| PART 1 |
临平新城崛起
高空向下俯瞰，杭州城区以西被西湖和群山占据，向东则是大片的平原，东面有城市发展所需的土地和余量。这也就是为什么杭州向东成为杭州重要城市战略。
跛脚的城市是跑不快的，围绕钱江新城杭州形成一心两翼的发展脉络，向西依托城西科创大走廊，向东则是城东智造大走廊，西部羽翼渐丰，向东的智造产业成为杭州决胜的关键。
△临平新城实景
处于G60科创走廊与杭州城市东进战略的交汇处的临平新城迎来了千载难逢的发展契机，集城市命运与国家战略为一体，这里将会是是城市向东的重要示范区。
作为城市向东及融合长三角战略的融合点，随着杭甬高速的抬升，串联起钱江新城、城东新城及临平新城，是城市东进展示样板轴线。
△翡丽云邸区位图
作为这条战略轴线上的端点，接棒城市东进，将汇聚政府优势政策，吸引优质城市资源的大量注入。
临平新城拥有众多高质量智造业的集聚，汇聚了余杭区的重点城市资源。现代化的城区、磅礴的城市规划，媲美滨江与钱江两岸。
留石、东湖、沪杭高架、轨交9号线（在建）&1号线的连接，让临平新城成为一个拥有四大交通通道的城市板块，临平新城已由城市副城蝶变为杭州的重要城区之一。
有了多条交通通道的加持，临平新城核芯开始南下，新城围绕迎宾大道南段开始成型。围绕城市绿肺东湖，余杭城市新封面开始成形。
| PART 2 |
CAZ城芯配套
△临平新城夜景
这是临平新城发展的必然，融入杭州城区只能向南开拓，借助多条城市通道对接杭州城东腹地。城市发展方向是购房重要的参考要素，购房需要与城市的步伐一致。
以艺尚小镇及余杭高铁站为圆心的临平新城板块，未来崛起只是时间问题，在板块内，余杭区给了这里丰富的城市配套与城市资源。
根据余杭区临平政府规划，临平新城未来将致力于打造符合余杭区政治、经济、文化中心地位的24小时中央活动区（CAZ）。
在此CAZ中轴星河南路及文正街交汇处，阳光城首次引入旗下top云邸系产品，为临平新城CAZ敬献一份都市墅居作品--阳光城保亿·翡丽云邸。
△翡丽云邸区位图
在板块内，与翡丽云邸一街之隔，余杭区汲取梦想小镇的成功范例，打造属于时尚界的潮流小镇--艺尚小镇，致力于打造中国的时尚高地。区级领导联动出击抓招商，短短几年便成绩斐然。吸引了杭州一众时尚潮头大咖的落户。
同时还引入阿里云的工业互联网小镇落户于此，两者强强联合，酝酿杭州又一个产业高地。
△余杭大剧院实景图
艺尚小镇的东侧，挑于东湖之上的余杭大剧院如同一座水中的巨舰，这座城市大剧院是仅次于杭州大剧院的文化艺术中心，一年四季处于爆满状态，各大演出在此轮番上演。
光去年一年，便吸引了包括李云迪、捷克爱乐乐团、黄磊孙莉领衔的《暗恋桃花源》剧团等。每年一度的杭州时尚周更是将大剧院旁的国际秀场作为常驻地，领衔杭州时尚文化。
居住在艺术氛围浓厚的艺尚小镇旁，不仅可以感受艺术气息的熏陶，还可以便捷的欣赏到各类优秀艺术团队的演出，丰富多彩的休闲娱乐生活。
△东湖绿道实景图
翡丽云邸东侧的东湖大手笔的铺洒，北侧则是约7.5km的城市绿道，加上项目西侧余杭最大的体育公园约500亩，三者总面积足足超过100个标准足球场的规模，成为临平新城的“中央公园”。
△临平银泰城实景图
4km不到密布着华元欢乐城、余之城、临平银泰城三大城市地标性的综合体，总体量足有三个万象城那么大，你能想到的商业配套一网打尽，一站式生活的品质和便利就在手边。
