作者：格隆汇·江户川柯南
恒大到底靠什么赚了这么多钱？
其实也就几点：
第一，恒大土地储备高达3.05亿平方米，折到成本里每平米仅1683元，是所有同行里土地成本最低的。
第二，恒大在全国各地都是一模一样的标准化运营模式。他们用一模一样的材料，盖一模一样的房子，甚至装修都是一模一样的，其工程造价和运营成本也比同行低很多。
第三，今年恒大手里现金流充裕，上半年把之前欠的高息债务还了一大部分，所以财务报表非常好看。
如果只以房地产商的身份来看许家印，那么未免小觑了他，许家印最牛的地方是玩跨界，当代中国玩跨界玩得最溜的人就是他了，这在玩跨界把自己玩死的人多如牛毛的中国企业界里简直就是一个奇迹。
2010年3月1日，许家印出价1亿元买断广州足球俱乐部全部股权。那一年广州恒大引入了郜林、郑智、孙祥、穆里奇等知名球员，在该赛季中甲联赛中，广州恒大提前四轮成功冲超，并最终获得联赛第一。
在许家印刚刚入住广州恒大的时候，外界的质疑声相当地高，许多人嘲讽说他是“人民币玩家”。然而在2011年3月19日中超赛前的俱乐部誓师大会上，许家印说：“有人说我们是乱花钱，我不同意。该花的钱一定要大胆花、勇敢花，不该花的一分也不要浪费。恒大从来不怕别人说三道四！”于是4月2日，“人民币玩家”许家印请了亚运会开幕式团队倾情打造了一场堪称奢华的中超开幕式，孙楠、陶喆、韩红、古巨基等巨星献唱，4000余名群演造势，无人机悬挂着中超首轮球队对阵的条幅款款飞来，能容纳6万人的广州天河体育场挤进了7万多人。身穿大红色西装的许家印坐着嘉宾席上笑容满面。
这一场开幕式只花了恒大5000万元人民币。那一天，广州的媒体评价说：“空气里闪烁着权力、财富和成功的味道。”
许家印说，恒大足球赢一场奖励500万，输一场罚款300万，平局无奖惩。当时舆论哗然，竟然还有人高呼“功利足球会毁了中国足球的未来！”，但其实自北宋年间前国脚高俅退役之后中国足球已经没戏了，而许家印的人民币战术才真正让中国足球有了一点还魂的意味。
2013年，恒大足球成为中国第一个获得亚俱杯官军的球队，恒大给球队发了1.3亿元奖金。许家印还以1000万欧元的年薪请来了里皮，又以7亿元造了一所足球学校，还花了13亿在球场上做矿泉水广告。
不要笑话人民币玩家，没有许家印这位人民币玩家，中国足球早就凉透了。
其实不仅足球如此，许家印在排球上也是如此。
许家印在玩足球之前，投资2000万，打造了由郎平领衔，冯坤、周苏红、杨昊等国手组成的恒大女排，成绩一样相当辉煌。在2010年度女排甲B联赛中，恒大女排以12战全胜战绩勇夺冠军晋级甲A联赛，更以3：0挑落美国女排国家队。在2011赛季的甲A联赛中，“升班马”恒大女排夺得亚军，在2012赛季的甲A联赛中，恒大女排击败天津队夺得冠军。
许家印说，他在读大学的时候，正是郎平带领中国女排在世界上叱咤风云的时代，郎平是一代人的偶像，而许家印正是她最铁杆的球迷。许家印在体育上的手笔延续了他在房地产上的作风：但凡出手，必定奢华，处处都不差钱。
既懂健康养生又会文化旅游的人才能玩好高科技？
在中国，房地产开发商既承载着城市建设的光环与荣耀，也承受着普通民众对其财富价值观的质疑与拷问，所以房地产行业虽然有钱，但每天也是活在风口浪尖上的。要想活得久，就必须识趣，而且要知道什么时候做点什么事情才是真正的政治正确。
2016年，中国提出“楼市全面调控开启”；
2017年，中国提出“房住不炒”；
2018年，中国提出“坚决遏制房价上涨”。
在这样的时代背景之下，房地产商们的政治正确就是转型。
去年，万科掌门人郁亮在厦门万科·湖心岛举办媒体交流会，公开宣布“谁再跟我说万科是地产商我跟谁急！”
今年6月底，郁掌门又在万科股东大会上表示，万科要抛弃房地产。郁亮说：“十年后，万科还会是地产股市吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在琢磨我们各地的公司要把‘地产’二字都拿掉。万科的名字取得太好了，没有交万科地产，而是万科企业！”
现在，万科宣称自己是“城市配套服务商”，将来还要努力成为“美好生活场景师”。
宇宙第一房企碧桂园也没闲着，他们进军的方向是机器人领域。
