暑期过半，有的家长已经开始为孩子准备开学用品，还有的家长在学校周围寻找房源，准备新学期的“陪读大业”。连日来，记者在走访中发现，为了让孩子有一个更好的学习环境，不少家长选择在学校附近租房陪读。
家长忙着找学区房
7月25日，记者在走访中发现，德州一中、五中、九中、十中等学校附近和周边小区内租房广告随处可见。不少房东表示，从6月份开始，前来询价、看房的家长就络绎不绝，有时一天能接待十几位。
市民马女士的孩子马上要上高二了，她想租一套两居室的房子。“本想在学校附近买套小房子，可是现在学区房的价格不断攀升，而且孩子再过一年就该高考了，还是选择了租房陪读，这样经济压力会小点。”最终，她以每月1800元的价格租下了德州一中附近一套二居室精装修的房子。
市民杨先生则在德州五中附近买了一套房子。“如果赶上下雨阴天的，孩子还有个休息的地方，特别是冬天下雪，离学校近路上也安全一些。”他表示，等孩子毕业后，房子可以再卖出去。
记者发现，在陪读家长中以高中生居多，他们对房子的要求一般是离学校近、家电齐全、环境较好。也有的家长为减轻经济压力，将自己居住的房子出租，再到孩子学校附近租房住。
小户型房源受欢迎
“今年租房的人比往年要少一些。”德州一中西校区附近的某地产店长孙启钊告诉记者，往年中考成绩一出来，便开始有家长来咨询租房（二手房）的情况，“往年每天能接待五至十个家庭，而今年每天只有三五个家庭。”
记者了解到，近期陆续有家长到房屋中介询问学区房租房事宜。“租房的人比买二手房的人多了一倍，最近几天成交量明显上升。”德州五中附近某中介工作人员说。
据了解，今年房租与去年同期相比几乎持平，而有些房东将房子进行装修，租金每月会提高100元至500元。孙启钊说：“有的家长租房只是为了让孩子中午能有地方吃饭休息，所以一室一厅、两室一厅的小户型房源很受欢迎，但离学校距离近的房子租金相对要高一些。”
租房一定要签合同
对于学区房租赁，业内人士提醒，家长一定要加强安全防范意识，认真核查对方相关证件是否齐全以及是否真实有效，特别是连签三年的合同更要特别留意。此外，租房者提供的各类家电也要查看清楚。
多位中介人士表示，房屋新旧程度、装修水平等都与租金高低密切相关，家长还需做好甄别。同时，租房时不能只考虑距离和价格，还要事先了解该小区的治安情况。“今年房屋租价便宜，明年如果其他房屋涨价了，房东跟着涨房价，那么你一定要看清楚，你所签合同租房价格是不变，还是会递增。”
业内人士提醒：陪读是为了方便孩子上学，所以家长选择的房子要靠近学校、环境安静。家长在租房时应选择正规的中介机构，与房东签订合同时，要注明违约责任，以保障自身权益。 德州晚报全媒体记者 汤锦瑶