在房地产界，数字往往最能还原事实。《2019年楼市总结》指出，2019年新一线城市中西安、重庆、 武汉找房热度前三；《2020年一季度楼市总结报告》显示，新一线城市中重庆、西安、成都为新房热门找房前三甲。
随着中国城市化进程的推进，近年来 “新一线城市”快速崛起，作为新一线城市的重庆，长期充满着潜力和活力，市场需求和机遇巨大。而当下的重庆楼市，也成为了购房者入市入场的最好机会。
真价值
宇宙中心 丰富城芯资源
2003年，随着“重庆向北”首次提出，城市北进大幕由此拉开。而沿着城市一路向北的发展轨迹，中央公园无论从规划还是地理位置，都可以看出成为北区核心的潜力。
首先，中央公园是继纽约·中央公园、伦敦·海德公园之后的世界第三大城市中央公园，也是亚洲最大城市中央公园。不仅拥有约2300亩的稀缺自然资源，更有着世界级城市公园的大气磅礴，可以说从诞生之初就有着一份担当城市新中心的壮志。而经过几年的发展，中央公园也不再是停留在“蓝图”阶段的新兴城区。
另外，360万方商业体量的中央公园，聚集了龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方和万科航空金融总部基地五大全国性品牌。而从“两江国际商务中心”政府微信公众号中，能看到平淡叙述的工作进展、每个施工项的点滴进程。比如，龙湖的集中商业裙楼已经完成封顶，塔楼已建设至地面18层。
除了商业建设快速推进，中央公园定位商务中心区，目前迁移入驻中央公园的政府及事业单位有30余家，包括重庆检察院、重庆档案馆、重庆人社局、渝北行政服务中心等等。
从医疗配套来看，渝北区人民医院也将于4月16日至18日搬迁至中央公园旁新址，建设规模约16万平方米。届时，作为中央公园片区规模最大的甲级医院，将大力拉动区域医疗经济发展。
除此之外，中央公园组团作为疫后首拍，在3月25日公开出让的两宗纯居住用地，也引得近20家企业争夺。尽管是线上拍卖，依然经过残酷的30轮举牌厮杀，标的加值近3亿才结束，最后成交楼面单价近万。并且，这还只是距离中央公园核心2公里的位置，核心中央公园价值更是不言而喻。
事实上，早在去年重庆土拍市场中，中央公园的万元地就有7块，占了整整一半之多，更有顶融拍下的中央公园几块，地价逼近12000m2。从拿地的企业来看，几乎都是大型房企，这也验证了中央公园这块热土的价值。
简单来说，中央公园如今不需要通过“画饼”来维持热度，它的区域价值已经实打实、看得见，同时也彰显了中央公园板块发展的大格局。
真乐活
森林红盘 冠领中央公园
回归居住逻辑，集配套、交通、环境等多种价值为一体的中央公园，无疑成为主城内最理想的居所区域。但身处在这样一个尖子班的环境中，谁又能坐上C位的头把交椅？
根据铭腾机构发布的数据显示，在整个中央公园板块高层住宅领域，自2019年1月1日——2020年3月31日，万科·森林公园以14.23万平方的成交面积高居榜首，与第二名拉开差不多整整两万平方的差距。从近一年中央公园板块建面100m2以下的小户型来看，成交面积更是以11.38万平方稳坐第一，几乎是其余排名前十楼盘的成交总面积之和。
不过，万科·森林公园的热销，不无理由：
·拥有丰富地产经验的“龙头老大哥”万科，在打造万科·森林公园之时，就引进了万科纽约中央公园项目设计理念，以国际化生活标准，升级建造适合重庆人的舒适人居。
·项目为纯粹小洋楼社区，纯质业态减少生活的拥挤与嘈杂，让生活回归恬静，以阔景横厅小户匹配全年龄生活周期。
·2.0的社区均衡容积率、超过35%的社区绿化率、建筑密度低至16%、楼间距比高达1：1.25等。换句话说，每降低0.1的容积率，带来的改变大概是：绿地率增加1%；楼间距增加2米，日照增加15分钟；被邻居吵到的机会减少20%；小区增加100棵树.....而万科·森林公园均衡约2.0容积率，意味着万科·森林公园牺牲掉了建筑面积，以14层MINI洋楼的产品规划，把空间让位给自然，为居者提供了舒适悠然的低密居住体验，打造出更加健康生态的社区。
