一个庞大的公司组织，受到疫情影响和楼市政策影响，很长一段时间，恒大没有融资、销售停摆，但这个组织依然要保证投资者每月10%的兑付、总部员工的薪资发放、境内外债券付息，同时，还要保证各地产项目准时开复工，如期向客户交房。
广东东莞一处恒大社区 图片来源网络
除此之外，陷入危机的恒大集团，急切出售恒大掌握的一些物业、恒大汽车等资产，以快速回笼资金，缓解主业经营面临的资金流动性压力。还有消息称，恒大在香港的总部大楼等资产也在向外出售。对于许家印出售个人资产为恒大“续命”一事，有网友认为，“许家印还是守信用的，至少之前向投资者和购房者作出的承诺，自己在通过行动兑现。”