5月27日， 天津和平印象城 迎来「城市开箱」，iziRetail受邀亲临开箱现场，并带领行业观众通过直播的方式对项目进行了详细考察。
在与团队深聊时，他们坦言这其实是一次“盲盒式”的开启，立即激起了笔者的好奇，也为团队大胆突破探索市场的意识感到动容。
和平印象城位于和平路商业步行街西侧门户，由印力（北京）接手改造翻新，其改造难度之大、力度之强，在国内商业市场都具有标杆性，同时也是团队对“城市更新、突破当地商业市场逻辑、年轻化”等层面的一次深度探索。
项目此次开箱，打开了封闭数年的金街门户入口，我们在现场就已感受到天津市民，特别是年轻人对项目的巨大热情。 5月27日至28日，和平印象城吸引了27万人前来，开业率89%，其中城市首店占比超60%。
国内商业全面放开后激起的消费复苏，正处于爆发式增长的大环境中，和平印象城如何“反卷”？
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金街的华丽转身
对天津来讲，金街是几代天津人的回忆，随着城市更新的步伐，金街也经历了一次又一次的焕新。
位于金街门户位置的和平印象城，也是整条金街的一次里程碑式的迭代，项目筹备初期就已经受到了颇多的关注。与此同时，让年轻人回归金街，成了和平印象城的重要使命。
对团队来讲，金街门户的焕新落到了国内头部商业运营商印力集团旗下印力北京城市公司的身上。
面对早已与这个消费年代不合宜的物业条件，如何在城市更新进程下保留在地文化的同时融合新一代商业设计理念，特别是经历了前四年复杂多变的商业环境，印力团队勇于化解其中的难题，实属不易。
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团队如何啃下这块旧改的「硬骨头」
面对旧改难度大、复杂的市场环境、品牌开店策略改变等等，几经波折后的和平印象城终于开箱，紧扣「留住美好的同时，焕新城市界面」的核心思路， 带来了不少天津市场中的「初次尝试」，团队是很有勇气去做这个「出头鸟」的。
首先， 旧改项目本身需要克服的方面很多，和平印象城起初由传统产品逻辑来打造，并且是快20年的、四栋独立、大小各异的建筑（原百盛、沃尔玛、国美电器、万达影城）。
内部动线关系复杂，并且底层还有小业主租户正常运营，在梳理完这些设计难题，设计开发确实面对不少限制。
因为计划引入天津鲜见的特色体验业态比如夜店、剧场，来丰富天津年轻人的消费体验，这类业态基本都需要「无柱空间」。
于是团队对原本的物业进行了大刀阔斧的拆除，直至一副「骨架」， 在保证建筑本身安全系数不变的情况下，能够顺利引进理想定位中的关键业态。
其次， 和平印象城作为天津城市更新的重点项目之一，一方面打造连廊串联四栋建筑，并且通过四组相互作用的定位，形成项目内部的差异化效果。
包括策展空间、城中城、新一代的「大市场」等新消费形态都被运用到各个楼栋， 将传统产品彻底迭代成能够适应当代消费逻辑的形态，使得长久以来商业氛围比较平缓的金街来说，起到的是「颠覆」作用。
第三， 和平区有着万国建筑的基因，所以和平印象城在屋顶、中庭、外广场等重要节点设计上应用了「时间齿轮」元素，产生「互相咬合、旋涡型」的效果，在整个场域空间中诠释时间的流逝，再造经典。
海河图腾、海河的流淌被运用设计理念中，用现代材料演绎旧时拱榷，通过海河的流淌和经典建筑元素的革新，唤醒天津市民视觉上的新体验。
第四， 城市更新过程中和平印象城仍然维持项目的地标性，更开阔的户外空间与天津人民产生有趣的互动。
项目整体采用公园式的整体规划，屋顶、外广场、口袋公园等户外空间给人们带来更多样化的社交互动场域， 刷新这座城市的人们对于商业场景的认知。
屋顶引入艺术雕塑、符合国际赛事标准的滑板公园、拥有真飞机元素的星空露营空间，以及大面积的玻璃幕墙，都让天津和平印象城与金街产生了有趣的互动连接。
形成了更立体化的空间场景氛围，对消费者来讲记忆点足，对商场来讲，则可以变化出更多空间利用创意，以达到项目的全面焕活。
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适用于天津、北方可借鉴的非标准化商业逻辑
天津的购物中心市场长期以来发展都相对稳定、大众化，亟待「刺激」，也因为和平印象城招商过程恰逢市场复杂的四年期间。
团队深知「传统的商业设计思路」并不适用于项目，于是团队思考了一套适用于天津这座品牌洼地的「非标准化」商业逻辑。
