【最 新 动 态】
2022年9月22日
成都公共资源交易服务中心
第三批次集中供应地块信息显示
10.26-10.27
集中出让 48 宗地
出让总面积达 2499 亩
此次供地主力集中在 5+2 区
也包括 锦江生态带、万安 等热门板块
（点击查看大图）
此次供地，天府新区共4宗地（如上图示），万安三块地最高清水限价分别2.6万、2.6万、2.65万， 而锦江生态带已破3万，仅低于高新3.1万、锦江3.34万、武侯3.05万、青羊3.15万，极有可能创下板块内的单价新高！ 须知，房价始终与供需有关...区域内不断涌现的房企与日益增长的人口足以说明问题！
不得不说
天府新区 “ 生活首熟区 ”
（近10年热门板块）
潜力巨大
...
不知你是否记得前段时间
关于天府新区发展前景的话题甚嚣尘上
乐观派 与 悲观派 分庭抗礼，针锋相对
让天府新区房是否还能买？
成为热点中的焦点
事实胜于雄辩
证据大于争论
天府新区不语
一切用事实与证据说话
锦江生态带
它的政策背景、呈现状况
购房者评价，位置关系，发展前景
……
无疑是天府新区发展潜力的 证据 与 事实
(
官方定调
做优做强中心城区、城市新区
)
天府新区：公园城市首提地
需知，2022是成都发展非常重要的一年（2月10日《国务院关于同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的批复》），作为 “公园城市” 首提地的国家级新区（天府新区），目前正如火如荼的建设，其未来将承载 @all成都人对 “公园城市” 的美好期盼，迎来历史新篇章...
哪里？天府新区？...
没有高高在上的冷峻气质
反而充满浓浓生活的气息 —— 谁在质疑？
空穴来风的质疑声 ？
一如既往 向前奔跑的天府新区 ...
天府新区，自2014年晋升 “国家级新区”，其一系列顶层设计、规划都是对城市未来生活的一种探索及新尝试，但建设并非一日千里，经济增长、地产开发、人口聚集、产业培育...均需要时间，这不免让一些空穴来风的唱衰言论流传于世...？？？
据最新规划获悉，天府新区一直努力建设全面践行新发展理念的公园城市的目标从未变更！
2022年4月，成都*党**代会明确了持续做优做强中心城区、城市新区...此举将资源合理分配，让产业更加顺应市场发展规律进行推动！“看透”认为，拥有众多（ 成渝地区双城经济圈、践行新发展理念的公园城市示范区、成都都市圈等 ）政策加持的 天府新区：势必将成为公园城市示范区先行先试地，开启新时代下人居生活新篇章！
书 店
白 桥
沙 滩
码 头
【事实胜于雄辩】如今，天府新区正充满朝阳般满满活力，一如既往努力向前奔跑，一个拥有产业聚焦地、高端居住区、文化创意园、生活烟火气...的城市新区谁又不向往？它名天府，更似人间...
(
规划图变实景图
锦江生态带，八年蝶变
)
偌大版图的天府新区：该如何选择？
从新区定位、政策倾斜、项目开发热度等参数分析，兴隆湖区域、天府总部商务区、锦江生态带无疑都是高分选项；但若综合目前区域成熟度与未来成长性而言，锦江生态带 ... 非常值得一提！
锦江生态带
范围： 牧华路以南、武汉路以北、剑南大道以东、锦江以西区域（如上图示）
2014年，天府新区确立 “一城、一区、一带” 规划，范围成都科学城、中央商务区 （天府总部商务区）、 锦江生态带三大区域，拟将新区首个 大型生态主题公园与高端居住配套 官宣定位给到 锦江生态带 ...
截至目前，“锦江生态带” 区域已有十余家品牌房企聚集，从区域发展角度讲，这是成都目前唯一一个聚齐 华润、保利、万科、中海 四家巨头房企的区域！意外？众多地产商选址于此，从市场层面极大程度肯定了区域居住价值，让 “锦江生态带” 作为 新区首个成熟宜居地 的标签已深入人心。如今，锦江生态带 生活所见即所得！是否畅想过？地铁无缝转乘至双机场、下楼漫步2800亩生态公园、随时参与（篮球、足球、飞盘等）体育活动，孩子每日出行1km+上下学，家人不必前往市区可享受 IMAX 电影、三甲医院服务...
毫不夸张的讲，“锦江生态城” 不负天府新区 “首熟区” 之盛名！已基本做到应有尽有，选择这里就是一个“可触摸”的“生活之城”！（别杠，没有饼，项目全实景呈现）
锦江生态带
区域配套 实景拍摄
中海 环宇坊，图/网络
怡心湖，图/网络
HI-PARK运动中心，图/网络
天府四中，图/封面新闻
红星美凯龙，图/天府发布
天府公园，图/网络
...
