10月23日，央行又来了一次“双降”，似乎在向市场释放积极的信号，助力第四季度房地产的继续复苏。”银十“马上就要过去，昆明每周房源成交量也有一定幅度的上升。十一月购房热潮会不会到来？房贷新政的实施会不会推高房价？世事难料，遇着了心仪的房子、合适的价位赶紧出手，抓住机会才更妥当。 11月，搜狐焦点昆明站举办的帮客专场看房团为大家推荐了一些楼盘，其中不乏价格适中、配套齐全的优质楼盘，且还有搜狐独家优惠。你想看哪个盘就去哪个盘，时间自由定，更方便更实惠，总有一个”家“让你满意。
H公寓
南线第一站 交1万优惠6%
总价： 46万元/套起
楼盘位置： 前兴路（老海埂路）西山万达广场东侧
【编辑点评】H公寓为南线第一站，位于前兴路西山万达广场东侧，从项目自驾5分钟可上南二环；绿茵大道口公交站离项目不足100米，有多条公交线路经过该站点。项目距沃尔玛（前兴路店）不足3千米，且毗邻已开业的西山万达广场22万方商业配套（距离万达商业综合体仅200米），业主购物、休闲都很方便。
【最新动态】H公寓跃层户型面积为50㎡，单层层高4.5米，总层高10层，梯户比为3梯42户设计，精装修，带全套家具家电，均价50万/套，其中北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型总价55万，西向户型总价53万。现购房交1万享6%优惠。据悉，H公寓项目预计2016年6月交房。
恒大云报华府
南线第二站 交3千抵5万
均价： 待定
楼盘位置： 日新中路与前卫西路交叉口西行300米
【编辑点评】恒大云报华府为南线第二站，位于南市中心，雄踞三区聚首之地，三大商圈汇集之处。三横三纵，立体交通网络,15分钟畅达全城。项目是集高端居住、全年龄段教育、国际商务、全能商业于一体的大型城市综合体。
【最新动态】恒大云报华府高层住宅户型为70-140㎡两房至三房，项目住宅预计11月开盘，总层高30-33层，单层层高2.95米，为2梯2户、2梯4户和2梯6户设计，目前价格及交房时间待定。现购房可享交3000元抵50000元优惠。目前已购买超E卡客户带新客户到恒大云报华府项目售楼部可获得洗车券一张。
山海湾
南线第三站 滇池边高层住宅8000元/㎡起
起价： 8000元/㎡起
楼盘位置： 环湖东路与飞虎大道交叉口
【编辑点评】山海湾为南线第三站，由云南城投开发，位于昆明环湖东路两侧福保半岛及五甲塘湿地公园旁，居住环境优越，但周边公交车较少，适合有车一族。项目是昆明滇池国际会展中心的第9号住宅地块，内部规划有会展中心、国际商业mall、风情旅游小镇、商务区、五星级酒店等，业主以后生活较为方便。
【最新动态】山海湾预计10月31日开盘，高层住宅总高有31层 、33层、38层，为2梯1户、2梯3户设计，户型面积为53-347㎡，配备私家入户游泳池，预计价格为8000-8500元/㎡，住宅预计2017年4月交房。
万科公园里
南线第四站 最高优惠10%
均价： 7800元/㎡
楼盘位置： 彩云北路与云福路交汇处（地铁一号线南部汽车站旁）
【编辑点评】万科公园里为南线第四站，位于新螺蛳湾商贸城商城大道与商振街交汇处，项目规划有约7.2万平米私家体育公园，将建有高尔夫练习场、篮球场、足球场、网球场等运动场地。项目还配套有约17万平米商办综合体、2000多平米生鲜超市。社区内规划有两所幼儿园、24班官渡区关上第一小学。
【最新动态】万科公园里一期高层在售，均为三居室装修房，面积为105㎡以及120㎡（89㎡房源已基本售罄），2梯6户设计，现买房可享8%优惠，同时全款购房可享2%优惠，认购10天内签约可再享1%优惠，优惠后7800元/㎡。项目3栋1楼105㎡三房（107号房）优惠后均价7100元/㎡，总价约75万，公积金*款贷**首套房首付约15万。
