交通不方便、没有娱乐、人也很稀少……这是不少人对巴南区的印象。
还记得多年前去过一次巴南区，给我的感觉是地偏路远，不是城市该有的样子，没有想要的都市繁华与喧嚣。
巴南区作为重庆九个主城区之一，看上去却不像是亲生的。
2017年下半年，陆陆续续有好几个朋友都告诉我在巴南区买了房。
“你不嫌远吗？买到那儿去干什么？”
“看了一圈，其他地方都买不起，只能买在巴南区了”
房价低，是他们在巴南区买房的最直接原因。
的确，从南岸区往巴南区方向走，每走一截价格就会低一些，甚至隔着一条马路，靠近巴南区的房子也会更便宜些。
那么，巴南区是走“薄利多销”的路线吗？
其实不然，巴南区的房子并没有你想象中的便宜！
渝中3月新房均价:26071元/m²；
南岸3月新房均价:19285元/m²；
江北3月新房均价:18182元/m²；
渝北3月新房均价:16080元/m²；
沙坪坝3月新房均价:13180元/m²；
北碚3月新房均价:11937元/m²；
大渡口3月新房均价:11745元/m²；
巴南3月新房均价:10686元/m²；
九龙坡3月新房均价:10188元/m²。
在重庆3月各区新房均价中，巴南区在主城九区里排名第八位。
而巴南区的房价又比较特殊，是以建筑面积来计算，综合之下，巴南区的房价其实已经超过了九龙皮、大渡口、北碚甚至沙坪坝。
房价不低，巴南商品房成交量却仍排名第一
重庆铭腾机构董事长朱廷勇介绍：从2018年11月至今，巴南的商品房成交量一直稳居重庆主城第一。在土地市场上，巴南近两年有近1000万方的土地成交量。
为什么巴南区的房价并不低，却还有那么多人买呢？
事实上，虽然重庆一直在提向北、向西，但从2017年南区卖地爆发开始，向南的房地产趋势已经形成，而巴南区则是南重庆最具潜力的区域。
巴南区域幅员面积1825平方公里，占整个主城的41%，面积相当于78个渝中区，这就是巴南未来十年房地产发展的*弹子**。
而除了自然资源得天独厚外，巴南后天的努力也是有目共睹。
西南最大海洋公园落户巴南龙洲湾；
西南地区最大体育馆落户巴南鱼洞；
筑有重庆唯一职教高地落户巴南；
万达、旭辉乐活城、星澜汇等商圈相继入驻；
轻轨2号线、3号线与市中心无缝连接。
……
巴南为何成为众开发商抢占之地？或许这已经不言而喻。而尽管巴南区的房子不是最便宜的，也是大家相继追逐的“价值洼地”。
编辑号：god.