八年时间，区域配套基本全面兑现，锦江生态带的生长，日益成熟丰满的新区，不仅是天府新区高速、高质量发展的历史使命，也是目前成都践行新发展理念的公园城市示范区建设的阶段性成果体现...
(
大量居住需求的担当
目前，区域热销项目
)
有一点非常重要： 成熟≠停止发展
格局打开，以“锦江生态带”为圆心，周边10km仍有很多产业功能区，随着新川科技园、天府总部商务区、天府国际生物城、天府文创城等区域发展，为满足周边区域人群居住问题，锦江生态带 作为纯粹的成熟宜居区，仍将吸纳大量居住需求...
遗憾的是，有幸读懂城市发展趋势，却错失选择良机...让人唏嘘！据市场大数据分析，锦江生态带虽已聚集众多房企开发商，但几乎所有项目一开盘就被抢空，这操作无疑让很多人感到焦虑，不知是否还有机会与 “锦江生态带” 这辆高速列车一并前行！
基于此，小编前往“锦江生态带”了解区域内仅华润置地两项目（天府和鸣+天府幸福里）正在热销，为满足大众对豪宅的好奇心，一起走进“天府和鸣”一探究竟...
天府新区
首个 “王府中式” 项目
天府和鸣意境图，大美中式宅邸
天府和鸣，作为“锦江生态带”区域首个“新中式”项目，确实让人惊艳！走近一看，不得不感叹，其建筑遵循门庭礼序、修饰纹样、园林景观等审美标准，以盛唐大明宫作为蓝本，运用“空、象、简、朴”打造手法进行演绎，确实为当代建筑注入了一股新鲜生命力！
天府和鸣意境图，“三段式” 国风外立面
也许城市生活太久，大部分住宅建筑潜意识会自动默认“钢筋森林”，突然漫步于这种苏式园林风格打造的庭院中， “一主轴、五进院、两跨院、六境”亦有种穿越之感...
，时长 01:02
顺应城市肌理的设计、现代与唐风的有机结合，真真切切被美到了...
一砖一瓦，累积人生美好时光
一屋一境，厚待家人岁月静好
一花、一草、一木，微风拂面，享受午后宁静
一书、一椅、一茶，悠闲自得，体验家的温暖
据小编深入了解，【天府和鸣】是锦江生态带区域唯一一个承载东方生活意趣的王府中式（唐风）住宅项目，独具特色的“新中式”风格，正是目前诸多追求创新、寻求突破的成都人置业首选！据工作人员反馈，每天人满为患的售楼部现场是市场选择的有力肯定，项目一经面世，络绎不断的咨询人群、不断成交的项目销量，无疑挑动大众的敏感神经！
锦江生态带
稀缺的低密奢阔洋房
如效果图示，项目坐北朝南、行列式布局，将建筑楼间距保持在约30~47米，最大限度地保证每一户采光！项目户户可看中庭，拥有无遮挡的超大景观视野，一边是锦江生态带的摇曳生姿，一边是阔景中庭的绿意围绕，不动心是假的，相信你亦如此！人生选择百千万，对大多数人而言，安家机会仅有一次，2022别再错失与锦江生态带一同前行的机会~
# 项目两大主力产品 #
【一】建面约140㎡ 奢阔四居
这个产品是天府和鸣的明星产品，每次开盘都售罄，为何？
1、如上图示，由独立入户电梯厅至近4米开间的玄关、再到客厅，不仅能避开嘈杂环境、且拥有私密性的 “三进” 归家，体现了屋主的尊贵身份，更为未来宴客、社交，留足 “面子”；
2、户型大胆采用了 “宽厅” 设计，开间约6.8米，让整个客厅既具备LDK的强大社交功能，又与窗外景观良好互动。周末约三五好友聚个会，或逢年过节全家团圆吃大餐，成都人爱热闹的脾性在这里都有出处；
3、最亮眼的是，主卧系统在满足日常舒居生活的同时还兼顾了家的成长性。大胆想象一下，若家庭常住成员减少，可将南侧两卧室打通形成一个行政套房，融合娱乐（办公）-休息-盥洗多重功能，为屋主生活提供更多的想象空间。
视频讲解
，时长 00:57
【二】建面约162㎡ 进阶四居
1、162㎡户型是一个纯粹的洋房组团 —— 3栋10F的小高层，与141㎡同为 LDKB 户型，将餐、客、厨一体化设计不仅彰显了奢阔空间，也为屋主增加了多种家庭互动场景可能性；
2、人生得意须尽"宽"，该户型拥有约7.5米超宽客厅开间，不难想象，屋主每日归家，开阔的视野都会让紧绷一天的神经得到放松，每当有客到访，震撼的阔尺，都会令人留下深刻印象；
PS：户型所在三栋洋房位于地块中轴线上，正对中庭，地位与景观性不言而喻。不仅如此，项目外立面设计保留了中式屋檐设计理念，让楼栋很好地融入到了苏式园林景观中。可预见的是，天府和鸣项目即便是放到整个锦江生态带，这样纯粹的王府中式小区，都如一道优美的风景线般，让人久久难忘。