总投资超过4.5亿的北京外国语大学附属杭州橄榄树学校便矗立在迎宾路一旁，学校实行全20人小班化，学校刚启动招生，电话便被打爆。
△天长世纪小学实景图
此外在翡丽云邸北面约300m处，还有依托于杭城名校天长小学的重磅公办学校--天长世纪小学，华二信达学校位于项目南侧一街之隔。
作为临平的核芯区域，临平新城配置了余杭区优质的公立医疗资源，余杭妇幼保健院、余杭区第一人民医院。
众多优质资源环抱，临平新城俨然是一个缩小版的杭州城区，教育、医疗、商业、高端产业、文化设施统统都装入临平新城都市环内。
临平新城已经新生，成为余杭区优质的城市区块，从临平新城“中央公园”--东湖公园出发，沿绿道向西约1km，“阳光城”首次给临平新城配上创新性的墅居。
| PART 3 |
云邸系首献杭州
2013年入杭以来，阳光城布局城市多点，为杭州带来与本土房企截然不同的产品。
如阳光城檀悦、未来悦等新一代城市核芯高品质高层住宅，外立面大胆采用“扎哈”风格的建筑设计，大幅提高杭州建筑品味及审美情趣。
△阳光城未来悦效果图
如今，阳光城再次把握城市脉络，布局于临平新城核芯地段，且为临平新城带来了崭新而有创新性的墅居作品——阳光城保亿·翡丽云邸，这是阳光城 “云邸系”第一次登临杭州。
随着2019年6月底杭州双限正式启动，杭州楼市的墅居产品迎来了终结的尾声，由于销售单价按照板块高层单价限定，墅居产品开始走向时代的终章。
向往自然的你我，始终向往着有天地的墅居生活，脚踏大地，仰望星空，享受深居城市森林中体会不到的自由感受。
阳光城保亿·翡丽云邸就是城市森林+城市繁华难得的墅品，地块容积率1.5的天然低密土地让翡丽云邸成为杭州少数较为纯粹的低密社区。
△翡丽云邸鸟瞰效果图
更为难得的是翡丽云邸的创新性的结构设计。增加楼幢的单体数量，减小楼幢的单体体积，规避传统叠墅或排屋“窄面宽短进深”的不足。
由于单体楼幢体积变小，阳光城将叠墅的纵向宽度“拍扁”，而拉大横向面宽，做到了低密产品难得的“大面宽、短进深”
由此在翡丽云邸上，阳光城创造了杭州叠墅少有的产品，建筑面积约139方户型上下两层共做到“南向6开间”，单层面宽就达约9.6m，双层约19.2m。
△翡丽云邸下叠一层户型图
一楼翡丽云邸不仅做到三开间朝南，保证了南向的充裕采光，而且还做了开阔通透的餐客一体大横厅
一楼在保证横厅的基础上，还单独规划设计了一个南向的老人房，三代人上下分层而居。
避免生活习惯的冲突，也更适合腿脚不便的年长者，配合客厅外部的院子，享受生活的闲适。
△翡丽云邸下叠地下一层户型图
翡丽云邸下叠向下挖了一个层高约5.2m的地下室，兼具实用和空间。
上叠则拥有整片整片蓝天，清晨独享东方天际升起的旭日，傍晚一览天边斑斓的霞光，入夜和家人眺望璀璨的星空。
△翡丽云邸下叠二层户型图
二楼在保障主要功能空间是南向的前提下，还抠出一面双开间朝南的大阳台，增加室内与室外的过渡。
在这个基础上，主卧尺度上可以铺展半开放衣帽间及独立衣柜，加起来的三面衣柜，足以满足男女主人必需的置物需求。
好的户型设计不仅需要一眼泛光，而且需要经得住生活的考验，显然翡丽云邸做到了。
6开间南向面宽、全南向起居室、一楼横厅、双开间大阳台这些好户型元素聚齐，但这些还不够，在此基础上，翡丽云邸还做到了“全明户型”，“南北通透”，甚至连楼梯间都是“明”的。
