7月1日，合肥一六八新桥学校新校区启用仪式在新校区隆重举行。而仅过了1个月时间，合肥一六八新桥学校规划正式曝光，空港片区板块再添一名校！
新安房产网 原创资讯近日，合肥一六八新桥学校规划正式曝光，空港板块再添一名校，“教育新高地”指日可待。随着合肥一六八新桥学校的进驻、恒大接手新桥阳光半岛，空港片区正由概念规划逐渐转变为开启“造城模式”，未来板块或成下一个投资热土。[首付20万!肥东新盘预计8月首开 区域或掀抢客大战]
168新桥学校规划曝光
打造空港“教育新高地”
7月1日，合肥一六八新桥学校新校区启用仪式在新校区隆重举行。而仅过了1个月的时间，合肥一六八新桥学校规划就正式曝光，空港片区再传利好。
从规划信息上看，该项目总用地面积约为67.2亩，拟建设36班寄宿制学校，总建筑面积为52554㎡。其中地块绿化率为35%，机动停车位200个，非机动停车位950个。项目将规划建设2栋教学楼、1栋综合实验楼、1栋报告厅，其余建设部分包括风雨操场、300米运动场、男女生宿舍以及食堂等配套设施。
合肥168新桥学校规划平面图
另外，该项目位于经开区金莲花北路与南苑路交口，地块东北侧为为新桥家园安置回迁房，南侧为市政道路，西侧为长岗公园。从区位条件来看，该用地即在原古保寺遗址和余氏地主庄园内，处于空港新城板块。
合肥一六八新桥学校是在原合肥市第八十中学和合肥市长岗小学的基础上创立，由合肥一六八教育集团计划向该校输入管理模式，同时也是打造空港“教育新高地”的重大举措。
合肥168新桥学校规划鸟瞰图
谈起一六八学校，人们第一印象无疑是高考状元的“摇篮”。值得一提的是，今年安徽的高考文科状元是潘宇昂，就来自一六八中学!而从2009年至今，一六八中学已经出了5个高考状元
据悉，合肥一六八教育集团为安徽省第一个教育集团，自建校以来为已经为社会输送了近6000名优秀人才，向清华、北大、中科大等一流学府输送了千余名学子。包括合肥一六八中学、合肥一六八陶冲湖学校、合肥一六八*瑰园玫**学校、合肥一六八新店花园学校、合肥一六八新桥学校等。
和新站一六八陶冲湖校区一样，随着一六八中学新桥学校进驻空港新城板块，除了会给区域带来教育资源的倾斜之外，也将会为周边地产项目带来房价抬升的新卖点。
恒大接手新桥阳光半岛
空港片区“造城模式”启动
楼市有时候是不按照牌理出牌的，但仍然有轨迹可寻。比如其他板块曾经走过的发展之路，就是你可以借鉴的镜子。如果说之前空港新城板块尚属于概念阶段，那么随着168新桥学校的落户、恒大接手新桥阳光半岛后，空港片区则迎来了“造城模式”的启动。
据了解，新桥阳光半岛位于安徽省淮南市寿县炎刘镇境内，总投资约80亿元，用地面积约为8110.6亩，总建筑面积约为564.7万平方米。
这个距离合肥市区仅17公里的“空港新城”项目，包括20万㎡的超五星级酒店、3万㎡的阳光半岛会所和文化演艺剧院、6万㎡的新桥国际文化广场、13万㎡的奥特莱斯商业中心，以及5万㎡的滨水休闲酒吧风情商业街。
恒大接手新桥阳光半岛
之后项目由于开发商资金链断裂，这个超级大项目开始面临烂尾命运。而距开始破产清算近3年后，因资金问题而烂尾的寿县新桥阳光半岛项目正式进入重启实质性阶段。经过多轮房企间的相互博弈，6月21日恒大地产集团正式签约接手。
随着恒大100亿接盘，该烂尾项目真正迎来重生，预计后期将于区域新添10万套住宅房源。而这也意味着空港新城片区不再停留规划阶段，区域“造城模式”开始启动。
“价格洼地”均价5字头
空港板块或成投资热土
在各种利好的相继入驻下，空港新城区域楼市越来越受购房者关注。从目前区域在售楼盘看，主要集中在新桥大道以西，尤其是新桥机场西北方向。
作为环合肥少有的“价格洼地”，除了锦尚公馆、沈塘花园等少数楼盘价格破7千以外，目前区域内主要在售楼盘均价在5字头左右。
空港新城板块主要在售楼盘
不少项目由于之前开盘，目前暂无房源在售，等待后期加推。其中京冠领港壹号7月22日首开了6栋楼共612套房源，均价5832.38元/㎡。开盘现场吸引了800多组购房者到场，而开盘仅2个小时，所有房源全部售罄，项目火爆场面可见一斑。
虽然目前空港板块“价格洼地”优势明显，但后期恐难以维继。一方面，随着新桥阳光半岛的开卖，以及文一后期2宗地块的的入市，这些房源未来入市价格或相继破7000元/㎡;另一方面，在板块楼市日益被看好的前景下，购房投资需求增多，后期房价或将迎来上扬势头。
随着168中学进驻、京东安徽基地落户等多项利好来袭，合肥空港经济示范区核心城市区建设正逐渐进入发展的“快车道”。继滨湖等新板块之后，空港片区或将成为下一个投资热土。