转眼又到了一年一度的秋招季，

看着朋友圈各位房企HR发布的招聘信息，

小楼突然发现了一个很明显的问题，

“现在房企的入行门槛越来越高了。”

回想多年前，

房地产一直是以“门槛低，薪水高”著称，

不同于其他高薪职业的高学历要求，

房地产行业普遍学历一般，

中专、大专比比皆是，

真正的高学历员工凤毛麟角……

可是不知道从何时开始，

房企的入行门槛变得越来越高了？

1

名校毕业开始变成了郑州地产校招的门槛

河南某本土知名房企，

今年的校招院校只选择了“郑大、河大和河南财经政法大学”

这三所郑州最知名的大学。

该房企的HR告诉小楼，

“虽说不以学历论英雄，

可我们也没功夫一个一个去“检验”谁是英雄谁不是英雄，

那招些优质大学的毕业生，

肯定会更保险些。”

如果有其他学校的毕业生也想加入公司的话怎么办？

“他们也可以参加我们在这三所学校举办的专场招聘会啊，

至于能不能通过初步筛选，

还得看他们本身的学校和专业，

因为集团现在有个不成文的*规则潜**，

就是只招二本以上的毕业生。”

无独有偶，

郑州另一家知名房企的HR也表示，

“我们的校招门槛也挺高的，

普遍都要求双一流毕业了，

如果特别优秀的，

可以放宽到一本。”

从该房企今天的校招“轨迹”中，

也能看出一二，

往年还会将招聘重点放在“郑州”本地各学校的他们，

今年在河南范围只选择了“郑州大学”、“河南大学”这两所学校，

招聘范围扩大到了省外的“中南财经政法”、“华中科技大学”、“西安建筑大学”、“西北工业大学”等多所知名院校，

至于招聘效果，

该HR告诉小楼，

“非常满意，

招到了很多名校的研究生。”

小楼回忆起N年前自己毕业的那年，

因为学校不错，

所以来到学校招聘的都是类似“恒大、万科、碧桂园、融创”这样的头部房企，

但是相比于这些房企，

同学们似乎还是对金融企业或者“腾讯、百度、网易”这样的互联网企业倾向性更强，

在同样薪资的情况下，

都愿意选择金融或者互联网企业，

原因很简单，

“感觉更有前途，听起来更光鲜”

当时连头部房企都很难获得名校毕业生的青睐，

更别提其他中小型房企。

没想到短短几年时间，

风向就转变了不少，

越来越多的名校毕业生开始考虑房地产这个“薪资高、实用性强”的行业。

2

清北高材生扎堆进房地产中介公司？

除了各大房企，

房地产中介公司的入行门槛也逐渐变高。

近期，

名校毕业生入*房行**产中介新闻却颇多。

前有复旦美女硕士卖房刷屏，

后有北大、清华等双一流大学毕业生房产经纪人引热议。

据了解，

此前，

在某知名大型房产中介机构上，

房产经纪人一栏就直接出现了双一流高校的选项，

并且符合这一条件的经纪人数量不在少数。

不过，

据小楼实测，

现在该功能已经下线。

但其实高学历的名校毕业生做房产中介的事情早就有了，

房产平台对名校毕业生也是情有独钟，

在2019年8月的时候，

北京链家就宣布其统招本科及以上学历经纪人突破10000名，

占全体经纪人的42%，

并且开始对经纪人招聘设学历门槛，

要求本科学历以上。

现在对经纪人设学历要求的平台还不止链家一家，

做房地产电商的居理新房对学历和毕业生的基础素质要求更高，

专注豪宅的丽兹行基本只招收211、985学校的毕业生。

这些公司一般会给985、211大学的毕业生发放学历补贴，

吸引他们加入进来，

提升整个行业的学历水平。

3

入行门槛提高，地产人生存压力更大了

随着新入职毕业生学历的提升，

老员工的生存压力更大了，

不少老员工因为入职时间久，

又一直忙于工作没时间进修，

学历还停留在“大专甚至中专”阶段，

在之前“人皆普通”的学历中尚能立足，

可在未来“人皆名校”的情况下又该如此自处？

此前，

郑州某房企HR与小楼闲聊说到，

“像我们集团那些学历比较低的普通老员工或者中层，

虽然现在并不会因为他们的学历低而进行裁员，

而是客观讲，

想升职基本也不可能。”