翡丽云邸叠墅户型不仅是每个热爱生活的人应该看的，对楼市充满好奇的地产人也是必打卡的作品。
| PART 4 |
理念革新
低密化的社区，需要更符合生活的景观营造，翡丽云邸结合叠墅低密楼幢，打造出符合低密住区的价值景观，云端主题园林景观，功能性+私密尊享感。
在楼盘内部点状打造全龄段的生活场景，从全龄儿童，到活力四射的青年，迟暮的长者，分别配以童玩区、成人休息区及活力跑道。
△翡丽云邸景观效果图
通过两个景观主轴：南北向“归家礼序”，云逸会客厅-树阵广场-阳光草坪的排列组合，及东西向的“云端主题中轴”，形成云栖会客厅-绿野云踪游乐场的主题动线。
结合巷道景观，形成公共空间与私密空间的联动，在景观内部通过漫步环道将两者进行结合，同时串联起分布在各个分区的口袋花园。
△翡丽云邸景观效果图
中轴景观负责整合人行动线，巷道空间则起到人与人之间交流的共享空间，巷道景观通过十巷三物的理念将私密景观多元化，借助景墙绿篱与下沉式绿化做到私密而实用。
引景入院再结合楼盘外部的景观东湖绿道，内外连通，形成良性互动，私密的小区内园景观融入到开放的共享空间，两者组合起来烘托翡丽云邸的墅居纯粹性。
△翡丽云邸北侧绿道实景图
翡丽云邸北侧一街之隔东湖绿道两侧柳树依依，浮桥栈道延伸至河中央，身旁孩童的嬉闹声，微风拂面。墅居所需的低密，私密与绿色在翡丽云邸被一网打尽。
一个好的品质居所，需要有倾心打造的景观资源，也需要更健康的生活家，延续景观方面的水准和追求同时，对室内装修理念则更加严苛，翡丽云邸小高层引入阳光城绿色智慧家产品战略
△翡丽云邸绿色智慧家产品战略理念
在阳光城看来，健康的生活需要一个健康的空间区承载，从源头杜绝患病的发生。
空气是我们所离不开的基础养分，室内装修则更注重建材对于空气的影响，翡丽云邸集合环保腻子、环保胶、环保底板、环保木饰面及抗甲醛等多种低污染优质材料，减少甲醛等有害气体的产生。
再结合阳光城甄选的奢宅专用兰舍除霾新风系统，不给有害气体可乘之机，还家人一个洁净的家。
水是生活的必需品，掺杂泥沙，重金属离子的水源是威胁健康的重要因素，翡丽云邸在水源末端采用净水系统， 通过ro反渗透技术，减少水中杂质。
更多诸如low-e系统玻璃门窗、海尔中央空调，暖风机凉霸等舒适性装修配置，创造健康舒适生活的重要基础。
在健康装修的基础上，翡丽云邸领先时代的步伐，加上更聪明实用的“智慧家”，从小区门口开始，集成人脸识别、车牌智慧识别及智能入户门锁，从此告别钥匙、门卡等身份识别硬件，出入一身轻松。
进入家中后，借助ai语音音箱、智慧wifi、智能灯光三大智慧系统集成，通过语音控制自由开闭电器灯光等智慧设施解放双手。
以人为本的装修体系融合现代的绿色智慧家产品战略，生活似乎提前来到了未来。
| PART 5 |
工作、生活融合
墅居常常也面临着工作与生活的脱节，但随着杭州城市地位的跃升，在未来几年城市基础设施将迎来前所未有的世纪变化。
△2019杭州快速路网规划图
至2022年前，杭州将形成约464公里的快速路网，构建“多中心、网络化、组团式、生态型”的市域空间布局，至此杭州城市框架完成了蝶变。
而城市向东的城市战略结合交通路网的密集倾斜，临平新城完成了对定位的转变，成为杭州不可忽视的城区之一，如上海莘庄一般，凭借着良好的城市资源及定位完成逆袭。
在房价高企的今天，临平新城相对更亲民的价格和充沛的城市配套，成为改善型购房的重要选择。