今年9月，佛山市顺德区政府与博智林机器人举行签约仪式，宣布机器人谷项目落地，而博智林机器人则是碧桂园的全资子公司。据媒体报道，至2023年底，博智林机器人将在机器人谷引入万名全球最顶级的机器人专家及研究人员，吸引各类机器人、人工智能、新材料、微电子、生命工学等多维领域的创新企业进驻园区，完成机器人研发、生产制造与公共服务平台的无缝对接。
杨主席说，要用最快的速度，在建筑行业把工人数量减少50%。如果利用机器人，利用SSGF，建筑工地的伤亡就会大大降低。
然而和恒大一比，万科、碧桂园的转型来得实在是太迟。
抛开土豪足球不说，恒大早就在米面粮油矿泉水等许多领域进行过转型，甚至还花1500万的年薪请了任泽平来给他做全职宏观分析师。
任泽平对中国房地产行业的判断是：“中国房地产去库存已经成功，目前商品房可售面积是最近十多年来最低。棚改货币化安置等刺激政策正在退出。因此我判断，至少未来3到5年，我国一大批三四线城市将受到重大影响。没有产业和人口支撑的三四线城市，房地产很危险。”由此，我们应该可以理解，为什么许家印今年初给恒大定下的战略是：“积极探索高科技产业，逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局，打造百年企业。”
今年4月9日，在恒大与中科院的签约仪式上，许家印豪迈地宣布：“恒大将在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等重点领域，和中科院齐心协力，共同创建引领前沿科技的“三大基地”！并把“三大基地”打造成为全球顶级科学家的聚集地、世界级科创中心。”
6月25日，恒大健康公告称，恒大集团以67.46亿港元收购时颖公司100%股权，间接获得Smart King公司45%的股权，成为其第一大股东。这意味着恒大正式入主贾跃亭的新能源汽车公司FF，传了小半年的许家印驰援贾跃亭一事终被证实。新能源汽车这一领域现在是个大热门。美国人马斯科在造特斯拉，中国的北汽、比亚迪、广汽都在新能源汽车领域有所建树，马化腾、刘强东、雷军、李彦宏扎堆蔚来汽车，马云投了小鹏汽车，董明珠、王健林投了珠海银隆。这么多大佬云集新能源汽车行业，看来这块土地下面可能真的有矿。
恒大早在2014年就开始谋求在高科技产业方面的机会，先后成立了关于电动汽车、光伏、新能源等产业的研究小组，现在任泽平管理的恒大研究院里还有一支团队专门负责研究汽车领域。许家印时常将“房地产是夕阳产业”挂在嘴边，难道这一次真的要转型做汽车？
也许是这样，但也许真相并非如此。许家印的古怪之处在于，当你觉得他出的是一道几何题的时候，其实这可能是一道代数题。
8月29日，福布斯实时富豪榜排行榜现实，许家印身家达到402亿美元，再度超过马化腾的401亿美元，成为中国首富。截至今年6月底，恒大总资产达到17699亿元，净资产3245亿元，业内人士感叹：“一个恒大，相当于四个碧桂园。”
可能很多人认为，许家印对于名传后世的追求有点滑稽可笑。因为在大家的眼中，他是一个土豪，而土豪应该追求的是美女财帛，至于名传后世这种人生目标，则是应该留给圣贤、伟人们去追求的，一个土豪没有这个资格。
改革开放四十年让中国经济焕然一新，但中国人对于理想的追求却在逐步散失。当代是一个世俗的时代，一个纸醉金迷的时代，一个理想主义沉沦的时代。在当代，我们听到或者见到了太多酒池肉林的土豪故事，而许家印这个土豪居然还有这样的理想，实在是少见。也许这个所谓的理想只是许家印酒席宴间的一句笑谈，但在这句话的背后多少也有其内心真实情感的映射：人还是必须有一点理想主义精神的。而许家印式的理想主义精神，既与马云所说的“梦想还是要有的，万一实现了呢？”有所区别，更不是王健林式的“小目标”可以比拟的。名传后世，这其实是古时候中国士大夫们的传统情结，这里面既有个人功业野心的体现，也有中国人推动社会进步的朴素情怀。
许家印也是中国人的时代缩影。过去四十年中，中国走完了西方国家两百年的历史进程，在这急速奔行的路上，我们得到了很多东西，也丢失了很多东西，并将一些东*藏西**于心底。于是当代的中国就是一个典型土豪的形象：既土，又豪，世事洞明，人情练达，动辄以钱来决胜负，浑身上下一副暴发户的气质，但内心里又多少有点理想主义的精神，当年的士大夫情怀并没有彻底泯灭。这样的时代特征，这样的国民气质，就这么坦诚地体现在了许家印的身上。
