此前写过一篇文章介绍，在工业园台湾路和北海大道交汇处西北角，新增了一所高中，这所高中是由原来的工业厂房改造而来的。叫做德源高级高中，不过高中还没有正式建成招生开学，还处于改造中。
但是今天看到阿里法拍网上出现了一宗新的法拍，而拍卖的房产就是包括这所高中的建筑在内。起拍价6816万。
整宗拍卖包括1#厂房、2#厂房、1#生产辅助楼、2#生产辅助楼，土地使用权面积33570.52平方米，建筑面积55930.43平方米。现在这些厂房建筑产权属于北海忠章科技有限公司所有。
拍卖公告也说明，这些厂房存在租赁情况，其中就包括两栋厂房租赁给北海市海城区育才学校，租期从2021年1月到2030年8月，而北海市海城区育才学校就是原来在重庆路和创基路交汇处那所民办学校，现在学校准备租赁这里的厂房新办一所民办高中：德源高级中学。现在学校的名字都已经挂上去了，预计明年就招生开学了。现在北海市海城区育才学校已对四栋建筑物外墙、1#厂房、1#生产辅助楼进行了室内部分改装修，宗地内进行了部分改造，新建了一个标准足球场。
除了租赁给海城区育才学校外，其他厂房部分租给另外一个叫做北海市三合光电科技有限公司，租期到2029年，同时还有部分存在转租现象。
这么复杂的租赁关系，感觉这宗拍卖最终流拍的概率比较大，除非是北海市海城区育才学校自己去把它拍下了，然后租房变成属于自己的房子。以后不用交房租了。