虹口区四平路436弄招商云玺小区
和隔壁欧洲花园小区之间有一堵墙
最近这墙突然坍塌了一部分
引发了一系列讨论
最受关注的点是：
这堵墙建在了不该建的地方
疑似违法建筑！
围墙建于规划道路，坍塌后陷入尴尬
招商云玺小区是一个新小区，目前还没有交房，而旁边的欧洲花园小区则是建于1998年的老小区，多年来围墙一直“属于”欧洲花园小区。
招商云玺的业主为何会注意到这堵墙？要从最近的倒塌事件说起：由于附近在进行市政工程建设，工人在铺设管道过程中造成了墙体倒塌， 施工方明确告知欧洲花园小区业主，会对墙体进行修复 。
这让招商云玺小区的业主不淡定了，因为他们发现 这堵墙的位置在两个小区之间的公共区域，疑似是违建 。
招商云玺小区业主严女士拿出了宗地图以及上海市规划和资源管理局提供的市政道路规划图纸，从图中可以看到，现在的围墙以及旁边的球场都是在欧洲花园小区的红线之外， 围墙的位置本应该是规划的天虹路。
从招商云玺小区业主的角度来讲，原本小区旁边应该有条宽敞的马路，现在却被围墙占去了一部分空间，自身利益受到了侵害。 他们担心，一旦墙修好了，维权会更加困难。
另一边，欧洲花园小区业主也有自己的无奈。该小区一位业委会工作人员表示， 这堵墙原先是一个工厂的围墙 ，早于欧洲花园小区建成时间，在这里至少有 25年 时间了。他认为， 小区不能没有围墙，希望先进行修复 ，至于红线问题，他相信有关部门会依法行政，予以解决。
陈年问题浮出水面，如何协调解决？
过去，招商云玺小区地块是储备用地，欧洲花园小区的围墙也无人在意。近一年来，随着招商云玺小区临近交房，陆续有业主关注到这个存在了多年的红线问题。
虹口区嘉兴路街道综合行政执法队副队长陆敏证实了两方小区业主的说法： “确实这围墙历史悠久，应该是在欧洲花园交房的时候已经存在。但根据规划图纸，它确实又建在了不该建的地方。”
陈年问题因为新小区的建成渐渐浮出水面，下一步将如何处理呢？陆敏表示，目前了解到，欧洲花园小区业主在买房时不知道围墙处是规划道路，希望公共区域保留在自己小区范围内，不想让小区面积就此“缩水”。此前街道与招商云玺小区业主也多次召开了协调会，上周的会议中，城管向业主表示，目前正在取证， 如果沟通协调出现问题，将按照法律程序立案处理 。
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不该存在的墙存在了二十几年，如果不是周边环境的变化，“平静”可能还不会打破，针对这样的历史问题，既往不咎或许会带来新的矛盾冲突。短期而言，目前墙坍塌的部分需采取临时措施，确保居民安全；长远来看，希望有关部门依法办事，积极协调，给两个小区的业主一个合理的解决方案。
记者：马跃龙、陈玮
主持人：雪瑾
编辑：姚轶文
责任编辑：向晓薇
