跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- QS教育集团发布了2023世界大学学科的最新排名，英国大学15个专业排名全球第一...
- 加息后，英国央行预测通胀降幅将超预期，英国经济将“更有希望”，尚未排除进一步加息的可能；英国央行行长警告企业不要进一步提高价格加剧通胀...
- 伦敦租金年涨幅创10年来新高，在截至2023年2月的一年内，上涨了4.6%；1月份，伦敦部分行政区房价年增长率超过9%...
- 伦敦租赁市场“竞争异常激烈”，每个新房源平均有20名租户竞争，部分地区平均每个房源有30人竞争...
- 由于更好的经济预测，英国消费者信心在3月份有所改善，对未来一年的经济更加乐观...
- 由于薪酬纠纷，从4月11日起，英格兰的初级医生将*工罢**96小时，英格兰每家NHS医院都将受到影响...
- 英国首相里希·苏纳克去年一年纳税40万英镑，富豪身份再遭曝光...
【英国大学15个专业排名全球第一】
近期，QS教育集团发布了2023世界大学学科的最新排名。
这份排名涵盖了5大学术领域和54个细分学科，根据排名，在54个细分专业中，英国大学有15个专业排名全球第一。
其中，牛津大学占据了四个学科，包括“地理学”、“解剖学和生理学”、“人类学”和“英语语言与文学”。
剑桥大学则在两个学科中位居前列，分别是“考古学”和“现代语言” 。 皇家艺术学院也在两个学科中位居第一，分别是“艺术与设计”和“艺术史”。
具体来看，英国大学排名第一的15个学科如下：
1、艺术与设计
2、艺术史
3、考古学
4、现代语言学
5、英语语言与文学
6、解剖与生理学
7、兽医学
8、地理学
9、教育学
10、图书馆与信息管理
11、体育
12、人类学
13、表演艺术
14、建筑与建造环境
15、发展学
【英国央行预测通胀降幅将超预期】
英国央行表示，在英国政府决定延长其对能源费用提供支持的法案后，近期通胀率的下降幅度将超过预期。
昨天（当地时间3月24日），英国央行宣布了近15个月来的第11次加息，将基准利率提高0.25个百分点，上调至4.25%。
而加息的决定也改善了对英国经济前景的预期。英国央行表示，继2月份的下降后，英国今年第二季度的国内生产总值 (GDP) 将略有增长。
英国央行认为，这一上涨主要得益于英国政府延长了对能源费用支持的计划，按照该计划，从4月开始的三个月内，英国家庭每年的平均能源费用上限将保持在2,500英镑。
英国央行称，这将有助于通胀在2月份降至“低于预期的水平”。
除了对通胀的预期外，英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）还表示，加息后，英国经济将“更有希望”。
贝利表示，英国将不再立即陷入衰退。他说：“对于是否会出现经济衰退，我们真的有点紧张......但我现在更加乐观了。”
此外，有媒体称，英国央行尚未排除进一步加息的可能。
贝利表示，政策制定者需要看到更多通胀下降的证据，才能暂停三十年来最快的加息周期。
他补充说：“有迹象表明市场正在平静下来，这当然令人鼓舞……但我们现在需要看到这会转化为我们预期的通胀大幅下降。”
在后来接受采访时，贝利还表示，利率可能尚未见顶。
而在今天的采访中，贝利再次发出警告称，如果企业提高价格，可能会导致高通胀持续存在，利率也有可能需要进一步提高。
贝利说道：“如果所有价格都试图跑赢通胀，那我们将得到更高的通货膨胀率。”
他还警告称，如果价格继续上涨，利率将再次上升。
【伦敦租金年涨幅创10年来新高】
最新官方数据显示，在截至2023年2月的一年内，伦敦的私人租金价格上涨了4.6%，高于今年1月的 4.3%的年涨幅。这也是伦敦自2013年1月以来最强劲的年度增长率。
同时，2月份，英国的租金年涨幅为4.7%，这是自2016年1月开始有可比记录以来的最大涨幅。
英国国家统计局（ONS）住房市场指数负责人Aimee North表示：“英国的租金价格继续攀升，是自2016年有记录以来的最强劲增长。伦敦租金的飙升仍然很明显，年涨幅达到了十多年来的最高水平。”
此外，数据还显示，今年1月份，伦敦平均房价年增长3.2%，达到534,000英镑，仍是英国所有地区中房价最贵的。
其中，部分行政区表现优异，房价增长率远超平均水平。
比如，Hounslow一年增长10.6%达到469,971英镑，Bromley一年增长9.4%达到519,294英镑，Newham一年增长9.9%达到432,095英镑。
Greenwich一年增长9.0%达到445,080英镑。Tower Hamlets一年增长9.6%达到488,833英镑。
另外，Brent、Kingston upon Thames的年增长率都超过了8%。
【伦敦租赁市场“竞争异常激烈”】
在官方数据出炉之际，来自Foxtons的报告显示，伦敦租赁市场“竞争异常激烈”，每个新房源平均有20名租户竞争。在一些街区，每个新房源竞争的租户数甚至上升到30多个。