随后，

该HR向小楼透露，

目前集团各中心的总经理，

基本都是诸如“郑州大学、河南大学”这样的老牌名校毕业生，

“在他们那个年龄段，

这个学历已经凤毛麟角了。”

疫情之后，

地产行业“哀鸿遍野”，

今年的地产人，

经历了从峰顶跌落谷底的阵痛。

上半年拼命狂奔，

下半年全力突破，

但是不少突围无门，

可以说，

在今年这个特殊时期，

每个条线上的地产人都过得非常不容易。

最近小楼和地产圈的朋友聚会，

大家无一例外不是在吐槽今年的形势太难。

“形势难还是外因，

咬咬牙也能度过，

可是学历这事儿是硬伤，

公司现在高学历的新员工越来越多，

感觉我们已经要被“后浪拍死在沙滩上了”

一位入行15年的财务经理苦笑着说。

其实，

她的担忧也并非没有道理，

小楼之前也听说过一个地产圈的故事，

职业经理人A，

学历不高，

营销上却是一把好手，

即便谈吐举止上有时草莽，

但是高层和同级们也都能理解。

但自打集团喊出“转型需要人才战略做基础”后，

集团便开始以“英雄也问出处”的学历门槛对全员进行优化淘汰，

集团上下多少老员工人人自危，

A了解之后，

觉得多留无益，

后主动提出了离职。

因为入行门槛的提高，

老牌地产人生存压力变得越来越大，

要面临的竞争挑战也会越来越严峻，

不仅要面对着业绩、回款等等压力，

未来甚至可能还会面临来自“高学历后辈们”的碾压，

降薪、裁员等风险加剧。

4

地产行业性质特殊，什么样的人才适合这个行业？

可能不少网友看到这里会觉得一脸懵逼，

前面说到各种名校毕业生开始扎堆入房地产行业，

肯定是因为房企待遇好值得进，

后面又说房企压力大，

生存压力也大，

那究竟建不建议毕业生进入房地产行业呢？

或者说什么样的毕业生才适合房地产？

其实，

并不是所有的毕业生都适合房地产行业，

想要进入并长期服务于地产行业的人，

至少有三个特质：

特质1：热爱地产行业，渴望在工作中获取成就

在地产行业长久立足的根基，

不是在“硬撑”，

而是在“行走”。

假如你只是因为较高的薪酬、

高大上的工作环境、

新奇的工作内容而短视的来到地产行业，

那未来的路将充满不确定，

在遇到困难时也容易不淡定。

特质2：能力综合，抗压能力超强

地产行业在意“综合能力”，

也就是 “高情商+高智商+快速反应+多项工作同时推进” 的能力。

特质3：向往自由，对人生充满期待

地产行业因为性质特殊，

不动产、项目制、人才流动等特征，

让地产工作充满变数。

地点、项目、岗位的变动十分普遍。

对于向往自由、追求新鲜感的人来说，

这些都是挑战和机遇。

综合来说，

地产行业很难简单地用“好”或“不好”来评价，

也并非每个人都适合，

感性分析也许更有利于理清人生的方向。

不可否认的是，

因为房地产的发展速度和薪资水平，

该行业俨然成为了不少毕业生心中的“有前景的好职业”，

由冷门转向热门，

入职门槛的提高也是在所难免。

但是，

小楼认为，

其实对于不少行业来说，

真正应该尊敬的是专业和专注的力量，

而不是唯学历论高低。