·万科·森林公园打造3-18岁，幼小中一站式教育大盘，荟萃从幼儿园到中学优渥教育资源。不仅有4500㎡公办幼儿园，同时根据两江教委规划，项目代建C136-地块占地40.5亩小学——已暂定名森林阳光小学。
·项目坐落于中央公园区域南侧，享3-18岁一站式公立教育配套。小区内公办幼儿园拟建规模4500平米，预计2021年9月1日开学；旁边C136-1/02地块占地40.5亩，规划小学，已暂定名森林阳光小学，预计2022年9月1日开学。除此之外，旁边C34-1/02地块，规划市级重点学校——两江育才中学。
更值得一提的是，作为万科的匠心之作，万科·森林公园也是重庆万科首个“168计划”景观营造的社区。它以纽约佩雷公园设计为原型，建立了1星期7天*24小时全龄休闲场景，营造出全新的未来社区空间格局。
万科·森林公园在使绿化景观带向外延伸的同时，还打造多个互动景观节点。周末影院、棋思妙想、阳光花房、共享厨房、禅意茶室、懒人公园、童梦乐园、酷动时刻……8大主题口袋公园给予居者更多的生活场景与休闲选择。
在这里，孩子们可以进入大面积可上人阳光大草坪，尽情跑跳，在与景观的互动中释放童年天性；草坪周围设置休息区，妈妈们可以一边密切关注孩子的一举一动，一边与邻里谈天说地，闲话家常……
社区内，24小时活力中心的设计，则让社区成为亲密的伙伴，带来全天候的陪伴。立体分层配置，上层有休闲书吧、咖啡屋等舒适场所，成为午后休闲放松的好去处。下班后，居者从车库便可直接进入活力中心下层，让邻里间的互动场所成为归家的第一站。或许是下沉式运动馆传来的加油声，或许是全龄共享空间里孩子的欢笑声，从回家的第一刻起，便能开启充满人情味的社区生活。
而整个“168计划”的打造，让社区成为孩子的游乐场，青年的意趣空间，老人的休闲场所，创造出更丰富的交流功能区和家人欢聚的全龄化公共参与空间。
真洋楼
实力匠筑 启幕美好生活
除了区域配套的完备和社区景观的打造，对于购房者来说，产品品质才是硬道理。
首先，目前万科·森林公园在售两类产品，分别为套内81㎡三房和套内109㎡四房，而最大的特点，一是都为横厅设计，二是重功能控面积。
随着生活水平的提高，人们对宽敞、明亮、通风、朝向和视野的要求也越来越高，所以市场上就有了横厅大户型。 据业内人士称，万科·森林公园是北区唯一的小户横厅。 不过，虽是小户，但户型方正紧凑，不浪费每一寸空间，方正三室设计满足业主对不同空间功能的需求;约6.3米大横厅的设计则为这个户型加分不少，在采光和通风上，都比传统的竖厅要好得多。 而这样的设计，也将景观面分给更多房屋，从而获利更多。
套内109㎡户型则更加的宽绰从容，约16.4米大面宽，约7米横厅，让房屋化身阳光的使者，大采光面四季向阳。厨房的开放式空间设计，属于交付标准的吧台，适合年轻人坐一起简简单单吃个早饭。
方正四房设计，空间功能性更完全，主卧套房步入式衣帽间的设计，则让这个户型的设计显得更加精巧细腻，透出一种专属于“豪宅”的精致感，全赠送的0.8米次卧飘窗，也大于市场常规飘窗面积，对于购房者来说，更加实惠。
除此之外，在约二十年的装修实践中，万科的装修品质也是获得了市场的认证。从装修材料看，为保证业主日后的使用体验，重庆万科甄选一线品牌。除了科勒、摩恩等精装标配品牌外，全屋还配置创新干式地暖、新风除霾系统等科技舒居体系，在改善住宅项目的装修配置标准之外，能够看出整个万科·森林公园在细节处理上所花费的心思，也为业主提供了四季皆宜的健康舒居体验。
什么是喧嚣城市中的理想家？万科·森林公园无疑给出了一个理想答案。在快节奏的都市环境中，万科·森林公园给生活带来的不仅仅是美景，更是一种健康的生活方式，项目的多个亮点，也更好的诠释了“家”的意义。同时，作为“美好生活场景师”，重庆万科正在通过打造不同场景，重塑人居空间体验、完善城市服务，继续为筑造美好城市注入力量。
至此，重庆·森林公园推出20套限量特价房，最低92折，以最大的诚意帮助大家上车，拥抱最理想的人居生活。
文/田梦涵