年后环京最大的话题就是华夏幸福的房子还能买吗？华夏幸福到底经历了什么？
股票代码600340，股票也从最贵的57元，到现在的7.66元。
2月1日晚间，华夏幸福发布公告，首次对近期的债务问题做出披露。公告称，发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，但公司的可动用资金仅为8亿。为此，华夏幸福于2月1日组建了金融机构债权人委员会，并在各方的协调下，以期解决问题。。
据媒体报道，“华夏幸福”董事长王文学在债务协调会上表示，最主要的问题是公司因为错判形势，激进扩张，导致今年到期债务将达到上千亿元人民币，以公司现有账面资金将无力偿债。
上述就是这个雷“雷”好多人担心房子会不会烂尾？房价会不会降价？
2021年2月10日，河北华夏幸福足球俱乐部通过其官方微信宣布，俱乐部更名为河北足球俱乐部。
华夏幸福董事长王老板从火锅店起家，1998年创立华夏幸福，2003年，孔雀城以固安为始点，开创性地将连锁模式引入地产，规划建设“离尘不离城”的生活居住区，2006年，永定河孔雀城一期盛大开盘，标志着生态小镇连锁品牌的创立， 08年、09年、10年，大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城相继面市，孔雀城在环北京形成“一个北京城，四个孔雀城”的发展格局，标志着以北京为圆心的生态小镇连锁品牌正式形成，陆陆续续以环京为模板的产城结合小镇模式迅速开始在全国复制全国布局开始拿地，先是环上海，环沈阳，环南京，环武汉，环合肥，环杭州。。。。。到18年发展16年布局50城，确实就如同王老板自我评判上说的发展太快，错判形势，激进扩张。
其实根源追溯到2017年，环京最贵的时候都涨到2万多，华夏幸福也是这几年市值3000亿往上，这几年华夏幸福环京囤地居多，新区成立忽然 全面限购 ，2017年3月17号晚石家庄限购2017年3月19号凌晨保定限购2017年3月21号下午廊坊广阳安次以及北三县永清固安限购，突如其来的限购让所有人措手不及，开发商不知所措，因为环一线城市的房子本来就是外地人买的多本地人买的少，导致一下到冰点，不是价格的问题，即使降价也没有人能买，想买也没有资格。从此刻这个雷就开始埋下伏笔，一直到18年底，几乎就是没有成交，资金回款没有，就开始启动杠杆，借贷借贷借贷，大量外债就开始了，到现在这几年一直不是很景气，国家房住不炒也是坚定。环一线毕竟不是一线，产业还是没能起来，人流上不来，都只是简单的居住，产城也成为了睡城，有赶上2020年yiqing,销售额回款也就是杯水车薪。
至于会不会烂尾：我个人认为不会，涉及到民生这么大的一个企业，国家也会想尽办法去解决，好多资本大佬也都想收购，目前环京或者其他区域孔雀城的房子还是在正常销售并没有什么太大影响，施工也正常进行。房价的话会不会降价：目前环京孔雀城的价格和年前基本一样，没有降价的意思，基本处于稳定，销量也有。
也不知道是不是一场“资本游戏”，大家还记得万科吗？华夏幸福会是下一个被国字号收购的万科吗？真心希望华夏幸福早日度过难关，毕竟房子关乎很多人的一生的幸福，也希望一些大企业做精做细，做好品质，不要盲目扩张，稳扎稳打。