-前瞻
60%的购物中心首店阵容构建年轻人喜闻乐见的生活方式。在选择品牌的过程中，品牌将目光放在全国市场。
相当敏锐的挖掘到了響、止痒商店、Innersect、BEAM博物馆等诞生时间不久的品牌，并且立即展开谈判， 推动其走出原本扎根的地区来到天津，其中还尝试将南方诞生的品牌引入北方，给予北方消费者更独特的体验。
不仅如此，更难得的是，项目充分考虑到当代年轻人青睐的原创基因，还与流量博主、艺术家、主理人展开了很多中国首店的线下尝试，品牌主理人则能将自己本身的圈层文化带到新的城市，拥抱年轻人。
和平印象城作为天津市场与年轻力的桥梁，深刻影响着这座城市的「脉动」，如NIKE合作艺术家、插画家、潮流艺术家 张呵呵的首家线下工作室；涂鸦艺术家Roub和Friday Crew的workshop店；改装车大网红溜溜哥的1087X等等，从开箱两日这些品牌的销售盛况也可以看出，线上流量反哺线下的力量。
此外，在深挖城市在地文化部分，我们能看到有一批如DTTC、出逃市场、Hello shop、印第安艺术文化馆、千人寿、决策艺术书店等在天津各处经营十几年的口碑好店齐聚一堂。
这是「引领当地行业导向」的动作，期间付出的努力想必比常规定位商场团队要更多，比如引导品牌看到天津市场的潜力、项目本身的亮点等。
团队不仅仅为了推进自己项目的成功开业，更为了当地市场的多元化发展、城市升级的大环境发展方向努力。
-消费者在此收获「独家记忆」
我们在探访和平印象城时发现，项目很好的利用特色品牌中的鲜有体验和产品， 为项目营造了一幕「来和平印象城购买限量产品」的景象，并且成为小众文化圈层的「线下交流中心」。
比如项目联合Colour of Ring在场内进行限量款发售，激起了天津sneaker圈层的火速聚集，我们也在现场亲眼见证了火热的抽签现场。
再比如印第安艺术文化馆，给天津当地的印第安文化爱好者带来了少见的限量商品；决策艺术书店升级店OBOOK则带来了大量的来自国外的艺术出版物。
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营造先锋、个性消费的聚集地
-潮流生活、娱乐社交至上
和平印象城沿着策展型商业理念，把握消费趋势脉搏，链接更多策展资源，丰富城市的商业形态。
引入决策艺术书店升级店OBOOK、天津首家POP MART潘神珍宝珠主题快闪店、天津首家线下Kpop门店Daki.club、天津首家以展代售形式的LEGO、天津市区首个符合国际赛事规范的空中滑板专业场地Ⅱskate等。
D栋打造「夜经济娱乐中心」，携领SPACE CLUB这一城市现象级夜店，配合国内顶流「響LIVE HOUSE」旗舰店，引入本地民谣旗帜李亮节驻场的酒点半全新旗舰店、天津精酿天花板青门等，焕发天津夜行魅力。
餐饮业态方面深化年轻化社交属性，引进了天津本土TOP级网红餐厅「娜娜家」打造的首家近800m²全*旗国**舰店、人气烤肉品牌「梨花」定制全国最新品牌 「炭团」、「Don Nino」、「M Stand」城市首店、醍醐味居酒屋、椒爱、喜匠、吉园里、贵州小豆腐、干饭湘等等。
-「反骨」的营销方式
在项目现场，我们看到了和平印象城将联合国际潮流艺术家杰夫·斯泰普，为天津这座城献上的城市首个常驻国际联名城市标志性艺术雕塑。
通过艺术品与建筑空间的巧妙融合，传递缤纷的艺术幻想与街头潮流艺术互相碰撞后的魅力。
除了IP装置上的选择，项目企划传播的创意拥有先锋性， 在中规中矩和勇于创新之间，团队选择了破与立，记忆点十足同时又致敬了城市文化，致力于搭建起项目与年轻人之间的对话。
和平印象城向我们透露，好戏还在后头，项目将于8月13日正式开业，届时将有更多高品质、高人气的原创调性品牌入驻和平印象城，我们在现场也看到了官宣海报。
逸芮作为商业观察者，每每看到新项目开业，都会格外欣喜。从城市角度来看，和平印象城创新探索了先锋消费和在地文化之间的融合方式，用年轻人的方式对当地消费市场发起一次冲击，营造新的城市核心汇聚点。
印力北京城市商业公司凭借对商业深刻的洞察力和前瞻性视野，在和平印象城展现对城市更新项目商业模式的全新输出，在其广阔的商业版图上又迈出了重要的一步。
据了解，印力北京城市商业公司旗下将有4个项目定于年内开业，围绕「重轻并举」的策略，不断加强其在北方市场的影响力。
最后，让我们再一次期待和平印象城8月13日的正式开业吧！