借助留石快速路，行车距离约13.8km从翡丽云邸到达城北新天地、阳光银泰城，享受城市核芯配套。
借助沪杭高速的抬升，行车距离约18.2km至城东新城，行车距离约21km至江河汇，见证江与河的交融。
借助东湖高架，行车距离约14.9km至下沙，一览金沙湖的波光粼粼。
借助9号线6站至钱江新城二期，10站江河汇，城市一路通达。
△余杭高铁站实景图
翡丽云邸近余杭高铁站，余杭高铁站连通东西方向的交通动脉，畅通长三角都市圈。
借助临平新城独立的快速路网（三路一环），地铁1号线及余杭高铁站的加持，临平已然成为杭州东部重要的交通枢纽地之一，助推生活与工作的无缝融合
| PART 6 |
可改善不刚需
相比城东新城，新天地等板块动辄高达5万元左右的单价，一套约90方小三房总价超过400万元，更别提江河汇等城市核心动辄千万的高价（信息来源二手房查询）。
翡丽云邸6开间南向叠墅更为亲民的面积段控制，可控的总价可以让城区小面积能够轻松置换。
墅居是每个人都有的梦想，但动辄千万的叠墅，排屋非常人可及。
翡丽云邸的出现，裹挟有力的户型产品、强劲的城市板块跃升和四通八达的交通路网，可控的总价让墅居这类梦想中改善形态不再是天边的梦。
△翡丽云邸叠墅效果图
因为疫情，深居于城市森林中的你我幻想墅居，更低密度的社区代表着能够享受比高层住宅更多的空间，小区内部不再拥挤，畅享主题的园景。
更令人艳羡的是有天有地的自由感，脚踩地头顶天的开阔感受容易上瘾，家人居于一室的融洽和各自私密都可兼得。
但大部分低密墅品都位于近郊或者郊区，则意味着脱离工作。
翡丽云邸处于都市，享受成熟配套，借助多条城市快速路及轨交通勤可快速覆盖大半城区，生活与工作完美结合，可墅居无需蜗居。
△翡丽云邸小高层效果图
在低密叠墅之外，翡丽云邸配上了7幢11层的小高层，是目前临平新城少有的11层全装修小高层，相比高层产品，翡丽云邸小高层密度更低，居住品质高，得房率也更高。
户型面积段从建筑面积约89方至建筑面积约120方不等，在今天的杭州也是件难得的幸事。
低密墅区、约19.2m南向面宽户型，加上阳光城倾心的产品打磨，赋予私密的低密景观、引领时代的绿色智慧家产品战略。
翡丽云邸对于临平新城及大城东都将会是一个“必看现象级”楼盘。
| PART 7 |
楼盘信息
阳光城保亿·翡丽云邸→
| 产品信息 |
22幢6层叠墅，建筑面积约139方四房两厅三卫；7幢11层的小高层，建筑面积约89-120方
| 动态信息 |
△翡丽云邸示范区效果图
云端美学示范区现已开放，首开在即
预约电话：0571-85873333
| 项目地址 |
杭州余杭区汀城路与东仁街交汇处
| 交通 |
地铁1号线、余杭高铁站、杭海城际（在建）及“三路一环”、秋石高架、留石高架、东湖高架、临平环线
| 产品亮点 |
1.阳光城首入临平新城，打造云邸top系产品；
2.建筑面积约139方户型叠墅；建筑面积约89-120方全装修小高层；
3.地铁1号线、余杭高铁站、杭海城际（在建）及“三路一环”；
4.约3km范围内拥有艺尚小镇、产业互联网小镇、中国工业物联网小镇，产业基础好；
5.东湖公园、北沙港游步道、余杭大剧院、华元欢乐城、余之城、临平银泰城以及余杭区第一人民医院等生活配套围绕
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文/荆轲 编辑/荆轲