乌鲁木齐城市综合体双星之争，白鸟湖万达后来居上
实际上，由于乌鲁木齐这个神奇地方，几任头头的方向不一，所以导致了新区规划很多，但是没有一个真正搞起来，想要片区能活起来，无非三大要素
便利交通，丰富的医疗教育，优秀的城市综合体
下面我们逐一对比
便利交通
我们以天山区ccmall作为观测点，不难发现，去两个地方都很远，白鸟湖万达甚至要两个小时
虽然乌鲁木齐汽车持有量高，但是公共交通铺不到位，那么就不会有人流
不投入资源去建设公共交通，那么新区绝对*不起活**来
这一项，双输
医疗教育
目前来看，白鸟湖的医院和学校（非大学）要么已使用，要么在建，确实是可以落实的
而会展区坐拥59小，但是医院投入还不多
综合体
会展吾悦的问题在于太败路人缘，前期策划的星巴克 喜茶 等等被官方打脸
而原计划去年11月开业，如今至少是在23年半年了，但是了解到品牌入驻有些良莠不齐
实际上当因为一线品牌不入驻而换二三线的时候，整个消费调性就会下降，客流量会下降很多，另外就是小镇是综合区在*疆新**的冬天真的不太友好
白鸟湖万达的好处在于发力方向是微旅游，有网红造景性质，这就为以后承办活动和节日做了很好的支撑
同时室内滑雪场的消费潜力真的比室内冰场要好很多
另外，两所大学在附近，学生的客流量也很大
原计划6月营业，估计也受到了影响，如果品牌能够用力，赶在吾悦之前开业，那么或许白鸟湖万达会迅速超越经开万达，同时带动整个白鸟湖区的发展