还记得2018年初的时候，忽然间房地产市场就冷了下来，大家都在担心自己房子会贬值，特别是有多套房的主儿心里特别慌。所以整整一年里，数不清的媒体、自媒体都在唱衰房价，也让更多的人开始讨论什么样的房产能保值，甚至升值，渐渐地成为一种生存本能。
其实房子在大多数人心里，已经不再单纯的展露居住价值，更多的成为一种产品，不管能不能翻身，有点钱的时候都想试试。房子也被赋予的期望着越来越高，比较价值和价格在很多时候是称正比的。 买房除了选好地段，看准户型，房屋采光，房子本身的配套也是购买者关注的重点。对于常年打拼在北京的高精尖来讲，一方面对自己曾奋斗过得这块战场爱的深沉，另一方面却住在郊区，虽然生活可得到保障，但是被毫无归属感的出租屋生活刺激着，好在2019年开始的这几个月楼市开始回暖了，政策调控后的市场回到正轨，大家也开始张罗原本被搁置的买房梦。
最近望京这边出了这么一个项目，可以说是满足大多数购房者的需求，并且那些窝在望京周边的高精尖先开始坐不住了。中海望京府项目在香江北路和观唐东路交接处，离马泉营站和赛特奥莱仅600米，可以说是非常方便。据笔者了解，小区都是纯质低密别墅和花园洋房，而且最高才4层，面积和价格没有明说，但是一听置业顾问mm讲和看她手里的户型图（还不让拍），笔者就非常口水了。
周边的观唐别墅，香江花园都是单价8万起，总价2000来万的大别墅，听销售说这是中海在北京做的最好的户型，也是别墅由于限价总价才1000万左右。周边发展也非常的好~先给大家上一张图看看位置。笔者看了下，直线距离到soho也就4公里，比北纬四十度过去还近~~
同样住宅舒适度也是都市青年特别在意的一个点，相比于望京商务区这些距离不远，但居住密度极高的城市居住区，中海·望京府既保证了舒适的通勤距离，畅享同一配套，同时也拥有这些区域无法比拟的低密规划，容积率仅为1.1，是北京目前可以审批的最低容积率区间；5分钟步行可达何里栖地湿地公园，占地46万㎡，相当于70个标准足球场大小。
同时，中海·望京府这次的户型设计会成为区域内的“孤品”只此一次，错过肯定后悔！据了解，其139平方米的四居户型，三卧+客厅全部朝南，书房、卫生间、厨房、餐厅等活动区域设置在北面，整体进深10米，总面宽达13.7米，采光、通风十分完美。另外还赠送了近12平米的面积，整体得房率达到92%，这在北京限房价项目中甚是少见，并且单价不超过7万。
最后说到大家最关心的保值、升值问题，中海·望京府也是底气十足。望京商务区二期拟打造国际化科创园区和全球创新聚集地。充分发挥邻近的首都机场、CBD、使馆区的区位优势；充分利用大望京地区的国际化氛围；充分整合朝阳区国际化的功能优势，培育未来朝阳区高精尖发展增长极。
加上阿里北京总部登陆望京的行程坐实，望京也向2.0时代发展的进阶。据可靠消息称，阿里巴巴总部计划于2019年11月开工，2024年投入使用。当阿里巴巴这一商业巨头拼图插入望京之后，望京俨然成为了中关村+CBD的合体。届时定会带队周边的经济发展和促进国家的税收收入，相应的人才缺口，必定会吸引大量的人才涌入，从而引发居住板块升级和房价以及房租的新格局，相应的房子升值就变成了必然事件。