万科魅力之城
南线第五站 装修房7600元/㎡
均价： 8100元/㎡
楼盘位置： 广福路与广居路交汇处
【编辑点评】万科魅力之城为南线第五站，位于昆明南市区老昆洛路与广福路交汇处。项目自带3所幼儿园（昆明市一幼、北京红黄蓝幼儿园、史蒂芬森双语幼儿园）、1所小学（东华二小）、1所中学（官渡六中），小学和中学预计2016年9月开始招生。项目还配套有40万平米商业，能满足业主日常所需。同时，业主可就近享受螺蛳湾商贸城和新亚洲体育城片区完善的配套。
【最新动态】万科魅力之城三期2号地块2栋和3栋共33层，4梯10户设计，户型为81㎡两房和88㎡的三房，价格为7600-8100元/㎡，预计2016年年底交房；二期7号地块1栋、2栋、5栋和6栋高层有2梯4户、3梯7户和4梯9户三种设计，户型面积为72-128㎡，价格为8100-8600元/㎡，二期整体预计2016年6月30日交房。
泛亚城邦
呈贡线第一站 住宅平均赠送率33%
最高价： 4900元/㎡
楼盘位置： 大学城聚贤街与致远路交汇处
【编辑点评】泛亚城邦为呈贡线第一站，位于聚贤街与致远路交汇处，距离地铁一号线谊康南路站也有2公里左右，距离火车新南站仅1公里。项目自身配套有25万㎡的时尚商业和18班幼儿园。
【最新动态】泛亚城邦第1栋高层住宅在售，3梯8户设计，户型面积为59-112㎡，主力户型小三房面积为59-69㎡，实得建筑面积约88-90㎡；四房户型面积为102-112㎡，实得建筑面积约133-135㎡，住宅价格为4800-4900元/㎡。泛亚城邦住宅平均赠送率33%，最高达47%，将于2017年11月交房。
蓝光天娇城
呈贡线第二站 首付一成3万元起
总价： 30万元/套起
楼盘位置： 雨花路与彩云南路交汇处
【编辑点评】蓝光天娇城为呈贡线第二站，项目与地铁一号线“大学城南站”仅500米距离。项目紧邻滇池，旁边便是颐明园别墅区。此外，项目现已签约四川师范大学附属昆明实验外国语学校（预计2016年9月招生）。另外，项目规划有商业街。
【最新动态】蓝光天娇城二期在售户型面积为66-67㎡（实得85-87㎡），价格为30-34万/套；第7、9栋主推E、H、L户型，户型面积为64-80㎡（实得95-103㎡），价格为35-48万/套。目前购房全款优惠10%，按揭优惠8%。且蓝光天娇城现推出首付分期活动，首付一成3万元起，其余两成首付一年内付清（半年付一次）即可。蓝光天娇城第1栋和14栋推出20余套特价房源，其中67㎡（实得85㎡）西南向三房原价41万/套，特价32万/套。
涌鑫哈佛中心
呈贡线第三站 认筹交5千抵1万
均价： 5300元/㎡
楼盘位置： 彩云南路与聚贤街交汇处
【编辑点评】涌鑫哈佛中心为呈贡线第三站，距离地铁1号线“谊康南路”站B出口500米左右，距离火车南站约2公里，项目自身规划有涌鑫井字天街、地下商业广场等，且沃尔玛、新东方教育机构、国美电器等多家商家均已入驻。
【最新动态】涌鑫哈佛中心一期第8栋公寓（为4梯22户31层高层）预计11月开盘，户型面积为31-71㎡，首付3.8万起，现交5000元办理认筹卡开盘可抵10000元购房款，且开盘全款优惠3%，按揭优惠2%。涌鑫哈佛中心一期第10栋公寓（2个单元）在售，一单元为3梯18户25层设计，二单元为4梯22户31层设计，在售户型为31㎡和39㎡，现购房按揭可享3%优惠，全款可享5%优惠，均价5300元/㎡。现购房可享首付分期优惠，首付仅需25％（剩余首付一年或两年内付清，支付7％年利息）。目前，项目推出部分特价房，31㎡房源特价15万/套，39㎡房源特价19万/套。
