最近几年，泰州改善项目当道，户型大，总价高。
但是，在2021年上半年入市的纯新盘中，有两个项目有100㎡以下的小户型，供购房者挑选。
中南神辉智在云辰 、 金通桃李园 分别有建面约98㎡、77㎡的小户型，可以称得上是总价预算不高的购房者的福音。
01
中南智在云辰择址城南周山河片区天德湖板块，位于泰州大道东、海军大道北。项目占地面积约4.6万方，共打造16栋高层产品。
项目周边有万象城、天虹广场等大型商业综合体。其中，万象城6月25日开业，带动区域消费升级 。天德湖公园、周山河景区、泰州体育公园环绕在项目周边，休闲、健身都很方便。
98㎡丨三室两厅一卫
其中98㎡三室两厅一卫户型，一梯一户设计，南北通透。南向主卧带飘窗，次卧连接阳台，双开间大阳台。
而北向的房间2+1灵动设计，可以作为房间，也可以根据兴趣爱好随意打造为书房、储藏室等等。
02
金通桃李园项目位于惠山路与淮河路交汇处，占地面积约14万㎡，建筑面积约33万㎡，并且自身配备近10万㎡商业综合体。
项目分为A、B、C、D四个地块，A地块为商业综合体，B地块以小面积产品为主。
项目东侧毗邻四星名校江苏省泰州中学，西侧是泰州最大城市生态绿肺1500亩天德湖公园，以及最大体育运动场所奥体中心；另有高铁枢纽、金融中心、会展中心、商务中心、文化教育中心等布局周边，区位优势十分明显！
77㎡丨两室两厅一卫
该户型2开间朝南，南向卧室和客厅都可以通向阳台，增大了采光面。客厅、餐厅是竖厅设计，与北侧的U型厨房相连，空间规划合理，动线流畅。
该户型为2房2厅1卫，三开间朝南，也就是说，除了客厅，两个卧室也全部朝南；
而且，该户型的阳台是双阳台，这在77㎡的小户型中是非常少见的，这在泰州市面上可谓一大创新；
另外，从户型图上看，主卧有飘窗、有衣帽间，配置也很不错。
不得不说，两个新项目在户型设计方面都下足了功夫，不光为市场补仓了难得的小户型，而且每个户型都十分能打。
看了以上户型，你最中意哪一款呢？