由于供求关系仍然很不平衡，Foxtons称，伦敦的平均租金现已超过去年夏天租赁旺季时的水平。
据Foxtons报告，伦敦的平均租金在2月份上涨了5%，达到每周570英镑以上。伦敦市中心地区的年度增长最为强劲，目前达到了惊人的23%。
Foxtons还表示，最近几周租户之间的竞争进一步加剧，目前，伦敦每套新出租房产平均有20个租户竞争。
伦敦南部和西部社区的情况尤其激烈，每套新出租房产分别有29名和31名租户竞争。
对Zoopla数据的分析显示，2月份上市的新出租房产数量比1月份下降了5%，与去年同期相比下降了 4%。
此外，数据还显示，伦敦南部和西部是2023年最受欢迎的地区，申请注册的租户数量分别增长了16%和30%。
而据Chestertons预测，到2023年，伦敦租金将继续增长5%，然后在2024年趋于稳定。
【英国消费者信心提升】
最新数据显示，由于更好的经济预测，英国消费者信心在3月份有所改善。
研究机构GfK表示，其消费者信心指数本月上升了两个点，至-36，该指数是一项衡量人们如何看待个人财务和更广泛经济前景的指标，一直受到外界的密切关注。
据悉，该指数为2022年3月以来的最高水平，符合分析师的预测。
GfK的调查还显示，受访者对未来一年更加乐观，衡量他们对未来经济形势总体前景看法的分项指数上升3点至-40。
不过，消费者对其个人财务状况的担忧有所增加。GfK的客户战略总监Joe Staton表示，受访者对明年个人财务状况的预测下降了3个百分点至 -21，这表明“工资跟不上物价上涨的步伐，生活成本危机对大多数人来说仍然是一个严峻的现实”。
GfK的数据还发现，尽管目前通胀上升，对个人财务状况的担忧有所加剧，但消费者在3月份表示他们购买昂贵商品的意愿略有上升，而且他们将钱存入储蓄账户的可能性也有所上升。
研究公司Capital Economics的英国经济学家Ashley Webb表示，“尽管实际家庭收入因高通胀而受到侵蚀，但家庭似乎在通过动用疫情期间的储蓄来支持他们的支出”。
她还补充说，劳动力市场的韧性也提振了消费者士气。
【英国初级医生举行*工罢**】
英国医学协会（British Medical Association）宣布，由于薪酬纠纷，从4月11日起，英格兰的初级医生将*工罢**96小时。
具体来看，*工罢**将在复活节银行假期周末之后开始，从4月11日（星期二）持续到4月15日（星期六），并将影响到英格兰的每家NHS医院。
此次*工罢**依旧是源于薪酬纠纷，据悉，BMA要求35%的加薪，但英国政府表示，这一要求是“不合理的”。
BMA称，在本周的会谈中，卫生大臣Steve Barclay“未能提出任何可信的提议”，他们“得出的结论是政府没有认真解决争端”。
卫生领导人对此次*工罢**将产生的影响表示了担忧，因为3月6日至8日期间，初级医生举行的72小时*工罢**导致超过175,000次预约和手术被取消。有人担心，此次*工罢**将迫使NHS取消多达250,000个预约。
NHS Providers的副首席执行官Saffron Cordery表示：“这可能会给NHS造成迄今为止最大的一次破坏。对患者、工作人员和NHS的影响程度是毋庸置疑的。”
Saffron还指出，“*工罢**将在为期四天的复活节银行假期之后立即举行，这意味着需求甚至在*工罢**开始之前就已经堆积起来。”
【苏纳克一年纳税40万英镑】
据媒体报道，英国首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）富豪身份藏不住了，因为他在上个财政年度缴纳了超过400,000英镑的税款！
根据公布的苏纳克税收摘要，苏纳克当年的收入为329,561英镑，向政府缴纳了120,604英镑的税收，税率为36.6%。同时，他为164万英镑的资本收益支付了325,826英镑的税款，税率为19.9%。
而在扣除13,937英镑的海外税款后，苏纳克在截至2022年4月5日的一年内向英国税务海关总署上交了 432,493英镑税收。
媒体称，这份摘要再次证实了苏纳克是英国超级富豪的身份。
据《Sunday Times》在2022年的富豪榜估计，苏纳克和妻子Akshata Murty的共同净资产为7.3亿英镑，几乎是当时的君主伊丽莎白女王个人财富的两倍。
而且，苏纳克还拥有四处价值不菲的房产。
一套是位于伦敦富人区肯辛顿的价值700万英镑的别墅，还有一套同样位于肯辛顿的公寓。
同时，苏纳克在约克郡拥有一处庞大的乡村庄园。这座庄园占地足足12英亩，除了超大的居住空间，还有一个观赏湖泊、一个大型私人池塘和一个野生动物区。
此外，苏纳克夫妇在加利福尼亚州Santa Monica也拥有一处顶层公寓。
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