山水润城
北线第一站 交2万抵6万
起价： 7000元/㎡起
楼盘位置： 沣源路与盘江西路交汇处
【编辑点评】山水润城为北线第一站，位于沣源路与盘江西路交汇处，距离北京路不到1000米。项目对外销售主要为蝶式高层。整个项目绿地率达45%，容积率仅2.29，且项目紧邻春漫公园、盘龙江公园等，居住环境优越。项目配套有4500㎡社区商业，但周边暂无其他生活配套，日常生活稍有不便。从项目驾车至霖雨桥沃尔玛约10分钟车程。
【最新动态】山水润城第17栋、18栋、19栋和20栋蝶式高层在售，户型面积为80-124㎡，为2梯4户、3梯6户设计，购房交2万可抵6万，按揭可再享1%优惠，优惠后7000元/㎡起。山水润城80㎡两房优惠后7000元/㎡，85㎡两房优惠后7300元/㎡，96㎡三房优惠后9500元/㎡，106㎡三房优惠后7700元/㎡，124㎡三房优惠后7900元/㎡。山水润城项目现已封顶，预计2016年5月31日可交房。
实力壹方城
北线第二站 交3万抵10万
均价： 8500元/㎡
楼盘位置： 一环边紧邻龙泉路云南旅游学校旁
【编辑点评】实力壹方城为北线第二站，由实力集团开发，位于龙泉路云南省旅游学校旁边，周边拥有84路、74路、129路、115路等多条公交线路经过。业主步行10分钟可到达龙泉路家乐福店，目前项目已和云师大签订合作协议，云师大附属幼儿园、附属小学将入驻项目，最迟预计2017年9月开学。实力壹方城板式高层主打高赠送、通透户型，最低赠送面积21㎡。项目车位配比为1：1.1，能满足业主对车位的需求。
【最新动态】实力壹方城预计今年年底开售车位，另住宅84㎡、85㎡两房，86㎡、119㎡三房，133㎡四房在售，目前购房交3万抵10万，参与青年置业计划再优惠1000元/㎡，价格区间7800-10500元/㎡，均价8500元/㎡，预计2017年3月30日前交房。
俊发盛唐城
北线第三站 交3万抵8万
均价： 7500元/㎡
楼盘位置： 穿金路与北辰大道交汇处
【编辑点评】俊发盛唐城为北线第三站，由俊发地产开发，项目配套有5所学校（3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学）。云波小学（校本部）已确定整体入驻项目，另配有昆明市教职工一幼，均于明年9月开班。同时，社区内规划有大型购物中心及800米长的商业街，社区中央还建有大型农贸市场。
【最新动态】俊发盛唐城目前第11栋、12栋、28栋住宅在售，户型面积为80-135㎡，3梯8户，参加团购交3万抵8万，另可享受3%优惠，折后均价8000元/㎡。在售的二期房源预计2017年9月30日前交房。
华润中央公园
北线第四站 50万起买三房
起价： 6199元/㎡起
楼盘位置： 北京路延长线与竹园路交叉口
【编辑点评】华润中央公园为北线第四站，隔着北京路与北市瀑布相望，部分户型不出户可观瀑。项目规划有小高层、高层、洋房等多种业态，容积率较低，绿化好。同时社区规划有2800㎡的裙楼底商。
【最新动态】华润中央公园洋房、高层、小高层产品在售，户型面积为73-138㎡，高层均价6199元/㎡起，首付8万起，50万起可买73-87㎡三房，70万起可买97-108㎡四房；小高层均价6999元/㎡起，其中户型面积为128㎡，实得142㎡，超高赠送。
英茂华府
西线第一站 交2万抵4万
均价： 8000元/㎡