# 项目亮点补充 #
1、“王府新中式”设计风格，项目传承了中国风建筑精髓，尊重传统文化的项目不缺市场认可
2、项目容积率2.2，锦江生态带区域密度最低的小区之一，极大程度上确保业主的隐私、安全
3、注重公共空间、社交空间等场景营造！充分考虑细节，彰显项目开发商严谨、完美（极致）追求
天府和鸣
项目三批次加推
（点击查看大图）
项目三批次已于9月21日取证，推出1#11#12#三栋约144套房源（如上图示），平层主力户型141㎡、162㎡及部分底跃户型 ... 本次推出房源正对中庭，不仅低头私享中庭自然景色，也远离吵闹街道人群，其私密性、自然生态、隔绝尘嚣的全龄段产品正是众多购房者梦寐以求、一步到位的好产品，据业内资深从业人士反馈：天府合鸣在产品上的多维度考虑，放眼锦江生态带，乃至城南市场，这都是不多见的，全龄段和尺度感，拿捏到位，可以说是“拳拳到肉，直击换房的痛点” ...
总体来说，【天府和鸣】项目凭借其低容低密的规划设计、精致的王府中式风格、稀缺的苏式园林景观、非标设计的户型精装，极致的细节追求，品质确实可圈可点！总结：一个几乎全方位没有短板的改善型产品，一个深入人心的新中式大宅！不经好奇，何能诞生一个新中式大美住宅项目【天府和鸣】？有三点需要了解，作为天府新区“首熟区”的锦江生态带仍有巨大潜力；天府新区首个“王府中式”项目，可作锦江生态带品质天花板；华润与建发双强结合下的共鸣之作；无论是区域、产品、品牌商均无短板！所以这给在城市生活的你我敲了一记警钟，读懂城市发展重心、选择良机，人和城市同频，彼此才有共鸣！人如此、项目如此、城亦如此！
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品牌之大者，为城为民
城市发展需要重量级 IP 作品
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天府·和鸣 意境图
以2022年9月正在热销的天府新区·锦江生态带【天府和鸣】项目为例，这是 华润置地 与 建发房产 联合打造，强强联手，无疑为项目带来双重安全认证，也是最坚实的品牌背书，谁不心动？谁不希望与强者携手、同行？于城市发展而言，企业雄厚的实力背景是基础，尊重当地文化是用心，不断创造出一个个为人、为城的重量级ip项目，是“人、城、项目”三方三赢的局面！在此，“看透”想特别强调一下：华润置地...
2022年，是华润置地入蓉20年...在成都，华润置地充分发挥 “城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产” 七大核心能力和资源优势，积极参与了成都城市片区统筹规划、开发、建设与运营！
图片来源：网络
截止目前，华润置地在成都市内累计开发项目超23个，累计投资近千亿元！王牌商业，全国第四座万象城（成都万象城：成都地标之一，一期2012年开业，二期2020年开业），住宅项目凤凰城、东湖翡翠城、十陵时代之城、万年场二十四城、东安湖未来之城等等，项目每一次面世不仅在成都收获空前影响力！不得不说，华润置地洞悉城市发展趋势的能力一直被大众所肯定，其项目也为该区域发展进行价值赋能！“看透”认为，华润置地在蓉项目，不仅是团队用心专研的结晶，满足大众居住、生活需要，更是为城市探索全新发展路径所助力！于人、于城...均有不可估量的价值！
华润置地品牌理念：品质给城市更多改变
看透评论 Comment：品牌之大者，为城为民
不得不说，吸引力法则同理用于区域发展！筑巢引凤，群凤归巢、巢起助凤，锦江生态带的区域重要性，不仅是众多房企市场化的选择、也是城市（新区）发展的潜力核心区！此次，华润置地站在时代前沿，把握城市脉搏，瞄定天府新区价值兑现，所开发项目不仅【天府和鸣】、一街之隔【天府幸福里】以及2022成都二批供地豪掷重金拿下天新正兴93亩（纯住宅用地），妥妥将对新区运营的思考、对美好未来的畅想践行于行动！不难想象，华润置地或将给新区树立一个新的行业标杆，与其一同成长，全方位助力公园城市示范区打造！