楼盘位置： 昆瑞路（滇缅大道）202号
【编辑点评】英茂华府为西线第一站，位于黄土坡沿滇缅大道东行300米处，90路、106路、113路等近10余条公交线路途经项目，自驾可从黄土坡立交桥上二环高架，公共交通、自驾都比较便利。周边老小区较多，生活气息较为浓厚，小型超市、市场较多，日常生活较为方便。周边拥有虹山小学、高新一小、师大附中(洪源路)。
【最新动态】英茂华府板式住宅和点式住宅在售，购房交2万抵4万优惠，全款还可优惠2%，按揭优惠1%，项目目前外立面施工中，整体将于2016年4月交房。英茂华府点式住宅有第7栋、第8栋房源，3梯8户32层设计，户型有75㎡两房、94㎡以及107㎡三房，成交均价7500元/㎡。英茂华府板式住宅有1栋、3栋、6栋、9栋房源，第1栋仅剩85㎡三房房源，成交价8500元/㎡，总价约72万。
西城时代
西线第二站 82㎡两房53万
均价： 6400元/㎡
楼盘位置： 滇缅大道与昌源北路交汇处
【编辑点评】西城时代为西线第二站，位于滇缅大道与昌源北路交汇处，项目步行5分钟范围内至少有3个公交站点，交通便利，且西城时代与悦嘉购物公园沃尔玛昌源路店仅一街之隔，购物方便。
【最新动态】西城时代“天悦”7栋、8栋仅剩少量房源，目前主推第9栋住宅，均为3梯8户32层设计，户型面积为82-123㎡，售价6300-6800元/㎡，均价6400元 /㎡，目前购房交2万可享5%优惠。其中82㎡两房为西北向，总价约53万左右；123㎡三房东南/西南向售价6800元/㎡总价约83万，住宅预计将于 2016年年底交房，目前83㎡、84㎡、115㎡以及123㎡户型样板间已开放。
昆明联想科技城
西线第三站 交2万抵5万
起价： 6800元/㎡起
楼盘位置： 泛亚科技产业新区
【编辑点评】昆明联想科技城为西线第三站，已经签约云师大附属小学以及昆明市政府机关第三幼儿园（预计将于明年9月开学）。现沃尔玛超市（西南第一旗舰店）和太平洋影院也已确定入驻项目，还规划有10余万㎡商业街区。另外，项目内部规划有2个公园，总占地100亩，其中位于售楼部旁公园已建成。
【最新动态】昆明联想科技城将推三期纯板式电梯洋房，户型面积有76-168㎡，2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，目前意向登记中。据了解，项目三期现正在打地基阶段，将于2017年年中交房。昆明联想科技城二期高层住宅在售，仅剩76㎡、81㎡以及96㎡户型，售价6800元/㎡起，购房交2万可抵5万，二期整体预计2016年6月交房。
版筑青果
西线第四站 92㎡四房总价69万
均价： 7500元/㎡
楼盘位置： 滇缅大道与西三环交叉口
【编辑点评】版筑青果为西线第四站，位于滇缅大道与西三环交叉口，项目距离在建的地铁3号线“眠山”站约800余米，离“眠山车场”公交总站1公里左右，该站点通有22条公交线路，业主出行较为便利。项目内部配套有生鲜超市，小区外200米左右有农贸市场，但周边配套稍显匮乏，往滇缅大道方向生活配套渐多，对项目业主有所弥补。此外，项目斜对面为眠山森林公园，为业主提供了休闲去处。
【最新动态】版筑青果高层毛坯住宅在售，户型面积63-93㎡，均价7500元/㎡，项目可用公积金*款贷**。其中，92㎡C-1主力户型为四房设计，西北朝向，赠送面积为10.2㎡，总价约69万，若按公积金*款贷**首付20%计算，首付款约14万元。据悉，项目共3栋住宅，A、B栋为33层3梯8户设计，C栋为18层2梯6户设计。另悉，现购房一次性付款可优惠3%，按揭优惠2%。项目预计2016年5月31日交房。